{"id":19548,"contractFolderID":"63b0d639-5d4b-49c9-a118-eac544e62a52","noticeNumber":"2025-019548","eFormsId":"d694a220-393b-45da-8300-fa524e45a7a9","procedureId":7575,"hideFromOrganisationUsersWhileDraft":false,"datePublished":"2025-01-24T08:05:05.1154718Z","hilmaState":3,"hilmaErrorState":0,"tedState":5,"tedPublicationId":"53372-2025","esentoolNotice":{"id":"d694a220-393b-45da-8300-fa524e45a7a9","versionId":"01","procedureId":"63b0d639-5d4b-49c9-a118-eac544e62a52","status":"PUBLISHED","updatedAt":"2025-01-24T07:46:05+00:00","submittedAt":"2025-01-22T15:43:13+00:00","publicationId":"53372-2025","publicationDate":"2025-01-24T00:00:00+00:00","noticeType":"29","legalBasis":"32014L0024","languages":["FIN"]},"espdRequestReferences":[],"validationStates":[],"eForm":{"regulatoryDomain":[{"value":"32014L0024"}],"noticeTypeCode":{"listName":"result","value":"can-standard"},"contractFolderID":{"value":"63b0d639-5d4b-49c9-a118-eac544e62a52"},"issueDate":{"value":"2025-01-22+00:00"},"issueTime":{"value":"15:43:13+00:00"},"procurementProjectLot":[{"procurementProject":{"name":[{"languageID":"FIN","value":"Pakkalan keskuskeittiön uudisrakennushanke"}],"id":{"schemeName":"InternalID","value":"511576"},"procurementTypeCode":{"listName":"contract-nature","value":"works"},"description":[{"languageID":"FIN","value":"Palvelukeskus Helsingin uusi keskuskeittiö ja elintarviketerminaali Vantaan Kehä III varrella sisältää nykyisen toiminnassa olevan tuotantolaitoksen tontille toteutettavan uuden keskuskeittiön elintarviketerminaalitoiminnoilla. Tontin pinta-ala on n. 35 000 m². Piha-alueen laajuus sisältää huoltopihan ja autojen paikoitukset kulkureitteineen sekä vastaanoton ja lähettämön\nvaatiman pinta-alan.Rakennuksen kerrosala on hankkeen toteuduttua n. 6 900 m² (lisäksi ulkotilaa n. 500 m²). Käyttämätöntä rakennusoikeutta jää n. 16 000 m². Kerrosala jakautuu karkeasti ruokatuotantoon noin 1 700 m², logistiikkaan n. 2 800 m², teknisiin tiloihin noin 300 m² ja 1. kerroksen tukitoiminnoille n. 400 m². 2. kerros on n. 1 700 m². Lisäksi kylmää ulkotilaa on n. 500 m².\n\nTähän hankintaan kuuluu kaikki hankkeen rakennustyöt, sisältäen kaikki niiden toteuttamiseen tarvittavat alihankinnat. Rakennusten osalta hanke sisältää uudisrakennuksen kokonaisuudessaan. Urakoitsija toimii hankkeessa päätoteuttajana ja pääurakoitsijana.\n\nHanke toteutetaan tavoiteaikataulun mukaisesti ja sen on oltava käyttökunnossa elokuun alussa 2027. \n\nHankkeen alustava tavoitekustannustaso on noin 35. milj. EUR. \n\nHanke toteutetaan projektinjohtourakkana tai yhteistoiminnallisena projektinjohtourakkana.\n\nTontin ja rakennuksen omistaa Kiinteistö Oy AB Pakkalantie 30. Käyttäjänä on Liikelaitos Palvelukeskus Helsinki. Uudistuksen jälkeen rakennuksessa toimii Liikelaitos Palvelukeskus Helsinki. Tilaajana toimivan kiinteistöosakeyhtiön yksinomaisena osakkeenomistajana on Helsingin kaupunki.  \n\nHankkeen toteuttamisen käynnistäminen edellyttää rakennusluvan saamisen sekä rahoitusta ja hankintaa koskevien päätösten lainvoimaistumisen. \n"}],"mainCommodityClassification":[{"itemClassificationCode":{"listName":"cpv","value":"45000000"}}],"realizedLocation":[{"address":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Pakkalantie 30"},"postalZone":{"value":"01530"},"cityName":{"value":"Vantaa"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}}}]},"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0000"},"procurementIdentifier":"QQ/25/007575/000","tenderingProcess":{"governmentAgreementConstraintIndicator":{"value":true},"auctionTerms":{"auctionConstraintIndicator":{"value":false}},"contractingSystem":[{"contractingSystemTypeCode":{"listName":"dps-usage","value":"none"}},{"contractingSystemTypeCode":{"listName":"framework-agreement","value":"none"}}]},"tenderingTerms":{"awardingTerms":{"awardingCriterion":[{"subordinateAwardingCriterion":[{"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"awardCriterionParameter":[{"parameterCode":{"listName":"number-weight","value":"poi-exa"},"parameterNumeric":{"value":60.0}}]}}}],"description":[{"languageID":"FIN","value":"Hankinta-asiakirjojen perusteella laskettu urakkahinta"}],"awardingCriterionTypeCode":{"listName":"award-criterion-type","value":"price"},"name":[{"languageID":"FIN","value":"urakkahinta"}]},{"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"awardCriterionParameter":[{"parameterCode":{"listName":"number-weight","value":"poi-exa"},"parameterNumeric":{"value":40.0}}]}}}],"description":[{"languageID":"FIN","value":"Laatuvertailuperusteet olivat projektisuunnitelma enintään 20 pistettä sekä avainhenkilöiden kokemus enintään 20 pistettä."}],"awardingCriterionTypeCode":{"listName":"award-criterion-type","value":"quality"},"name":[{"languageID":"FIN","value":"Laatu"}]}]}]},"fundingProgramCode":{"listName":"eu-funded","value":"no-eu-funds"},"appealTerms":{"appealReceiverParty":{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0001"}}]}}}}],"contractingParty":[{"contractingActivity":[{"activityTypeCode":{"listName":"authority-activity","value":"hc-am"}}],"contractingPartyType":[{"partyTypeCode":{"listName":"buyer-legal-type","value":"pub-undert"}}],"party":{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0002"}}],"serviceProviderParty":[{"serviceTypeCode":{"listName":"organisation-role","value":"ted-esen"},"party":{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0004"}}]}}]}}],"tenderingProcess":{"procedureCode":{"listName":"procurement-procedure-type","value":"neg-w-call"},"description":[{"languageID":"FIN","value":"Hankintaan sovelletaan julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (1397/2016, hankintalaki) säännöksiä.\n\nKyseessä on EU-kynnysarvon ylittävä hankinta. Hankintamenettelynä käytetään hankintalain mukaista neuvottelumenettelyä. Kokonaistaloudellisen edullisuuden perusteena on paras hinta–laatusuhde.\n\nHankintamenettelyn ensimmäisessä vaiheessa ehdokkaita pyydetään jättämään osallistumishakemukset neuvottelumenettelyyn. \n\nOsallistumishakemusten arviointi toteutetaan kahdessa vaiheessa:\n1) vähimmäisvaatimusten täyttymisen ja osallistumispyynnön mukaisuuden tarkistaminen\n2) referenssien pisteytys \n\nOsallistumishakemusten perusteella tarjousvaiheeseen valitaan kolmesta viiteen (3-5) parasta ehdokasta. \n\nEhdokkailla on oltava vähintään kolme referenssiä, joiden vähimmäisvaatimukset on yksilöity ESPD-lomakkeen IV osassa, kohdassa C. Referenseille asetetetut sisällölliset vaatimukset liittyvät referenssiurakan kohteeseen ja siihen liittyviin töihin sekä kohteen pinta-alaan ja referenssien arvoon. \n\nReferensseille asetetuilla vähimmäisvaatimusten täyttymisellä varmistetaan, että ehdokas täyttää tekniseen ja ammattilliseen pätevyyteen liittyvät soveltuvuusvaatimukset.\n\nVähintään yhden esitetyistä referensseistä (kohteen brm2 vähintään 1500) on tullut sisältää keskuskeittiön rakentamista, jotta ehdokas voi täyttää pakolliset soveltuvuusvaatimukset. Keskuskeittiöllä tarkoitetaan sellaista keittiötä, jossa valmistetaan vähintään 3.000 ruoka-annosta päivittäin ja ehdokas on toiminut kohteessa pääurakoitsijana. \n\nVähimmäisvaatimuksen täyttymisestä ei saa lisäpisteitä. \n\nEhdokkaiden valinta toteutetaan ESPD-lomakkeella ilmoitettujen referenssien pisteytyksen perusteella seuraavasti: \n\nSeuraavista kahdesta vähimmäisvaatimukset ylittävistä keskuskeittiön rakentamista sisältävistä referensseistä ehdokas saa aina +3 pistettä kustakin keskuskeittiön sisältävästä referenssistä, eli maksimmissaan 2 x 3 = 6 pistettä.\n\nMikäli referenssiurakassa käytettynä urakkamuotona on ollut projektinjohtourakka (PJU), yhteistoiminnallinen projektinjohtourakka tai projektinjohtoallianssi, saa ehdokas kustakin tällaisesta referenssistä +2 pistettä, eli maksimissaan 3 x 2 = 6 pistettä. \n\nEhdokkaan maksimipisteet referensseistä ovat siis yhteensä 12. \n\nEnsin pyydetään osallistumishakemukset, joiden perusteella ensimmäiseen tarjousvaiheeseen valitaan enintään 5 parasta ehdokasta. Seuraavaksi pyydetään alustavat tarjoukset, joiden perusteella toiseen tarjousvaiheeseen valitaan vähintään kolme (3) parasta tarjoajaa, jotka kutsutaan neuvotteluihin sekä niiden jälkeen jättämään lopulliset tarjouksensa. Tässä vaiheessa ehdokkaiden vertailuperusteina voidaan käyttää projektitiimin kuvaukseen liittyviä seikkoja.\n\nHankintamenettelyn on alustavasti suunniteltu etenevän seuraavien vaiheiden mukaisesti. Aikataulu tarkentuu menettelyn kuluessa:\n- Osallistumishakemusten jättö osallistumispyynnössä asetettuun määräaikaan mennessä\n- Ehdokkaiden valinta neuvottelumenettelyyn 7/2024\n- Neuvottelukutsun ja alustavan tarjouspyynnön julkaisu 8/2024\n- Alustavan tarjouksen jättämisen määräaika on 10/2024\n- Neuvottelut pidetään Tilaajan kiinteistöllä Pakkalantie 30:ssa lokakuun 2024 aikana. \n\nNeuvotteluihin valituille ehdokkaille lähetetään ennen neuvotteluiden alkamista neuvottelukutsu ja aikataulu sekä tarjouspyyntöluonnos.\n\nHankintayksikkö varaa oikeuden jättää pois toiseen tarjousvaiheeseen kutsuttavien tarjoajien vertailun ja kutsua neuvotteluihin kaikki osallistumishakemusten perusteella valitut ehdokkaat. Hankintayksikkö varaa myös mahdollisuuden muuttaa neuvottelujen toteutustapaa. Muutokset voivat johtua esimerkiksi odotettua suuremmasta hyväksyttyjen tarjoajien lukumäärästä. \n\n- Lopullinen tarjouspyyntö on suunniteltu julkaistavaksi 11/2024\n- Hankintapäätös toimittajan valinnasta on suunniteltu tehtäväksi 12/2024\n- Hankintasopimus voidaan allekirjoittaa aikaisintaan 14 päivän kuluttua hankintapäätöksen tiedoksiannosta.\n\n\nNeuvottelut käydään suomeksi. Neuvotteluissa neuvotellaan muun muassa hankinnan kohteen tarkemmasta sisällöstä, toteutuksesta ja käyttöönotosta, palvelujen toimittamisesta, palvelutasosta, hinnoittelusta ja sopimusehdoista.\n\nNeuvotteluissa on tarkoituksena mm:\n- Varmistaa hankinnan tavoitteiden toteutuminen\n- Varmistaa edellytykset hankittavan urakan onnistuneelle aloittamiselle ja toteuttamiselle\n- Neuvotella hankinnan sisällöllisestä laajuudesta tarkemmalla tasolla, palvelujen laadusta, hinnoittelumalleista, hinnoitteluperusteista, sanktioista ja hyvityksistä\n- Neuvotella sopimusehdoista\n- Varmistaa tarjousten vertailukelpoisuus\n\nLopullisessa urakoitsijavalinnassa kokonaistaloudellisen edullisuuden perusteena on paras hinta–laatusuhde. Hinnan painoarvo tulee olemaan 40-70 % ja laadun painoarvo 30-60 %.\n \nUrakkasopimuksen hinnoittelu toteutetaan joko tavoite- ja kattohinnalla, taikka tavoitebudjetilla. Hinnan vertailuperusteena käytetään tarjoajan marginaalia hankintamenettelyssä myöhemmin esitettävällä tavalla.\n \nLaatuvertailuperusteena käytetään seuraavia kokonaisuuksia, joiden sisällöt kuvataan tarkemmin menettelyn edetessä:\n \nProjektinjohto ja yhteistoimintakyky / painotus: 40-50%\nProjektisuunnitelma / painotus: 30-50 % \nKustannus- ja laatuseuranta / painotus 20-40 %\n\nHankintayksikkö pidättää oikeuden keskeyttää hankinnan missä vaiheessa tahansa ennen sopimuksen allekirjoitusta julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (1397/2016) säännösten mukaisesti. Tällaisena perusteena voidaan pitää ainakin hankkeen rahoitukseen tai muita Tilaajan pääomistajan päätöksentekoon liittyviä seikkoja. \n\nMikäli saaduista tarjouksista yksikään ei vastaa tarjouspyyntöä hankintayksikön edellyttämällä tavalla taikka olosuhteet tarjouskilpailun aikana muuttuvat sellaisiksi, ettei hankintayksikkö voi hyödyntää tarjouskilpailun tuloksia, hankintayksikkö voi keskeyttää hankintamenettelyn osittain tai kokonaan."}],"noticeDocumentReference":[{"id":{"schemeName":"notice-id-ref","value":"3d036e5f-f31b-4f13-b643-45d1255bf80d-01"}}]},"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"noticeResult":{"lotResult":[{"tenderLot":{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0000"}},"tenderResultCode":{"listName":"winner-selection-status","value":"selec-w"},"receivedSubmissionsStatistics":[{"statisticsNumeric":{"value":5.0},"statisticsCode":{"listName":"received-submission-type","value":"t-esubm"}}],"settledContract":[{"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0001"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0001"}}],"id":{"schemeName":"result","value":"RES-0001"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0001"},"tenderLot":[{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0000"}}],"subcontractingTerm":[{"termCode":{"listName":"applicability","value":"not-known"}}],"tenderReference":[{"id":{"value":"tenderReference-3885435-790320"}}],"tenderingParty":[{"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0001"}}]}],"settledContract":[{"issueDate":{"value":"2025-01-10Z"},"awardDate":{"value":"2024-12-10Z"},"contractReference":[{"id":{"value":"Projektinjohtourakkasopimus"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0001"}}],"signatoryParty":[{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0002"}}]}],"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0001"},"procurementIdentifier":"QQ/25/007575/CON001"}],"totalAmount":{"currencyID":"EUR","value":34925000.0},"tenderingParty":[{"tenderer":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0003"}}],"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0001"}}]},"organizations":{"organization":[{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Radanrakentajantie 5"},"postalZone":{"value":"00520"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Markkinaoikeus"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"3006157-6","schemeID":"002"}}],"contact":{"telephone":{"value":"+358 295643300"},"electronicMail":{"value":"markkinaoikeus@oikeus.fi"}},"websiteURI":{"value":"http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus"},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0001"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"PL 9595"},"postalZone":{"value":"00099"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Kiinteistö Oy Ab Pakkalantie 30"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"0115472-2","schemeID":"002"}}],"contact":{"telephone":{"value":"+358 444854536"},"electronicMail":{"value":"johannes.syvatera@kpmg.fi"},"name":{"value":"Johannes Syväterä"}},"websiteURI":{"value":"http://www.kpmg.fi"},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0002"}}},"awardingCPBIndicator":{"value":false},"acquiringCPBIndicator":{"value":false}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Karvaamokuja 2a"},"postalZone":{"value":"00380"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Peab Oy, PKS Toimitilarakentaminen"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"1509374-8","schemeID":"002"}}],"contact":{"telephone":{"value":"09 310 27026"},"electronicMail":{"value":"risto.mikkonen@peab.fi"}},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0003"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Mannerheiminaukio 1a"},"postalZone":{"value":"00100"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Hansel Oy (Hilma)"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"FI09880841","schemeID":"002"}}],"contact":{"telephone":{"value":"029 55 636 30"},"electronicMail":{"value":"tekninen@hankintailmoitukset.fi"},"name":{"value":"eSender"}},"websiteURI":{"value":"http://hankintailmoitukset.fi"},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0004"}}}}]},"transmissionDate":{"value":"2025-01-22+00:00"},"transmissionTime":{"value":"15:43:48+00:00"},"noticeSubType":{"subTypeCode":{"listName":"notice-subtype","value":"29"}}}}}],"procurementProject":{"name":[{"languageID":"FIN","value":"Pakkalan keskuskeittiön uudisrakennushanke"}],"id":{"schemeName":"InternalID","value":"511576"},"procurementTypeCode":{"listName":"contract-nature","value":"works"},"description":[{"languageID":"FIN","value":"Palvelukeskus Helsingin uusi keskuskeittiö ja elintarviketerminaali Vantaan Kehä III varrella sisältää nykyisen toiminnassa olevan tuotantolaitoksen tontille toteutettavan uuden keskuskeittiön elintarviketerminaalitoiminnoilla. Tontin pinta-ala on n. 35 000 m². Piha-alueen laajuus sisältää huoltopihan ja autojen paikoitukset kulkureitteineen sekä vastaanoton ja lähettämön\nvaatiman pinta-alan.Rakennuksen kerrosala on hankkeen toteuduttua n. 6 900 m² (lisäksi ulkotilaa n. 500 m²). Käyttämätöntä rakennusoikeutta jää n. 16 000 m². Kerrosala jakautuu karkeasti ruokatuotantoon noin 1 700 m², logistiikkaan n. 2 800 m², teknisiin tiloihin noin 300 m² ja 1. kerroksen tukitoiminnoille n. 400 m². 2. kerros on n. 1 700 m². Lisäksi kylmää ulkotilaa on n. 500 m².\n\nTähän hankintaan kuuluu kaikki hankkeen rakennustyöt, sisältäen kaikki niiden toteuttamiseen tarvittavat alihankinnat. Rakennusten osalta hanke sisältää uudisrakennuksen kokonaisuudessaan. Urakoitsija toimii hankkeessa päätoteuttajana ja pääurakoitsijana.\n\nHanke toteutetaan tavoiteaikataulun mukaisesti ja sen on oltava käyttökunnossa elokuun alussa 2027. \n\nHankkeen alustava tavoitekustannustaso on noin 35. milj. EUR. \n\nHanke toteutetaan projektinjohtourakkana tai yhteistoiminnallisena projektinjohtourakkana.\n\nTontin ja rakennuksen omistaa Kiinteistö Oy AB Pakkalantie 30. Käyttäjänä on Liikelaitos Palvelukeskus Helsinki. Uudistuksen jälkeen rakennuksessa toimii Liikelaitos Palvelukeskus Helsinki. Tilaajana toimivan kiinteistöosakeyhtiön yksinomaisena osakkeenomistajana on Helsingin kaupunki.  \n\nHankkeen toteuttamisen käynnistäminen edellyttää rakennusluvan saamisen sekä rahoitusta ja hankintaa koskevien päätösten lainvoimaistumisen. \n"}],"mainCommodityClassification":[{"itemClassificationCode":{"listName":"cpv","value":"45000000"}}],"realizedLocation":[{"address":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Pakkalantie 30"},"postalZone":{"value":"01530"},"cityName":{"value":"Vantaa"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}}}]},"id":{"schemeName":"notice-id","value":"d694a220-393b-45da-8300-fa524e45a7a9"},"noticeLanguageCode":{"value":"FIN"},"versionID":{"value":"01"},"ublVersionID":{"value":"2.3"},"customizationID":{"value":"eforms-sdk-1.10"},"tenderResult":[{"awardDate":{"value":"2000-01-01Z"}}]},"hilmaStatistics":{"LOT-0000":{"energyEfficiencyConsidered":false,"lowCarbon":false,"circularEconomy":false,"biodiversity":false,"sustainableFoodProduction":false,"justWorkingConditions":false,"employmentCondition":false,"codeOfConduct":false,"innovationConsidered":false,"solutionNewToBuyer":false,"solutionNewToMarketOrIndustry":false,"smeParticipationConsidered":false,"validationState":0}},"etsCreator":{"id":"0b1adeb0-4928-43f0-3965-08dbb81564ad","name":"Cloudia Kilpailutus"},"isUIReadOnly":true,"tendering":2,"requirements":[],"links":[],"attachments":[],"linkedNotices":["342732-2024"],"isDpsCan":false,"isFrameworkAgreement":null,"isFrameworkAgreementCan":false,"hasReferenceToProcedure":null,"originalSdkVersion":"eforms-sdk-1.10","dateCreated":"2025-01-22T15:58:49.8798145Z","dateModified":"2025-01-24T08:05:05.124Z"}