{"id":30312,"contractFolderID":"0c526c13-61e8-470f-9b59-93f22c42debf","noticeNumber":"2025-030312","eFormsId":"b79855a7-f65b-4102-bec7-291b0f49a313","procedureId":8304,"hideFromOrganisationUsersWhileDraft":false,"datePublished":"2025-09-21T09:05:04.3357337Z","hilmaState":3,"hilmaErrorState":0,"tedState":5,"tedPublicationId":"616093-2025","esentoolNotice":{"id":"b79855a7-f65b-4102-bec7-291b0f49a313","versionId":"01","procedureId":"0c526c13-61e8-470f-9b59-93f22c42debf","status":"PUBLISHED","updatedAt":"2025-09-22T02:49:32+00:00","submittedAt":"2025-09-19T08:20:28+00:00","publicationId":"616093-2025","publicationDate":"2025-09-22T00:00:00+00:00","noticeType":"29","legalBasis":"32014L0024","languages":["FIN"]},"espdRequestReferences":[],"validationStates":[],"eForm":{"regulatoryDomain":[{"value":"32014L0024"}],"noticeTypeCode":{"listName":"result","value":"can-standard"},"contractFolderID":{"value":"0c526c13-61e8-470f-9b59-93f22c42debf"},"issueDate":{"value":"2025-09-19+00:00"},"issueTime":{"value":"08:20:28+00:00"},"procurementProjectLot":[{"procurementProject":{"name":[{"languageID":"FIN","value":"osa 1. Rakennustekniset työt (RAKTEK)"}],"id":{"value":"RAKTEK-0"},"procurementTypeCode":{"listName":"contract-nature","value":"works"},"description":[{"languageID":"FIN","value":"Hankinta käsittää Järvenpään Mestariasuntojen (myöhemmin Tilaaja) omistamien ja täysin hallinnoimien vuokra-asuinkiinteistöjen erillistilauksina suoritettavat huoneistoihin, rakennuksiin ja niiden tiloihin kohdistuvat rakennustekniset työt.\n\nOsa-alueen kokonaisuus koostuu seuraavista kokonaisuuksista:\n• huolto- ja ylläpitotyöt\n• kunnossapito- ja korjaustyöt\n\nHankinnan tavoitteena on hankkia palvelukumppanit, jotka \n• toiminnallaan vaikuttavat Järvenpään Mestariasunnot Oy:n omistamien kiinteistöjen arvon säilyttämiseen, asuntojen kuntoon ja vuokrattavuuteen\n• toiminnallaan tukevat Järvenpään Mestariasunnot Oy:n kiinteistöjen korjaustoimintaa ja korjaustoiminnan prosesseja\n• toimivat asukaslähtöisesti ja asukkaat huomioiden\n• toimivat joustavasti asetettujen aikatauluvaatimusten mukaisesti\n• tuottavat laadukasta mutta kustannustehokasta palvelua kokonaisvaltaisen edun saavuttamiseksi Tilaajalle\n\nRakennustekniset työt huoneistoissa, kiinteistöissä ja niiden alueella toteutetaan sopimuksen mukaisin yksikköhinnoin ja tuntihinnan mukaisesti. Työt toteutetaan tuntitöinä vain erikseen sovitusti.\n\nTilaaja valitsee kolme (3) edullisimman tarjouksen jättänyttä palveluntuottajaa, joiden kanssa tehdään sopimukset. Tilaukset huolto- ja ylläpito ja kunnossapito- korjaustöistä kohdistetaan harkinnanvaraista tilausmenettelyä hyödyntäen tarjouspyynnön liitteissä kuvatun tilausmenettelyn mukaisesti valituille palveluntuottajille. Korjaushankkeiden tilausmalliin pätee euromääräiset hankintarajat, jotka on kuvattu tarkemmin tämän tarjouspyynnön liiteasiakirjassa palvelukuvaus. Työt toteutetaan työselitys liitteessä määriteltyjen kuvausten  mukaisesti.\n\nKilpailun perusteella solmittavat sopimukset eivät tuota urakoitsijalle yksinoikeutta sopimuksissa määriteltäviin toimeksiantoihin tai tilauksiin. Sopimus ei sisällä määräostovelvoitetta, eikä Tilaaja ei sitoudu tarjouspyyntöasiakirjoissa esitettyihin arvioihin hankintamääristä.\n\nPalvelu toteutetaan tämän tarjouspyynnön ja sen liitteenä olevien asiakirjojen mukaisesti. Tilaajan omistamat, Järvenpäässä sijaitsevat kiinteistöt on esitelty tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa. Tarjous tulee laatia hankinnan kohteen kriteerit osiossa annettujen ohjeiden mukaisesti.\n\nTarjoajan edellytetään tulkitsevan näitä asiakirjoja rakennusalan asiantuntijana. Mikäli tarjoaja havaitsee annetuissa tiedoissa puutteellisuuksia jotka voivat vaikuttaa tarjouksen sisältöön, niistä on tiedusteltava etukäteen (ks. Yhteydenpito ja lisätiedot kilpailun aikana)."}],"mainCommodityClassification":[{"itemClassificationCode":{"listName":"cpv","value":"45000000"}}],"requestedTenderTotal":{"estimatedOverallContractAmount":{"currencyID":"EUR","value":10800000.0},"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"frameworkMaximumAmount":{"currencyID":"EUR","value":10800000.0}}}}]},"note":[{"languageID":"FIN","value":"Sopimusta voidaan jatkaa yhdellä optiolla Tilaajan erillisen päätöksen mukaan:\n\n1. jatkokausi 1.11.2025-31.10.2028\n\nKatso tarkemmat tiedot tarjouspyynnöstä."}],"realizedLocation":[{"address":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"description":[{"languageID":"FIN","value":"Järvenpää"}]}],"procurementAdditionalType":[{"procurementTypeCode":{"listName":"social-objective","value":"work-cond"}}],"plannedPeriod":{"startDate":{"value":"2024-11-01Z"},"endDate":{"value":"2025-10-31Z"}}},"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0001"},"procurementIdentifier":"QQ/25/008304/001","tenderingProcess":{"governmentAgreementConstraintIndicator":{"value":false},"auctionTerms":{"auctionConstraintIndicator":{"value":false}},"contractingSystem":[{"contractingSystemTypeCode":{"listName":"dps-usage","value":"none"}},{"contractingSystemTypeCode":{"listName":"framework-agreement","value":"fa-mix"}}]},"tenderingTerms":{"awardingTerms":{"awardingCriterion":[{"subordinateAwardingCriterion":[{"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"awardCriterionParameter":[{"parameterCode":{"listName":"number-weight","value":"per-exa"},"parameterNumeric":{"value":100.0}}]}}}],"description":[{"languageID":"FIN","value":"hinta"}],"awardingCriterionTypeCode":{"listName":"award-criterion-type","value":"price"}}]}]},"fundingProgramCode":{"listName":"eu-funded","value":"no-eu-funds"},"appealTerms":{"presentationPeriod":{"description":[{"languageID":"FIN","value":"Valitus on tehtävä kirjallisesti 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut \ntiedon hankintaa koskevasta päätöksestä valitusosoituksineen. Tiedoksisaantipäivää ei lasketa mukaan valitusaikaan"}]},"appealReceiverParty":{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0001"}}]}}}},{"procurementProject":{"name":[{"languageID":"FIN","value":"osa 2. Lämpö-, vesi- ja viemärityöt (LVV)"}],"id":{"value":"LVV-1"},"procurementTypeCode":{"listName":"contract-nature","value":"works"},"description":[{"languageID":"FIN","value":"Hankinta käsittää Järvenpään Mestariasuntojen (myöhemmin Tilaaja) omistamien ja täysin hallinnoimien vuokra-asuinkiinteistöjen erillistilauksina suoritettavat huoneistoihin, rakennuksiin ja niiden tiloihin kohdistuvat lämpö-, vesi- ja viemärityöt.\n\nOsa-alueen kokonaisuus koostuu seuraavista kokonaisuuksista:\n• päivystystyöt\n• huolto- ja ylläpitotyöt\n• kunnossapito- ja korjaustyöt\n• optiona (viemäreiden huuhtelupalvelut)\n\nHankinnan tavoitteena on hankkia palvelukumppanit, jotka \n• toiminnallaan vaikuttavat Järvenpään Mestariasunnot Oy:n omistamien kiinteistöjen arvon säilyttämiseen, asuntojen kuntoon ja vuokrattavuuteen\n• toiminnallaan tukevat Järvenpään Mestariasunnot Oy:n kiinteistöjen korjaustoimintaa ja korjaustoiminnan prosesseja\n• toimivat asukaslähtöisesti ja asukkaat huomioiden\n• toimivat joustavasti asetettujen aikatauluvaatimusten mukaisesti\n• tuottavat laadukasta mutta kustannustehokasta palvelua kokonaisvaltaisen edun saavuttamiseksi Tilaajalle\n\nLämpö-, vesi- ja viemärityöt huoneistoissa, kiinteistöissä ja niiden alueella toteutetaan sopimuksen mukaisin yksikköhinnoin ja tuntihinnan mukaisesti. Työt toteutetaan ensisijaisesti yksikköhinnoin ja toissijaisesti tuntitöinä.\n\nTilaaja valitsee kaksi (2) edullisimman tarjouksen jättänyttä palveluntuottajaa, joiden kanssa tehdään sopimukset. Tilaukset päivystys, huolto- ja ylläpito sekä korjaus- ja kunnossapitotöistä kohdistetaan etusijajärjestyksen mukaisesti kokonaistaloudellisesti edullisimmalle palveluntuottajalle. Toinen palveluntuottaja toimii etusijajärjestyksessä ensimmäiseksi tulleen palveluntuottajan varatoimittajana. Korjaushankkeiden tilausmalliin pätee euromääräiset hankintarajat, jotka on kuvattu tarkemmin tämän tarjouspyynnön liiteasiakirjassa palvelukuvaus. \n\nKilpailun perusteella solmittavat sopimukset eivät tuota palveluntuottajalle yksinoikeutta sopimuksissa määriteltäviin toimeksiantoihin tai tilauksiin. Sopimus ei sisällä määräostovelvoitetta, eikä Tilaaja ei sitoudu tarjouspyyntöasiakirjoissa esitettyihin arvioihin hankintamääristä.\n\nPalvelu toteutetaan tämän tarjouspyynnön ja sen liitteenä olevien asiakirjojen mukaisesti. Tilaajan omistamat, Järvenpäässä sijaitsevat kiinteistöt on esitelty tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa. Tarjous tulee laatia hankinnan kohteen kriteerit osiossa annettujen ohjeiden mukaisesti.\n\nTarjoajan edellytetään tulkitsevan näitä asiakirjoja lämpö-, vesi- ja viemäritöiden asiantuntijana. Mikäli tarjoaja havaitsee annetuissa tiedoissa puutteellisuuksia jotka voivat vaikuttaa tarjouksen sisältöön, niistä on tiedusteltava etukäteen (ks. Yhteydenpito ja lisätiedot kilpailun aikana)."}],"mainCommodityClassification":[{"itemClassificationCode":{"listName":"cpv","value":"45000000"}}],"requestedTenderTotal":{"estimatedOverallContractAmount":{"currencyID":"EUR","value":5200000.0},"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"frameworkMaximumAmount":{"currencyID":"EUR","value":5200000.0}}}}]},"note":[{"languageID":"FIN","value":"Sopimusta voidaan jatkaa yhdellä optiolla Tilaajan erillisen päätöksen mukaan:\n\n1. jatkokausi 1.11.2025-31.10.2028\noptio, imuautopalvelut\n\nKatso tarkemmat tiedot tarjouspyynnöstä."}],"realizedLocation":[{"address":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"description":[{"languageID":"FIN","value":"Järvenpää"}]}],"procurementAdditionalType":[{"procurementTypeCode":{"listName":"social-objective","value":"work-cond"}}],"plannedPeriod":{"startDate":{"value":"2024-11-01Z"},"endDate":{"value":"2025-10-31Z"}}},"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0002"},"procurementIdentifier":"QQ/25/008304/002","tenderingProcess":{"governmentAgreementConstraintIndicator":{"value":false},"auctionTerms":{"auctionConstraintIndicator":{"value":false}},"contractingSystem":[{"contractingSystemTypeCode":{"listName":"dps-usage","value":"none"}},{"contractingSystemTypeCode":{"listName":"framework-agreement","value":"fa-mix"}}]},"tenderingTerms":{"awardingTerms":{"awardingCriterion":[{"subordinateAwardingCriterion":[{"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"awardCriterionParameter":[{"parameterCode":{"listName":"number-weight","value":"per-exa"},"parameterNumeric":{"value":100.0}}]}}}],"description":[{"languageID":"FIN","value":"hinta"}],"awardingCriterionTypeCode":{"listName":"award-criterion-type","value":"price"}}]}]},"fundingProgramCode":{"listName":"eu-funded","value":"no-eu-funds"},"appealTerms":{"presentationPeriod":{"description":[{"languageID":"FIN","value":"Valitus on tehtävä kirjallisesti 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut \ntiedon hankintaa koskevasta päätöksestä valitusosoituksineen. Tiedoksisaantipäivää ei lasketa mukaan valitusaikaan."}]},"appealReceiverParty":{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0001"}}]}}}},{"procurementProject":{"name":[{"languageID":"FIN","value":"osa 3. Ilmanvaihtotyöt (IV)"}],"id":{"value":"IV-2"},"procurementTypeCode":{"listName":"contract-nature","value":"works"},"description":[{"languageID":"FIN","value":"Hankinta käsittää Järvenpään Mestariasuntojen (myöhemmin Tilaaja) omistamien ja täysin hallinnoimien vuokra-asuinkiinteistöjen erillistilauksina suoritettavat huoneistoihin, rakennuksiin ja niiden tiloihin kohdistuvat ilmanvaihtotyöt.\n\nOsa-alueen kokonaisuus koostuu seuraavista kokonaisuuksista:\n• päivystystyöt\n• huolto- ja ylläpitotyöt\n• kunnossapito- ja korjaustyöt\n\nHankinnan tavoitteena on hankkia palvelukumppanit, jotka \n• toiminnallaan vaikuttavat Järvenpään Mestariasunnot Oy:n omistamien kiinteistöjen arvon säilyttämiseen, asuntojen kuntoon ja vuokrattavuuteen\n• toiminnallaan tukevat Järvenpään Mestariasunnot Oy:n kiinteistöjen korjaustoimintaa ja korjaustoiminnan prosesseja\n• toimivat asukaslähtöisesti ja asukkaat huomioiden\n• toimivat joustavasti asetettujen aikatauluvaatimusten mukaisesti\n• tuottavat laadukasta mutta kustannustehokasta palvelua kokonaisvaltaisen edun saavuttamiseksi Tilaajalle\n\nIlmanvaihtotyöt huoneistoissa, kiinteistöissä ja niiden alueella toteutetaan sopimuksen mukaisin yksikköhinnoin ja tuntihinnan mukaisesti. \n\nTilaaja valitsee kaksi (2) edullisimman tarjouksen jättänyttä palveluntuottajaa, joiden kanssa tehdään sopimukset. Tilaukset päivystys, huolto- ja ylläpito sekä korjaus- ja kunnossapitotöistä kohdistetaan etusijajärjestyksen mukaisesti kokonaistaloudellisesti edullisimmalle palveluntuottajalle. Toinen palveluntuottaja toimii etusijajärjestyksessä ensimmäiseksi tulleen palveluntuottajan varatoimittajana. Korjaushankkeiden tilausmalliin pätee euromääräiset hankintarajat, jotka on kuvattu tarkemmin tämän tarjouspyynnön liiteasiakirjassa palvelukuvaus. \n\nKilpailun perusteella solmittavat sopimukset eivät tuota palveluntuottajalle yksinoikeutta sopimuksissa määriteltäviin toimeksiantoihin tai tilauksiin. Sopimus ei sisällä määräostovelvoitetta, eikä Tilaaja ei sitoudu tarjouspyyntöasiakirjoissa esitettyihin arvioihin hankintamääristä.\n\nPalvelu toteutetaan tämän tarjouspyynnön ja sen liitteenä olevien asiakirjojen mukaisesti. Tilaajan omistamat, Järvenpäässä sijaitsevat kiinteistöt on esitelty tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa. Tarjous tulee laatia hankinnan kohteen kriteerit osiossa annettujen ohjeiden mukaisesti.\n\nTarjoajan edellytetään tulkitsevan näitä asiakirjoja ilmanvaihtotöiden asiantuntijana. Mikäli tarjoaja havaitsee annetuissa tiedoissa puutteellisuuksia jotka voivat vaikuttaa tarjouksen sisältöön, niistä on tiedusteltava etukäteen (ks. Yhteydenpito ja lisätiedot kilpailun aikana)."}],"mainCommodityClassification":[{"itemClassificationCode":{"listName":"cpv","value":"45000000"}}],"requestedTenderTotal":{"estimatedOverallContractAmount":{"currencyID":"EUR","value":280000.0},"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"frameworkMaximumAmount":{"currencyID":"EUR","value":280000.0}}}}]},"note":[{"languageID":"FIN","value":"Sopimusta voidaan jatkaa yhdellä optiolla Tilaajan erillisen päätöksen mukaan:\n\n1. jatkokausi 1.11.2025-31.10.2028\n\nKatso tarkemmat tiedot tarjouspyynnöstä."}],"realizedLocation":[{"address":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"description":[{"languageID":"FIN","value":"Järvenpää"}]}],"procurementAdditionalType":[{"procurementTypeCode":{"listName":"social-objective","value":"work-cond"}}],"plannedPeriod":{"startDate":{"value":"2024-11-01Z"},"endDate":{"value":"2025-10-31Z"}}},"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0003"},"procurementIdentifier":"QQ/25/008304/003","tenderingProcess":{"governmentAgreementConstraintIndicator":{"value":false},"auctionTerms":{"auctionConstraintIndicator":{"value":false}},"contractingSystem":[{"contractingSystemTypeCode":{"listName":"dps-usage","value":"none"}},{"contractingSystemTypeCode":{"listName":"framework-agreement","value":"fa-mix"}}]},"tenderingTerms":{"awardingTerms":{"awardingCriterion":[{"subordinateAwardingCriterion":[{"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"awardCriterionParameter":[{"parameterCode":{"listName":"number-weight","value":"per-exa"},"parameterNumeric":{"value":100.0}}]}}}],"description":[{"languageID":"FIN","value":"hinta"}],"awardingCriterionTypeCode":{"listName":"award-criterion-type","value":"price"}}]}]},"fundingProgramCode":{"listName":"eu-funded","value":"no-eu-funds"},"appealTerms":{"presentationPeriod":{"description":[{"languageID":"FIN","value":"Valitus on tehtävä kirjallisesti 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut \ntiedon hankintaa koskevasta päätöksestä valitusosoituksineen. Tiedoksisaantipäivää ei lasketa mukaan valitusaikaan."}]},"appealReceiverParty":{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0001"}}]}}}},{"procurementProject":{"name":[{"languageID":"FIN","value":"osa 4. Sähkötyöt (S)"}],"id":{"value":"S-3"},"procurementTypeCode":{"listName":"contract-nature","value":"works"},"description":[{"languageID":"FIN","value":"Hankinta käsittää Järvenpään Mestariasuntojen (myöhemmin Tilaaja) omistamien ja täysin hallinnoimien vuokra-asuinkiinteistöjen erillistilauksina suoritettavat huoneistoihin, rakennuksiin ja niiden tiloihin kohdistuvat sähkötyöt.\n\nOsa-alueen kokonaisuus koostuu seuraavista kokonaisuuksista:\n• päivystystyöt\n• huolto- ja ylläpitotyöt\n• kunnossapito- ja korjaustyöt\n\nHankinnan tavoitteena on hankkia palvelukumppanit, jotka \n• toiminnallaan vaikuttavat Järvenpään Mestariasunnot Oy:n omistamien kiinteistöjen arvon säilyttämiseen, asuntojen kuntoon ja vuokrattavuuteen\n• toiminnallaan tukevat Järvenpään Mestariasunnot Oy:n kiinteistöjen korjaustoimintaa ja korjaustoimintaprosesseja\n• toimivat asukaslähtöisesti ja asukkaat huomioiden\n• toimivat joustavasti asetettujen aikatauluvaatimusten mukaisesti\n• tuottavat laadukasta mutta kustannustehokasta palvelua kokonaisvaltaisen edun saavuttamiseksi Tilaajalle\n\nSähkötyöt huoneistoissa, kiinteistöissä ja niiden alueella toteutetaan sopimuksen mukaisin yksikköhinnoin ja tuntihinnan mukaisesti. Työt toteutetaan tuntitöinä vain erikseen sovitusti.\n\nTilaaja valitsee kaksi (2) edullisimman tarjouksen jättänyttä urakoitsijaa, joiden kanssa tehdään sopimukset. Tilaukset päivystys, huolto- ja ylläpito sekä korjaus- ja kunnossapitotöistä kohdistetaan etusijajärjestyksen mukaisesti kokonaistaloudellisesti edullisimmalle tarjoajalle. Toinen urakoitsija toimii etusijajärjestyksessä ensimmäiseksi tulleen urakoitsijan varatoimittajana. Korjaushankkeiden tilausmalliin pätee euromääräiset hankintarajat, jotka on kuvattu tarkemmin tämän tarjouspyynnön liiteasiakirjassa palvelukuvaus. \n\nKilpailun perusteella solmittavat sopimukset eivät tuota urakoitsijalle yksinoikeutta sopimuksissa määriteltäviin toimeksiantoihin tai tilauksiin. Sopimus ei sisällä määräostovelvoitetta, eikä Tilaaja ei sitoudu tarjouspyyntöasiakirjoissa esitettyihin arvioihin hankintamääristä.\n\nPalvelu toteutetaan tämän tarjouspyynnön ja sen liitteenä olevien asiakirjojen mukaisesti. Tilaajan omistamat, Järvenpäässä sijaitsevat kiinteistöt on esitelty tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa. Tarjous tulee laatia hankinnan kohteen kriteerit osiossa annettujen ohjeiden mukaisesti.\n\nTarjoajan edellytetään tulkitsevan näitä asiakirjoja sähkötöiden asiantuntijana. Mikäli tarjoaja havaitsee annetuissa tiedoissa puutteellisuuksia jotka voivat vaikuttaa tarjouksen sisältöön, niistä on tiedusteltava etukäteen (ks. Yhteydenpito ja lisätiedot kilpailun aikana)."}],"mainCommodityClassification":[{"itemClassificationCode":{"listName":"cpv","value":"45000000"}}],"requestedTenderTotal":{"estimatedOverallContractAmount":{"currencyID":"EUR","value":2000000.0},"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"frameworkMaximumAmount":{"currencyID":"EUR","value":2000000.0}}}}]},"note":[{"languageID":"FIN","value":"Sopimusta voidaan jatkaa yhdellä optiolla Tilaajan erillisen päätöksen mukaan:\n\n1. jatkokausi 1.11.2025-31.10.2028\n\nKatso tarkemmat tiedot tarjouspyynnöstä."}],"realizedLocation":[{"address":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"description":[{"languageID":"FIN","value":"Järvenpää"}]}],"procurementAdditionalType":[{"procurementTypeCode":{"listName":"social-objective","value":"work-cond"}}],"plannedPeriod":{"startDate":{"value":"2024-11-01Z"},"endDate":{"value":"2025-10-31Z"}}},"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0004"},"procurementIdentifier":"QQ/25/008304/004","tenderingProcess":{"governmentAgreementConstraintIndicator":{"value":false},"auctionTerms":{"auctionConstraintIndicator":{"value":false}},"contractingSystem":[{"contractingSystemTypeCode":{"listName":"dps-usage","value":"none"}},{"contractingSystemTypeCode":{"listName":"framework-agreement","value":"fa-mix"}}]},"tenderingTerms":{"awardingTerms":{"awardingCriterion":[{"subordinateAwardingCriterion":[{"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"awardCriterionParameter":[{"parameterCode":{"listName":"number-weight","value":"per-exa"},"parameterNumeric":{"value":100.0}}]}}}],"description":[{"languageID":"FIN","value":"hinta"}],"awardingCriterionTypeCode":{"listName":"award-criterion-type","value":"price"}}]}]},"fundingProgramCode":{"listName":"eu-funded","value":"no-eu-funds"},"appealTerms":{"presentationPeriod":{"description":[{"languageID":"FIN","value":"Valitus on tehtävä kirjallisesti 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut \ntiedon hankintaa koskevasta päätöksestä valitusosoituksineen. Tiedoksisaantipäivää ei lasketa mukaan valitusaikaan."}]},"appealReceiverParty":{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0001"}}]}}}},{"procurementProject":{"name":[{"languageID":"FIN","value":"osa 5. Automaatiotyöt (RAU)"}],"id":{"value":"RAU-4"},"procurementTypeCode":{"listName":"contract-nature","value":"works"},"description":[{"languageID":"FIN","value":"Hankinta käsittää Järvenpään Mestariasuntojen (myöhemmin Tilaaja) omistamien ja täysin hallinnoimien vuokra-asuinkiinteistöjen erillistilauksina suoritettavat huoneistoihin, rakennuksiin ja niiden tiloihin kohdistuvat automaatiotyöt.\n\nOsa-alueen kokonaisuus koostuu seuraavista kokonaisuuksista:\n• huolto- ja ylläpitotyöt\n• kunnossapito- ja korjaustyöt\n\nHankinnan tavoitteena on hankkia palvelukumppanit, jotka \n• toiminnallaan vaikuttavat Järvenpään Mestariasunnot Oy:n omistamien kiinteistöjen arvon säilyttämiseen, asuntojen kuntoon ja vuokrattavuuteen\n• toiminnallaan tukevat Järvenpään Mestariasunnot Oy:n kiinteistöjen korjaustoimintaa ja korjaustoimintaprosesseja\n• toimivat asukaslähtöisesti ja asukkaat huomioiden\n• toimivat joustavasti asetettujen aikatauluvaatimusten mukaisesti\n• tuottavat laadukasta mutta kustannustehokasta palvelua kokonaisvaltaisen edun saavuttamiseksi Tilaajalle\n\nAutomaatiotyöt huoneistoissa, kiinteistöissä ja niiden alueella toteutetaan sopimuksen mukaisin yksikköhinnoin ja tuntihinnan mukaisesti. \n\nTilaaja valitsee kaksi (2) edullisimman tarjouksen jättänyttä urakoitsijaa, joiden kanssa tehdään sopimukset. Tilaukset huolto- ja ylläpito ja kunnossapito- korjaustöistä kohdistetaan etusijajärjestyksen mukaisesti kokonaistaloudellisesti edullisimmalle tarjoajalle. Toinen urakoitsija toimii etusijajärjestyksessä ensimmäiseksi tulleen urakoitsijan varatoimittajana. Korjaushankkeiden tilausmalliin pätee euromääräiset hankintarajat, jotka on kuvattu tarkemmin tämän tarjouspyynnön liiteasiakirjassa palvelukuvaus. \n\nKilpailun perusteella solmittavat sopimukset eivät tuota urakoitsijalle yksinoikeutta sopimuksissa määriteltäviin toimeksiantoihin tai tilauksiin. Sopimus ei sisällä määräostovelvoitetta, eikä Tilaaja ei sitoudu tarjouspyyntöasiakirjoissa esitettyihin arvioihin hankintamääristä.\n\nPalvelu toteutetaan tämän tarjouspyynnön ja sen liitteenä olevien asiakirjojen mukaisesti. Tilaajan omistamat, Järvenpäässä sijaitsevat kiinteistöt on esitelty tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa. Tarjous tulee laatia hankinnan kohteen kriteerit osiossa annettujen ohjeiden mukaisesti.\n\nTarjoajan edellytetään tulkitsevan näitä asiakirjoja automaatiotöiden asiantuntijana. Mikäli tarjoaja havaitsee annetuissa tiedoissa puutteellisuuksia jotka voivat vaikuttaa tarjouksen sisältöön, niistä on tiedusteltava etukäteen (ks. Yhteydenpito ja lisätiedot kilpailun aikana)."}],"additionalCommodityClassification":[{"itemClassificationCode":{"listName":"cpv","value":"48921000"}}],"mainCommodityClassification":[{"itemClassificationCode":{"listName":"cpv","value":"45000000"}}],"requestedTenderTotal":{"estimatedOverallContractAmount":{"currencyID":"EUR","value":824000.0},"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"frameworkMaximumAmount":{"currencyID":"EUR","value":824000.0}}}}]},"note":[{"languageID":"FIN","value":"Sopimusta voidaan jatkaa yhdellä optiolla Tilaajan erillisen päätöksen mukaan:\n\n1. jatkokausi 1.11.2025-31.10.2028\n\nKatso tarkemmat tiedot tarjouspyynnöstä."}],"realizedLocation":[{"address":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"description":[{"languageID":"FIN","value":"Järvenpää"}]}],"procurementAdditionalType":[{"procurementTypeCode":{"listName":"social-objective","value":"work-cond"}}],"plannedPeriod":{"startDate":{"value":"2024-11-01Z"},"endDate":{"value":"2025-10-31Z"}}},"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0005"},"procurementIdentifier":"QQ/25/008304/005","tenderingProcess":{"governmentAgreementConstraintIndicator":{"value":false},"auctionTerms":{"auctionConstraintIndicator":{"value":false}},"contractingSystem":[{"contractingSystemTypeCode":{"listName":"dps-usage","value":"none"}},{"contractingSystemTypeCode":{"listName":"framework-agreement","value":"fa-mix"}}]},"tenderingTerms":{"awardingTerms":{"awardingCriterion":[{"subordinateAwardingCriterion":[{"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"awardCriterionParameter":[{"parameterCode":{"listName":"number-weight","value":"per-exa"},"parameterNumeric":{"value":100.0}}]}}}],"description":[{"languageID":"FIN","value":"hinta"}],"awardingCriterionTypeCode":{"listName":"award-criterion-type","value":"price"}}]}]},"fundingProgramCode":{"listName":"eu-funded","value":"no-eu-funds"},"appealTerms":{"presentationPeriod":{"description":[{"languageID":"FIN","value":"Valitus on tehtävä kirjallisesti 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut \ntiedon hankintaa koskevasta päätöksestä valitusosoituksineen. Tiedoksisaantipäivää ei lasketa mukaan valitusaikaan."}]},"appealReceiverParty":{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0001"}}]}}}}],"contractingParty":[{"contractingActivity":[{"activityTypeCode":{"listName":"authority-activity","value":"hc-am"}}],"contractingPartyType":[{"partyTypeCode":{"listName":"buyer-legal-type","value":"pub-undert"}}],"party":{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0002"}}],"serviceProviderParty":[{"serviceTypeCode":{"listName":"organisation-role","value":"ted-esen"},"party":{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0013"}}]}}]}}],"tenderingProcess":{"procedureCode":{"listName":"procurement-procedure-type","value":"open"},"processJustification":[{"processReasonCode":{"listName":"accelerated-procedure","value":"false"}}],"description":[{"languageID":"FIN","value":"HANKINTAMENETTELY (EU)\n\nHankintamenettelynä käytetään avointa menettelyä. Hankinta on EU-kynnysarvon ylittävä hankinta. Hankinnassa noudatetaan lakia julkisista hankinnoista (1397/2016) sekä lakia täydentävää asetusta (614/2007) sekä hankintadirektiiviä. Mikäli yksikään saaduista tarjouksista ei vastaa tarjouspyyntöä tilaajan edellyttämällä tavalla, taikka olosuhteet tarjouskilpailun aikana muuttuvat sellaisiksi, ettei tilaaja voi hyödyntää tarjouskilpailun tuloksia, tilaaja voi keskeyttää hankintamenettelyn osittain tai kokonaan. Tarjouksen tekemisestä, kohteiden esittelystä tai muusta menettelyyn osallistumisesta ei makseta tarjoajille korvausta.\n\nTARJOUSTEN KÄSITTELY (EU)\n\nJätetyt tarjouksen käsitellään erikseen kukin omana osanaan. Tarjousten käsittelyvaiheet ovat seuraavat: \n1.Tarjousten avaaminen (Ei ole julkinen tilaisuus) \n2.Tarjoajan soveltuvuuden tarkistaminen \n3.Tarjouspyynnön mukaisuuden tarkistaminen \n4.Tarjousten vertailu\n5.Selonottoneuvottelut. Selonottoneuvottelut käydään tarvittaessa 1 – 3 vertailussa parhaiten \npärjänneen tarjouksen jättäneen toimittajan kanssa\n6.Hankintapäätöksen teko ja päätöksestä ilmoittaminen\n7.Sopimusneuvottelut\n8.Hankintasopimuksen solmiminen \n\nHankintayksikkö pidättää oikeuden olla hyväksymättä mitään annetuista tarjouksista. Tarjous tulee tarjoajia sitovaksi, kun Tilaaja on vastaanottanut tarjouksen. Hankintasopimus syntyy vasta kirjallisen sopimuksen allekirjoittamisella. EU- kynnysarvon ylittävässä hankinnassa sopimus voidaan tehdä aikaisintaan 14 vuorokauden kuluttua siitä, kun tarjoaja on saanut tai hänen katsotaan saaneen päätöksen perusteluineen tiedoksi."}],"noticeDocumentReference":[{"id":{"schemeName":"notice-id-ref","value":"c1386613-3f0a-4667-bf7b-9cc492752515-01"}}]},"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"noticeResult":{"overallApproximateFrameworkContractsAmount":{"currencyID":"EUR","value":19104000.0},"overallMaximumFrameworkContractsAmount":{"currencyID":"EUR","value":19104000.0},"lotResult":[{"tenderLot":{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0001"}},"tenderResultCode":{"listName":"winner-selection-status","value":"selec-w"},"frameworkAgreementValues":{"reestimatedValueAmount":{"currencyID":"EUR","value":10800000.0},"maximumValueAmount":[{"currencyID":"EUR","value":10800000.0}]},"receivedSubmissionsStatistics":[{"statisticsNumeric":{"value":8.0},"statisticsCode":{"listName":"received-submission-type","value":"t-esubm"}}],"settledContract":[{"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0001"}},{"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0002"}},{"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0003"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0001"}},{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0002"}},{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0003"}}],"id":{"schemeName":"result","value":"RES-0001"}},{"tenderLot":{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0002"}},"tenderResultCode":{"listName":"winner-selection-status","value":"selec-w"},"frameworkAgreementValues":{"reestimatedValueAmount":{"currencyID":"EUR","value":5200000.0},"maximumValueAmount":[{"currencyID":"EUR","value":5200000.0}]},"receivedSubmissionsStatistics":[{"statisticsNumeric":{"value":8.0},"statisticsCode":{"listName":"received-submission-type","value":"t-esubm"}}],"settledContract":[{"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0004"}},{"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0005"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0004"}},{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0005"}}],"id":{"schemeName":"result","value":"RES-0002"}},{"tenderLot":{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0003"}},"tenderResultCode":{"listName":"winner-selection-status","value":"selec-w"},"frameworkAgreementValues":{"reestimatedValueAmount":{"currencyID":"EUR","value":280000.0},"maximumValueAmount":[{"currencyID":"EUR","value":280000.0}]},"receivedSubmissionsStatistics":[{"statisticsNumeric":{"value":5.0},"statisticsCode":{"listName":"received-submission-type","value":"t-esubm"}}],"settledContract":[{"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0006"}},{"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0007"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0006"}},{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0007"}}],"id":{"schemeName":"result","value":"RES-0003"}},{"tenderLot":{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0004"}},"tenderResultCode":{"listName":"winner-selection-status","value":"selec-w"},"frameworkAgreementValues":{"reestimatedValueAmount":{"currencyID":"EUR","value":2000000.0},"maximumValueAmount":[{"currencyID":"EUR","value":2000000.0}]},"receivedSubmissionsStatistics":[{"statisticsNumeric":{"value":7.0},"statisticsCode":{"listName":"received-submission-type","value":"t-esubm"}}],"settledContract":[{"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0008"}},{"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0009"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0008"}},{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0009"}}],"id":{"schemeName":"result","value":"RES-0004"}},{"tenderLot":{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0005"}},"tenderResultCode":{"listName":"winner-selection-status","value":"selec-w"},"frameworkAgreementValues":{"reestimatedValueAmount":{"currencyID":"EUR","value":824000.0},"maximumValueAmount":[{"currencyID":"EUR","value":824000.0}]},"receivedSubmissionsStatistics":[{"statisticsNumeric":{"value":3.0},"statisticsCode":{"listName":"received-submission-type","value":"t-esubm"}}],"settledContract":[{"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0010"}},{"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0011"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0010"}},{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0011"}}],"id":{"schemeName":"result","value":"RES-0005"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0001"},"tenderLot":[{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0001"}}],"subcontractingTerm":[{"termCode":{"listName":"applicability","value":"no"}}],"tenderReference":[{"id":{"value":"tenderReference-3740803-842135"}}],"legalMonetaryTotal":{"payableAmount":{"currencyID":"EUR","value":10800000.0}},"tenderingParty":[{"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0001"}}]},{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0002"},"tenderLot":[{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0001"}}],"subcontractingTerm":[{"termCode":{"listName":"applicability","value":"no"}}],"tenderReference":[{"id":{"value":"tenderReference-3766078-842135"}}],"legalMonetaryTotal":{"payableAmount":{"currencyID":"EUR","value":10800000.0}},"tenderingParty":[{"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0002"}}]},{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0003"},"tenderLot":[{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0001"}}],"subcontractingTerm":[{"termCode":{"listName":"applicability","value":"no"}}],"tenderReference":[{"id":{"value":"tenderReference-3769094-842135"}}],"legalMonetaryTotal":{"payableAmount":{"currencyID":"EUR","value":10800000.0}},"tenderingParty":[{"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0003"}}]},{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0004"},"tenderLot":[{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0002"}}],"subcontractingTerm":[{"termCode":{"listName":"applicability","value":"no"}}],"tenderReference":[{"id":{"value":"tenderReference-3747332-842136"}}],"legalMonetaryTotal":{"payableAmount":{"currencyID":"EUR","value":5200000.0}},"tenderingParty":[{"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0004"}}]},{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0005"},"tenderLot":[{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0002"}}],"subcontractingTerm":[{"termCode":{"listName":"applicability","value":"no"}}],"tenderReference":[{"id":{"value":"tenderReference-3791550-842136"}}],"legalMonetaryTotal":{"payableAmount":{"currencyID":"EUR","value":5200000.0}},"tenderingParty":[{"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0005"}}]},{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0006"},"tenderLot":[{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0003"}}],"subcontractingTerm":[{"termCode":{"listName":"applicability","value":"no"}}],"tenderReference":[{"id":{"value":"tenderReference-3752166-842137"}}],"legalMonetaryTotal":{"payableAmount":{"currencyID":"EUR","value":280000.0}},"tenderingParty":[{"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0006"}}]},{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0007"},"tenderLot":[{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0003"}}],"subcontractingTerm":[{"termCode":{"listName":"applicability","value":"no"}}],"tenderReference":[{"id":{"value":"tenderReference-3747332-842137"}}],"legalMonetaryTotal":{"payableAmount":{"currencyID":"EUR","value":280000.0}},"tenderingParty":[{"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0004"}}]},{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0008"},"tenderLot":[{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0004"}}],"subcontractingTerm":[{"termCode":{"listName":"applicability","value":"no"}}],"tenderReference":[{"id":{"value":"tenderReference-3739561-842138"}}],"legalMonetaryTotal":{"payableAmount":{"currencyID":"EUR","value":2000000.0}},"tenderingParty":[{"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0007"}}]},{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0009"},"tenderLot":[{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0004"}}],"subcontractingTerm":[{"termCode":{"listName":"applicability","value":"no"}}],"tenderReference":[{"id":{"value":"tenderReference-3759968-842138"}}],"legalMonetaryTotal":{"payableAmount":{"currencyID":"EUR","value":2000000.0}},"tenderingParty":[{"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0008"}}]},{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0010"},"tenderLot":[{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0005"}}],"subcontractingTerm":[{"termCode":{"listName":"applicability","value":"no"}}],"tenderReference":[{"id":{"value":"tenderReference-3758214-842139"}}],"legalMonetaryTotal":{"payableAmount":{"currencyID":"EUR","value":824000.0}},"tenderingParty":[{"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0009"}}]},{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0011"},"tenderLot":[{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0005"}}],"subcontractingTerm":[{"termCode":{"listName":"applicability","value":"no"}}],"tenderReference":[{"id":{"value":"tenderReference-3747632-842139"}}],"legalMonetaryTotal":{"payableAmount":{"currencyID":"EUR","value":824000.0}},"tenderingParty":[{"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0010"}}]}],"settledContract":[{"issueDate":{"value":"2024-11-01Z"},"contractReference":[{"id":{"value":"515652 osa 1: RAKTEK Mijorak Oy"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0003"}}],"contractFrameworkIndicator":{"value":true},"noticeDocumentReference":{"id":{"value":"363960-2024"}},"signatoryParty":[{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0002"}}]}],"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0001"},"procurementIdentifier":"QQ/25/008304/CON001"},{"issueDate":{"value":"2024-11-01Z"},"contractReference":[{"id":{"value":"515652 osa 1: RAKTEK Mirlux Oy"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0001"}}],"contractFrameworkIndicator":{"value":true},"noticeDocumentReference":{"id":{"value":"363960-2024"}},"signatoryParty":[{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0002"}}]}],"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0002"},"procurementIdentifier":"QQ/25/008304/CON002"},{"issueDate":{"value":"2024-11-01Z"},"contractReference":[{"id":{"value":"515652 osa 1: RAKTEK Keski-Uudenmaan Talopalvelut Oy"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0002"}}],"contractFrameworkIndicator":{"value":true},"noticeDocumentReference":{"id":{"value":"363960-2024"}},"signatoryParty":[{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0002"}}]}],"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0003"},"procurementIdentifier":"QQ/25/008304/CON003"},{"issueDate":{"value":"2024-11-01Z"},"contractReference":[{"id":{"value":"515652 osa 2: LVV Caves Oy"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0004"}}],"contractFrameworkIndicator":{"value":true},"noticeDocumentReference":{"id":{"value":"363960-2024"}},"signatoryParty":[{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0002"}}]}],"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0004"},"procurementIdentifier":"QQ/25/008304/CON004"},{"issueDate":{"value":"2024-11-01Z"},"contractReference":[{"id":{"value":"515652 osa 2: LVV Putkitekki Oy"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0005"}}],"contractFrameworkIndicator":{"value":true},"noticeDocumentReference":{"id":{"value":"363960-2024"}},"signatoryParty":[{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0002"}}]}],"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0005"},"procurementIdentifier":"QQ/25/008304/CON005"},{"issueDate":{"value":"2024-11-01Z"},"contractReference":[{"id":{"value":"515652 osa 3: IV Caves Oy"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0007"}}],"contractFrameworkIndicator":{"value":true},"noticeDocumentReference":{"id":{"value":"363960-2024"}},"signatoryParty":[{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0002"}}]}],"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0006"},"procurementIdentifier":"QQ/25/008304/CON006"},{"issueDate":{"value":"2024-11-01Z"},"contractReference":[{"id":{"value":"515652 osa 3: IV LVI-Trio Oy"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0006"}}],"contractFrameworkIndicator":{"value":true},"noticeDocumentReference":{"id":{"value":"363960-2024"}},"signatoryParty":[{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0002"}}]}],"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0007"},"procurementIdentifier":"QQ/25/008304/CON007"},{"issueDate":{"value":"2024-11-01Z"},"contractReference":[{"id":{"value":"515652 osa 4: S Suomen Sähkö- ja Kylmätekniikka Oy"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0008"}}],"contractFrameworkIndicator":{"value":true},"noticeDocumentReference":{"id":{"value":"363960-2024"}},"signatoryParty":[{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0002"}}]}],"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0008"},"procurementIdentifier":"QQ/25/008304/CON008"},{"issueDate":{"value":"2024-11-01Z"},"contractReference":[{"id":{"value":"515652 osa 4: S TR-Sähkö Oy"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0009"}}],"contractFrameworkIndicator":{"value":true},"noticeDocumentReference":{"id":{"value":"363960-2024"}},"signatoryParty":[{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0002"}}]}],"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0009"},"procurementIdentifier":"QQ/25/008304/CON009"},{"issueDate":{"value":"2024-11-01Z"},"contractReference":[{"id":{"value":"515652 osa 5: RAU Adconsys Oy"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0010"}}],"contractFrameworkIndicator":{"value":true},"noticeDocumentReference":{"id":{"value":"363960-2024"}},"signatoryParty":[{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0002"}}]}],"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0010"},"procurementIdentifier":"QQ/25/008304/CON010"},{"issueDate":{"value":"2024-11-01Z"},"contractReference":[{"id":{"value":"515652 osa 5: RAU Uudenmaan IV-asennus Oy"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0011"}}],"contractFrameworkIndicator":{"value":true},"noticeDocumentReference":{"id":{"value":"363960-2024"}},"signatoryParty":[{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0002"}}]}],"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0011"},"procurementIdentifier":"QQ/25/008304/CON011"}],"totalAmount":{"currencyID":"EUR","value":19104000.0},"tenderingParty":[{"tenderer":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0003"}}],"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0001"}},{"tenderer":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0004"}}],"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0002"}},{"tenderer":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0005"}}],"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0003"}},{"tenderer":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0006"}}],"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0004"}},{"tenderer":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0007"}}],"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0005"}},{"tenderer":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0008"}}],"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0006"}},{"tenderer":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0009"}}],"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0007"}},{"tenderer":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0010"}}],"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0008"}},{"tenderer":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0011"}}],"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0009"}},{"tenderer":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0012"}}],"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0010"}}]},"organizations":{"organization":[{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Radanrakentajantie 5"},"postalZone":{"value":"00520"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Markkinaoikeus"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"3006157-6","schemeID":"002"}}],"contact":{"telephone":{"value":"+358 295643300"},"electronicMail":{"value":"markkinaoikeus@oikeus.fi"}},"websiteURI":{"value":"http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus"},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0001"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Sibeliuksenkatu 8, 7 krs."},"postalZone":{"value":"04400"},"cityName":{"value":"Järvenpää"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Järvenpään Mestariasunnot Oy"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"0726386-6","schemeID":"002"}}],"contact":{"telephone":{"value":"+358 92798340"},"electronicMail":{"value":"hankinnat@mestaritoiminta.fi"},"name":{"value":"Järvenpään Mestariasunnot Oy"}},"websiteURI":{"value":"http://www.mestariasunnot.fi"},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0002"}}},"awardingCPBIndicator":{"value":false},"acquiringCPBIndicator":{"value":false}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Niittyläntie 1"},"postalZone":{"value":"00620"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"companySizeCode":{"listName":"economic-operator-size","value":"sme"},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Mirlux Oy"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"2678051-9","schemeID":"002"}}],"contact":{"electronicMail":{"value":"mirko@mirlux.fi"}},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0003"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Ahjontie 6 A 18"},"postalZone":{"value":"04220"},"cityName":{"value":"Kerava"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"companySizeCode":{"listName":"economic-operator-size","value":"sme"},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Keski-Uudenmaan Talopalvelut Oy"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"2060860-3","schemeID":"002"}}],"contact":{"electronicMail":{"value":"jari.s.karppinen@gmail.com"}},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0004"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Vasamakuja 13 M"},"postalZone":{"value":"01740"},"cityName":{"value":"Vantaa"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"companySizeCode":{"listName":"economic-operator-size","value":"sme"},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Mijorak Oy"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"3091423-3","schemeID":"002"}}],"contact":{"electronicMail":{"value":"jan.kopponen@mijorak.fi"}},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0005"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Tuottajankatu 11"},"postalZone":{"value":"04440"},"cityName":{"value":"Järvenpää"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"companySizeCode":{"listName":"economic-operator-size","value":"sme"},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Caves Oy"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"FI18100018","schemeID":"002"}}],"contact":{"electronicMail":{"value":"posti@caves.fi"}},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0006"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Ahvenanmaantie 5, B6"},"postalZone":{"value":"04430"},"cityName":{"value":"Järvenpää"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"companySizeCode":{"listName":"economic-operator-size","value":"sme"},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Putkitekki Oy"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"FI31815931","schemeID":"002"}}],"contact":{"electronicMail":{"value":"niko@putkitekki.fi"}},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0007"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Elannontie 5"},"postalZone":{"value":"01510"},"cityName":{"value":"Vantaa"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"companySizeCode":{"listName":"economic-operator-size","value":"sme"},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"LVI-Trio Oy"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"0631725-2","schemeID":"002"}}],"contact":{"electronicMail":{"value":"kosti.kerve@lvi-trio.fi"}},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0008"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Kisällintie 6"},"postalZone":{"value":"04500"},"cityName":{"value":"Kellokoski"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"companySizeCode":{"listName":"economic-operator-size","value":"sme"},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Suomen Sähkö- ja Kylmätekniikka Oy"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"2709044-8","schemeID":"002"}}],"contact":{"electronicMail":{"value":"anna.suvanto@sskt.fi"}},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0009"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Yrittäjänkatu 9"},"postalZone":{"value":"04440"},"cityName":{"value":"Järvenpää"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"companySizeCode":{"listName":"economic-operator-size","value":"sme"},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"TR-SÄHKÖ OY"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"2586102-6","schemeID":"002"}}],"contact":{"electronicMail":{"value":"ari.keranen@tr-sahko.fi"}},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0010"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Ansatie 6A, b"},"postalZone":{"value":"01740"},"cityName":{"value":"Vantaa"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"companySizeCode":{"listName":"economic-operator-size","value":"sme"},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Adconsys Oy"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"0865636-2","schemeID":"002"}}],"contact":{"electronicMail":{"value":"jarmo.vakeva@adconsys.fi"}},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0011"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Kylänraitti 7"},"postalZone":{"value":"11710"},"cityName":{"value":"Riihimäki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"companySizeCode":{"listName":"economic-operator-size","value":"sme"},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Uudenmaan IV-asennus Oy"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"FI19367363","schemeID":"002"}}],"contact":{"electronicMail":{"value":"uudenmaan@iv-asennus.fi"}},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0012"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Mannerheiminaukio 1a"},"postalZone":{"value":"00100"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Hansel Oy (Hilma)"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"FI09880841","schemeID":"002"}}],"contact":{"telephone":{"value":"029 55 636 30"},"electronicMail":{"value":"tekninen@hankintailmoitukset.fi"},"name":{"value":"eSender"}},"websiteURI":{"value":"http://hankintailmoitukset.fi"},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0013"}}}}]},"transmissionDate":{"value":"2025-09-19+00:00"},"transmissionTime":{"value":"08:20:45+00:00"},"noticeSubType":{"subTypeCode":{"listName":"notice-subtype","value":"29"}}}}}],"procurementProject":{"name":[{"languageID":"FIN","value":"Järvenpään Mestariasunnot Oy: Asuinkiinteistöjen rakennustekniset-, lämpö-, vesi- ja viemäri-, ilmanvaihto-, sähkö- sekä automaatiotyöt"}],"id":{"value":"515652"},"procurementTypeCode":{"listName":"contract-nature","value":"works"},"description":[{"languageID":"FIN","value":"Hankinnan kohteena on Järvenpään Mestariasuntojen omistamien asuinkiinteistöjen rakennustekniset-, lämpö-, vesi- ja viemäri-,\nilmanvaihto-, sähkö- ja automaatiotyöt. Tällä hankintakokonaisuudella hankittavat palvelukumppanit toimivat niin huollon ja ylläpidon kuin\nkorjausrakentamisen kumppaneina tässä tarjouspyynnössä ja sen asiakirjoissa esitetyin rajauksin.\n\nPuitesopimushankinnan sopimuskauden pituus on yksi (1) vuotta. Sopimuskauden päättyessä puitesopimusta voidaan jatkaa Tilaajan erillisellä päätöksellä alkuperäisin ehdoin kolmella (3) optiovuodella. Sopimuskausi ajoittuu ajalle 1.11.2024-30.10.2025. \n\nHankinnan tavoitteena on hankkia Tilaajan puitesopimuskumppaneiksi kokonaistaloudellisesti edullisimmat palvelukumppanit, joilla on parhaat edellytykset toteuttaa asuinkiinteistöihin kohdistuvia huollon, ylläpidon ja korjaustoiminnan tehtäviä Tilaajan määrittelemien toimeksiantojen ja tilausten mukaisesti. Työt sisältävät akuutit päivystys- (LVV, IV ja S), huolto- ja ylläpito-, kunnossapito- sekä korjaustyöt. \n\nHankittava kokonaisuus muodostuu seuraavista osakokonaisuuksista:\nosa 1. Rakennustekniset työt (RAKTEK)\nosa 2. Lämpö-, vesi- ja viemärityöt (LVV)\nosa 3. Ilmanvaihtotyöt (IV)\nosa 4. Sähkötyöt (S)\nosa 5. Automaatiotyöt (RAU)\n\nPalvelusopimusten mukaisten töiden tilauksesta, rahoituksesta ja yhteistyönjohtamisesta vastaa Järvenpään Mestariasunnot Oy.\nMestaritoiminta Oy vastaa kokonaisuuden hankintatehtävistä yhtiöiden välisen inhouse-kumppanuuden mukaisesti.\n\nKumppaneita valitaan osa-alueittain:\nosa 1. Rakennustekniset työt (RAKTEK), valittava kumppanien määrä 3\nosa 2. Lämpö-, vesi- ja viemärityöt (LVV), valittava kumppanien määrä 2\nosa 3. Ilmanvaihtotyöt (IV), valittava kumppanien määrä 2\nosa 4. Sähkötyöt (S), valittava kumppanien määrä 2\nosa 5. Automaatiotyöt (RAU), valittava kumppanien määrä 2\n\nTarjoaja voi tarjota yhtä tai useampaa osa-aluetta. Mikäli johonkin osa-alueeseen saadaan vähemmän tarjouksia, kuin osa-alueeseen määritelty valittavien kumppanien määrä, voi osa-alueeseen valittava kumppanien määrä olla myös vähemmän kuin osa-alueeseen määritelty enimmäismäärä.\n\nTarjouksen jätön edellytyksenä osa-aluekohtaisesti on, että\n1. Tarjoaja täyttää tilaajan asettamat kelpoisuus- ja soveltuvuusvaatimukset (tarjouspyynnön kohta hankinnan kohteen kriteerit)\n2. Tarjoajalla on osoittaa kokemusta aikaisemmista osa-aluekohtaisesti määritellyistä toteutuksista referenssien muodossa (tarjouspyynnön kohta hankinnan kohteen kriteerit)\n3. Tarjoajalla on osoittaa tarvittavan pätevyyden omaavat avainhenkilöt sekä tarvittava organisaatio tarjouspyynnön mukaisten toimeksiantojen toteuttamiseksi (tarjouspyynnön kohta hankinnan kohteen kriteerit)\n4. Tarjoajan tulee liittää tarjoukseensa tarjouspyynnössä osa-aluekohtaisesti määritellyt liitteet (tarjouspyynnön kohta hankinnan kohteen kriteerit)\n5. Tarjoaja laskee tämän tarjouspyynnön ja sen liiteasiakirjojen mukaisesti tarjouspyynnön mukaiset sopimushinnat ja jättää tarjouksen Tilaajan osa-aluekohtaisesti määrittämän ohjeistuksen mukaisesti (tarjouspyynnön kohta hankinnan kohteen kriteerit)\n\nTilaajan tavoitteena on, että puitesopimuskumppanit on valittu elokuun 2024 loppuun mennessä."}],"mainCommodityClassification":[{"itemClassificationCode":{"listName":"cpv","value":"45000000"}}],"requestedTenderTotal":{"estimatedOverallContractAmount":{"currencyID":"EUR","value":19104000.0}},"realizedLocation":[{"address":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"description":[{"languageID":"FIN","value":"Järvenpää"}]}]},"id":{"schemeName":"notice-id","value":"b79855a7-f65b-4102-bec7-291b0f49a313"},"noticeLanguageCode":{"value":"FIN"},"versionID":{"value":"01"},"ublVersionID":{"value":"2.3"},"customizationID":{"value":"eforms-sdk-1.13"},"tenderResult":[{"awardDate":{"value":"2000-01-01Z"}}]},"hilmaStatistics":{"LOT-0001":{"energyEfficiencyConsidered":true,"lowCarbon":false,"circularEconomy":false,"biodiversity":false,"sustainableFoodProduction":false,"listedGreenCriteriaUsed":false,"justWorkingConditions":true,"employmentCondition":false,"codeOfConduct":false,"innovationConsidered":false,"solutionNewToBuyer":false,"solutionNewToMarketOrIndustry":false,"smeParticipationConsidered":true,"validationState":0},"LOT-0002":{"energyEfficiencyConsidered":true,"lowCarbon":false,"circularEconomy":false,"biodiversity":false,"sustainableFoodProduction":false,"listedGreenCriteriaUsed":false,"justWorkingConditions":true,"employmentCondition":false,"codeOfConduct":false,"innovationConsidered":false,"solutionNewToBuyer":false,"solutionNewToMarketOrIndustry":false,"smeParticipationConsidered":true,"validationState":0},"LOT-0003":{"energyEfficiencyConsidered":true,"lowCarbon":false,"circularEconomy":false,"biodiversity":false,"sustainableFoodProduction":false,"listedGreenCriteriaUsed":false,"justWorkingConditions":true,"employmentCondition":false,"codeOfConduct":false,"innovationConsidered":false,"solutionNewToBuyer":false,"solutionNewToMarketOrIndustry":false,"smeParticipationConsidered":true,"validationState":0},"LOT-0004":{"energyEfficiencyConsidered":true,"lowCarbon":false,"circularEconomy":false,"biodiversity":false,"sustainableFoodProduction":false,"listedGreenCriteriaUsed":false,"justWorkingConditions":true,"employmentCondition":false,"codeOfConduct":false,"innovationConsidered":false,"solutionNewToBuyer":false,"solutionNewToMarketOrIndustry":false,"smeParticipationConsidered":true,"validationState":0},"LOT-0005":{"energyEfficiencyConsidered":true,"lowCarbon":false,"circularEconomy":false,"biodiversity":false,"sustainableFoodProduction":false,"listedGreenCriteriaUsed":false,"justWorkingConditions":true,"employmentCondition":false,"codeOfConduct":false,"innovationConsidered":false,"solutionNewToBuyer":false,"solutionNewToMarketOrIndustry":false,"smeParticipationConsidered":true,"validationState":0}},"etsCreator":{"id":"0b1adeb0-4928-43f0-3965-08dbb81564ad","name":"Cloudia Kilpailutus"},"isUIReadOnly":true,"tendering":2,"requirements":[],"links":[],"attachments":[],"linkedNotices":["363960-2024"],"isDpsCan":false,"isFrameworkAgreement":null,"isFrameworkAgreementCan":false,"hasReferenceToProcedure":null,"originalSdkVersion":"eforms-sdk-1.13","dateCreated":"2025-09-19T08:35:47.0653252Z","dateModified":"2025-09-22T03:05:05.948Z"}