{"id":61364,"contractFolderID":"5f631564-a09e-4ae1-aebe-dd0aaca736eb","noticeNumber":"2026-061364","eFormsId":"a26b537a-2792-4d07-ab74-3c567b6a829d","procedureId":32925,"hideFromOrganisationUsersWhileDraft":false,"datePublished":"2026-11-08T08:05:02.5303582Z","hilmaState":3,"hilmaErrorState":0,"tedState":5,"tedPublicationId":"778449-2026","esentoolNotice":{"id":"a26b537a-2792-4d07-ab74-3c567b6a829d","versionId":"01","procedureId":"5f631564-a09e-4ae1-aebe-dd0aaca736eb","status":"PUBLISHED","updatedAt":"2026-11-09T03:03:39+00:00","submittedAt":"2026-11-06T07:23:19+00:00","publicationId":"778449-2026","publicationDate":"2026-11-09T00:00:00+00:00","noticeType":"29","legalBasis":"32014L0024","languages":["FIN"]},"espdRequestReferences":[],"validationStates":[],"eForm":{"regulatoryDomain":[{"value":"32014L0024"}],"noticeTypeCode":{"listName":"result","value":"can-standard"},"contractFolderID":{"value":"5f631564-a09e-4ae1-aebe-dd0aaca736eb"},"issueDate":{"value":"2026-11-06+02:00"},"issueTime":{"value":"09:23:19+02:00"},"procurementProjectLot":[{"procurementProject":{"name":[{"languageID":"FIN","value":"Kategoria A: Toimeksiannot, joiden arvioitu arvo toimeksiannon tilaushetkellä on alle 5 miljoonaa euroa (osat 1–18)"}],"id":{"value":"A-0"},"procurementTypeCode":{"listName":"contract-nature","value":"services"},"description":[{"languageID":"FIN","value":"Ks. liite 1 \"Hankinnan kohteen kuvaus\""}],"mainCommodityClassification":[{"itemClassificationCode":{"listName":"cpv","value":"70120000"}}],"realizedLocation":[{"address":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}}}],"plannedPeriod":{"durationMeasure":{"unitCode":"MONTH","value":48.0},"startDate":{"value":"2026-10-14+03:00"}}},"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0001"},"procurementIdentifier":"QQ/26/032925/001","tenderingProcess":{"governmentAgreementConstraintIndicator":{"value":true},"auctionTerms":{"auctionConstraintIndicator":{"value":false}},"contractingSystem":[{"contractingSystemTypeCode":{"listName":"dps-usage","value":"none"}},{"contractingSystemTypeCode":{"listName":"framework-agreement","value":"fa-mix"}}]},"tenderingTerms":{"awardingTerms":{"awardingCriterion":[{"subordinateAwardingCriterion":[{"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"awardCriterionParameter":[{"parameterCode":{"listName":"number-fixed","value":"fix-tot"},"parameterNumeric":{"value":100.0}}]}}}],"description":[{"languageID":"FIN","value":"Päätöksenteon perusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus, jonka perusteena on halvin hinta.\n\nTarjoajat valitaan ja asetetaan etusijajärjestykseen kummassakin kategoriassa osakohtaisesti sen mukaan, mitä kyseisen osan hinnoitteluperusteena käytetään: tuntihintaa tai palkkioprosenttia. Mikäli osan hinnoitteluperusteena on tuntihinta, tarjoajat asetetaan etusijalle alhaisimmasta tuntihinnasta alkaen. Mikäli hinnoitteluperusteena on palkkioprosentti, tarjoajat asetetaan etusijalle alhaisimmasta palkkioprosentista alkaen.\n\nMikäli kaksi tai useampi tarjous on keskenään täsmälleen samanhintainen eikä vertailuperusteiden perusteella voida valita voittajaa, hankintayksikkö ratkaisee voittajan arvalla."}],"awardingCriterionTypeCode":{"listName":"award-criterion-type","value":"price"},"name":[{"languageID":"FIN","value":"HINTA 100%"}]}]}]},"fundingProgramCode":{"listName":"eu-funded","value":"no-eu-funds"},"appealTerms":{"presentationPeriod":{"description":[{"languageID":"FIN","value":"Hankintalain 147 §:n mukaisesti."}]},"appealReceiverParty":{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0001"}}]}}}},{"procurementProject":{"name":[{"languageID":"FIN","value":"Kategoria B: Toimeksiannot, joiden arvioitu arvo toimeksiannon tilaushetkellä on yli 50 miljoonaa euroa (osat 19–54)"}],"id":{"value":"B-1"},"procurementTypeCode":{"listName":"contract-nature","value":"services"},"description":[{"languageID":"FIN","value":"Ks liite 1 \"Hankinnan kohteen kuvaus\"."}],"mainCommodityClassification":[{"itemClassificationCode":{"listName":"cpv","value":"70120000"}}],"realizedLocation":[{"address":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}}}],"plannedPeriod":{"durationMeasure":{"unitCode":"MONTH","value":48.0},"startDate":{"value":"2026-10-14+03:00"}}},"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0002"},"procurementIdentifier":"QQ/26/032925/002","tenderingProcess":{"governmentAgreementConstraintIndicator":{"value":true},"auctionTerms":{"auctionConstraintIndicator":{"value":false}},"contractingSystem":[{"contractingSystemTypeCode":{"listName":"dps-usage","value":"none"}},{"contractingSystemTypeCode":{"listName":"framework-agreement","value":"fa-mix"}}]},"tenderingTerms":{"awardingTerms":{"awardingCriterion":[{"subordinateAwardingCriterion":[{"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"awardCriterionParameter":[{"parameterCode":{"listName":"number-fixed","value":"fix-tot"},"parameterNumeric":{"value":100.0}}]}}}],"description":[{"languageID":"FIN","value":"Päätöksenteon perusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus, jonka perusteena on halvin hinta.\n\nTarjoajat valitaan ja asetetaan etusijajärjestykseen kummassakin kategoriassa osakohtaisesti sen mukaan, mitä kyseisen osan hinnoitteluperusteena käytetään: tuntihintaa tai palkkioprosenttia. Mikäli osan hinnoitteluperusteena on tuntihinta, tarjoajat asetetaan etusijalle alhaisimmasta tuntihinnasta alkaen. Mikäli hinnoitteluperusteena on palkkioprosentti, tarjoajat asetetaan etusijalle alhaisimmasta palkkioprosentista alkaen.\n\nMikäli kaksi tai useampi tarjous on keskenään täsmälleen samanhintainen eikä vertailuperusteiden perusteella voida valita voittajaa, hankintayksikkö ratkaisee voittajan arvalla."}],"awardingCriterionTypeCode":{"listName":"award-criterion-type","value":"price"},"name":[{"languageID":"FIN","value":"HINTA 100%"}]}]}]},"fundingProgramCode":{"listName":"eu-funded","value":"no-eu-funds"},"appealTerms":{"presentationPeriod":{"description":[{"languageID":"FIN","value":"Hankintalain 147 §:n mukaisesti."}]},"appealReceiverParty":{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0001"}}]}}}}],"contractingParty":[{"contractingActivity":[{"activityTypeCode":{"listName":"authority-activity","value":"soc-pro"}}],"contractingPartyType":[{"partyTypeCode":{"listName":"buyer-legal-type","value":"body-pl"}}],"party":{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0002"}}],"serviceProviderParty":[{"serviceTypeCode":{"listName":"organisation-role","value":"ted-esen"},"party":{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0012"}}]}}]}}],"tenderingProcess":{"procedureCode":{"listName":"procurement-procedure-type","value":"open"},"processJustification":[{"processReasonCode":{"listName":"accelerated-procedure","value":"true"},"processReason":[{"languageID":"FIN","value":"Hankinnassa käytetään nopeutettua avointa menettelyä, koska hankinnan toteuttamiseen liittyy perusteltu kiire. Tavanomaisten määräaikojen noudattaminen ei ole mahdollista ilman, että hankinnan toteuttaminen viivästyisi olennaisesti ja aiheuttaisi haittaa hankintayksikön toiminnalle.\n\nHankintayksiköllä ei ole tällä hetkellä voimassa olevaa sopimusta kiinteistöjen osto- ja myyntineuvonantopalveluista. Hankinnan kohde on olennainen osa hankintayksikön ydintoimintaa, joka edellyttää aktiivista kiinteistöjen ostamista ja myymistä. Sopimuksen puuttuminen estää hankintayksikköä toteuttamasta ydintoimintaansa ja aiheuttaa siten merkittävän riskin toiminnalle. Tämän vuoksi hankinnan kohdetta koskeva sopimus on tarpeen saada voimaan kiireellisesti."}]}],"description":[{"languageID":"FIN","value":"Hankintamenettelynä käytetään avointa menettelyä. Hankinta on EU-kynnysarvon ylittävä hankinta. Hankinnassa noudatetaan lakia julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016, hankintalaki).\n\nTilaaja voi keskeyttää hankintamenettelyn osittain tai kokonaan todellisesta ja perustellusta syystä (hankintalain 125 §).\n\nTarjouksen tekemisestä, esittelystä tai muusta menettelyyn osallistumisesta ei makseta tarjoajille korvausta. \n\nMenettelyn vaiheet ovat seuraavat:\n\nHankintayksikkö\n\n1. Avaa tarjoukset\n2. Tarkastaa tarjoajan soveltuvuutta koskevat vastaukset ESPD-lomakkeen tiedoista ja tarjouslomakkeesta.\n3. Tarkastaa tarjousten tarjouspyynnön mukaisuuden\n4. Vertailee tarjoukset\n5. Valitsee parhaat tarjoukset ja asettaa ne osa-aluekohtaiseen etusijajärjestykseen\n6. Pyytää ja tarkastaa parhaiden tarjousten antajilta soveltuvuutta koskevat todistukset ja selvitykset\n7. Tekee hankintapäätöksen ja antaa päätöksen tiedoksi kaikille tarjoajille\n8. Solmii puitesopimuksen voittajien kanssa. Sopimus syntyy vasta kirjallisen sopimuksen allekirjoittamisella.\n\nEU-kynnysarvon ylittävässä hankinnassa hankintasopimus voidaan tehdä aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun tarjoaja on saanut tai hänen katsotaan saaneen päätös perusteluineen tiedoksi.\n\nTarjouksen tekemisestä, esittelystä tai muusta menettelyyn osallistumisesta ei makseta  tarjoajille korvausta. \n\nTarjousasiakirjat ovat saatavissa suomen kielellä. Jos tarjoaja haluaa tarjousasiakirjat  muulla kielellä, käännättäminen ja siitä aiheutuvat kustannukset ovat tarjoajan itsensä vastattavina."}],"noticeDocumentReference":[{"id":{"schemeName":"notice-id-ref","value":"361d05ab-c70a-4e1b-bf88-88cf76c6d30b-01"}}]},"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"noticeResult":{"overallApproximateFrameworkContractsAmount":{"currencyID":"EUR","value":40000000.0},"overallMaximumFrameworkContractsAmount":{"currencyID":"EUR","value":40000000.0},"lotResult":[{"tenderLot":{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0001"}},"tenderResultCode":{"listName":"winner-selection-status","value":"selec-w"},"frameworkAgreementValues":{"reestimatedValueAmount":{"currencyID":"EUR","value":20000000.0},"maximumValueAmount":[{"currencyID":"EUR","value":20000000.0}]},"receivedSubmissionsStatistics":[{"statisticsNumeric":{"value":8.0},"statisticsCode":{"listName":"received-submission-type","value":"tenders"}}],"settledContract":[{"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0001"}},{"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0002"}},{"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0003"}},{"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0004"}},{"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0005"}},{"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0006"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0001"}},{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0002"}},{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0003"}},{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0004"}},{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0005"}},{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0006"}}],"id":{"schemeName":"result","value":"RES-0001"}},{"tenderLot":{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0002"}},"tenderResultCode":{"listName":"winner-selection-status","value":"selec-w"},"frameworkAgreementValues":{"reestimatedValueAmount":{"currencyID":"EUR","value":20000000.0},"maximumValueAmount":[{"currencyID":"EUR","value":20000000.0}]},"receivedSubmissionsStatistics":[{"statisticsNumeric":{"value":8.0},"statisticsCode":{"listName":"received-submission-type","value":"tenders"}}],"settledContract":[{"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0007"}},{"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0008"}},{"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0009"}},{"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0010"}},{"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0011"}},{"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0012"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0007"}},{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0008"}},{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0009"}},{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0010"}},{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0011"}},{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0012"}}],"id":{"schemeName":"result","value":"RES-0002"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0001"},"tenderLot":[{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0001"}}],"subcontractingTerm":[{"termCode":{"listName":"applicability","value":"no"}}],"tenderReference":[{"id":{"value":"4973729"}}],"tenderingParty":[{"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0003"}}]},{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0002"},"tenderLot":[{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0001"}}],"subcontractingTerm":[{"termCode":{"listName":"applicability","value":"no"}}],"tenderReference":[{"id":{"value":"4969000"}}],"tenderingParty":[{"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0005"}}]},{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0003"},"tenderLot":[{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0001"}}],"subcontractingTerm":[{"termCode":{"listName":"applicability","value":"no"}}],"tenderReference":[{"id":{"value":"4981340"}}],"tenderingParty":[{"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0004"}}]},{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0004"},"tenderLot":[{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0001"}}],"subcontractingTerm":[{"termCode":{"listName":"applicability","value":"no"}}],"tenderReference":[{"id":{"value":"4964188"}}],"tenderingParty":[{"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0002"}}]},{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0005"},"tenderLot":[{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0001"}}],"subcontractingTerm":[{"termCode":{"listName":"applicability","value":"no"}}],"tenderReference":[{"id":{"value":"4965080"}}],"tenderingParty":[{"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0006"}}]},{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0006"},"tenderLot":[{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0001"}}],"subcontractingTerm":[{"termCode":{"listName":"applicability","value":"no"}}],"tenderReference":[{"id":{"value":"CW_4978355"}}],"tenderingParty":[{"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0001"}}]},{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0007"},"tenderLot":[{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0002"}}],"subcontractingTerm":[{"termCode":{"listName":"applicability","value":"no"}}],"tenderReference":[{"id":{"value":"CW_4978355"}}],"tenderingParty":[{"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0001"}}]},{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0008"},"tenderLot":[{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0002"}}],"subcontractingTerm":[{"termCode":{"listName":"applicability","value":"no"}}],"tenderReference":[{"id":{"value":"4973729"}}],"tenderingParty":[{"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0003"}}]},{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0009"},"tenderLot":[{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0002"}}],"subcontractingTerm":[{"termCode":{"listName":"applicability","value":"no"}}],"tenderReference":[{"id":{"value":"4981340"}}],"tenderingParty":[{"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0004"}}]},{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0010"},"tenderLot":[{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0002"}}],"subcontractingTerm":[{"termCode":{"listName":"applicability","value":"no"}}],"tenderReference":[{"id":{"value":"4965080"}}],"tenderingParty":[{"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0006"}}]},{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0011"},"tenderLot":[{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0002"}}],"subcontractingTerm":[{"termCode":{"listName":"applicability","value":"no"}}],"tenderReference":[{"id":{"value":"4990218"}}],"tenderingParty":[{"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0008"}}]},{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0012"},"tenderLot":[{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0002"}}],"subcontractingTerm":[{"termCode":{"listName":"applicability","value":"no"}}],"tenderReference":[{"id":{"value":"4965880"}}],"tenderingParty":[{"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0007"}}]}],"settledContract":[{"issueDate":{"value":"2026-10-14+03:00"},"contractReference":[{"id":{"value":"A 2,4,6-18"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0004"}}],"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0001"},"procurementIdentifier":"QQ/26/032925/CON001"},{"issueDate":{"value":"2026-10-14+03:00"},"contractReference":[{"id":{"value":"A 2,4,6,8,10,12,14,16,18"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0005"}}],"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0002"},"procurementIdentifier":"QQ/26/032925/CON002"},{"issueDate":{"value":"2026-10-14+03:00"},"contractReference":[{"id":{"value":"A 1-6,8,10,12,14-16,18"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0002"}}],"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0003"},"procurementIdentifier":"QQ/26/032925/CON003"},{"issueDate":{"value":"2026-10-14+03:00"},"contractReference":[{"id":{"value":"A 1,3,5,7,9,11,13,15,17"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0001"}}],"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0004"},"procurementIdentifier":"QQ/26/032925/CON004"},{"issueDate":{"value":"2026-10-14+03:00"},"contractReference":[{"id":{"value":"A 13"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0006"}}],"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0005"},"procurementIdentifier":"QQ/26/032925/CON005"},{"issueDate":{"value":"2026-10-14+03:00"},"contractReference":[{"id":{"value":"A 1,3,5,7,9,11,17"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0003"}}],"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0006"},"procurementIdentifier":"QQ/26/032925/CON006"},{"issueDate":{"value":"2026-10-14+03:00"},"contractReference":[{"id":{"value":"B 19,21,23,25,27,29,31,33,35,37,39,41,43,47,49,51,53"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0007"}}],"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0007"},"procurementIdentifier":"QQ/26/032925/CON007"},{"issueDate":{"value":"2026-10-14+03:00"},"contractReference":[{"id":{"value":"B 20,22,24-28,30-34,36-40,42-46,48-54"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0010"}}],"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0008"},"procurementIdentifier":"QQ/26/032925/CON008"},{"issueDate":{"value":"2026-10-14+03:00"},"contractReference":[{"id":{"value":"B 22,26,32,40,50,52"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0012"}}],"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0009"},"procurementIdentifier":"QQ/26/032925/CON009"},{"issueDate":{"value":"2026-10-14+03:00"},"contractReference":[{"id":{"value":"B 19-54"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0008"}}],"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0010"},"procurementIdentifier":"QQ/26/032925/CON010"},{"issueDate":{"value":"2026-10-14+03:00"},"contractReference":[{"id":{"value":"B 19,21,23,29,35,41,44-46,47-48"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0009"}}],"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0011"},"procurementIdentifier":"QQ/26/032925/CON011"},{"issueDate":{"value":"2026-10-14+03:00"},"contractReference":[{"id":{"value":"B 20,24,28,30,38,42,54"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0011"}}],"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0012"},"procurementIdentifier":"QQ/26/032925/CON012"}],"tenderingParty":[{"tenderer":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0003"}}],"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0001"}},{"tenderer":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0004"}}],"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0002"}},{"tenderer":[{"groupLeadIndicator":{"value":true},"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0005"}},{"groupLeadIndicator":{"value":false},"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0011"}}],"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0003"}},{"tenderer":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0006"}}],"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0004"}},{"tenderer":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0007"}}],"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0005"}},{"tenderer":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0008"}}],"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0006"}},{"tenderer":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0009"}}],"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0007"}},{"tenderer":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0010"}}],"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0008"}}]},"organizations":{"organization":[{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Radanrakentajantie 5"},"postalZone":{"value":"00520"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Markkinaoikeus"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"3006157-6","schemeID":"002"}}],"contact":{"telephone":{"value":"+358 295643300"},"electronicMail":{"value":"markkinaoikeus@oikeus.fi"}},"websiteURI":{"value":"https://www.markkinaoikeus.fi"},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0001"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Unioninkatu 43"},"postalZone":{"value":"00170"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Keva"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"0119343-0","schemeID":"002"}}],"contact":{"telephone":{"value":"+358 405123602"},"electronicMail":{"value":"merja.kortesuo@ptcs.fi"},"name":{"value":"Hankinta"}},"websiteURI":{"value":"http://www.keva.fi"},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0002"}}},"awardingCPBIndicator":{"value":false},"acquiringCPBIndicator":{"value":false}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Keskuskatu 1 A 3.krs"},"postalZone":{"value":"00100"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"companySizeCode":{"listName":"economic-operator-size","value":"sme"},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Cushman & Wakefield Finland Oy"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"1973508-2","schemeID":"002"}}],"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0003"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Kalevankatu 6"},"postalZone":{"value":"00100"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"companySizeCode":{"listName":"economic-operator-size","value":"sme"},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Reagle Oy"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"2825600-8","schemeID":"002"}}],"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0004"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Aleksanterinkatu 46 A"},"postalZone":{"value":"00100"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"companySizeCode":{"listName":"economic-operator-size","value":"sme"},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Catella Property Oy"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"2214835-6","schemeID":"002"}}],"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0005"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Eteläesplanadi 22 A"},"postalZone":{"value":"00130"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"companySizeCode":{"listName":"economic-operator-size","value":"sme"},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Mrec Oy"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"3235785-6","schemeID":"002"}}],"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0006"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Aleksanterinkatu 19 A"},"postalZone":{"value":"00100"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"companySizeCode":{"listName":"economic-operator-size","value":"sme"},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Advium Corporate Finance Oy"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"FI22730389","schemeID":"002"}}],"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0007"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Mannerheiminaukio 1 A"},"postalZone":{"value":"00100"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"companySizeCode":{"listName":"economic-operator-size","value":"sme"},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Newsec Advisory Finland Oy"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"2259752-2","schemeID":"002"}}],"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0008"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Keskuskatu 7"},"postalZone":{"value":"00100"},"cityName":{"value":"HELSINKI"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"companySizeCode":{"listName":"economic-operator-size","value":"sme"},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Jones Lang LaSalle Finland Oy"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"FI19616200","schemeID":"002"}}],"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0009"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Arkadiankatu 4-6"},"postalZone":{"value":"00100"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"companySizeCode":{"listName":"economic-operator-size","value":"sme"},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"CBRE Finland Oy"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"FI21970698","schemeID":"002"}}],"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0010"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"postalZone":{"value":"00100"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"companySizeCode":{"listName":"economic-operator-size","value":"sme"},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Catella Asset Management Oy"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"2214836-4","schemeID":"002"}}],"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0011"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Mannerheiminaukio 1a"},"postalZone":{"value":"00100"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Hansel Oy (Hilma)"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"FI09880841","schemeID":"002"}}],"contact":{"telephone":{"value":"029 55 636 30"},"electronicMail":{"value":"tekninen@hankintailmoitukset.fi"},"name":{"value":"eSender"}},"websiteURI":{"value":"http://hankintailmoitukset.fi"},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0012"}}}}]},"transmissionDate":{"value":"2026-11-06+00:00"},"transmissionTime":{"value":"07:23:20+00:00"},"noticeSubType":{"subTypeCode":{"listName":"notice-subtype","value":"29"}}}}}],"procurementProject":{"name":[{"languageID":"FIN","value":"Kiinteistöjen myynti- ja ostoneuvonantopalveluja koskeva puitejärjestely"}],"id":{"value":"614841"},"procurementTypeCode":{"listName":"contract-nature","value":"services"},"description":[{"languageID":"FIN","value":"Keva (jäljempänä ”tilaaja” tai ”hankintayksikkö”) pyytää tarjousta julkaistun hankintailmoituksen sekä tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti kiinteistöjen myynti- ja ostoneuvontapalveluista (jäljempänä ”palvelu”).  Hankinnan kohteena on myynti- ja ostoneuvontapalveluiden tuottaminen Kevalle liittyen mahdollisesti myytäviin tai ostettaviin kiinteistösijoituskohteisiin. \n\nHankinta on jaettu kahteen kategoriaan (A-B) ja osiin (1-54)  sen perusteella, kuinka suuri toimeksianto on rahalliselta suuruusluokaltaan sekä millä hinnoittelumallilla palvelu hankitaan (palkkioprosentti tai tuntihinnoittelu).\n\nKategoria A: Toimeksiannot, joiden arvioitu arvo toimeksiannon tilaushetkellä on alle 50 miljoonaa euroa (osat 1–18)\n\nToimeksiannot, joiden arvioitu arvo toimeksiannon tilaushetkellä on alle 5 miljoonaa euroa\nOSA 1: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan palkkioprosentilla\nOSA 2: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna\nOSA 3: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla\nOSA 4: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna\nOSA 5: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla\nOSA 6: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna\n\nToimeksiannot, joiden arvioitu arvo toimeksiannon tilaushetkellä on 5–20 miljoonaa euroa\nOSA 7: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan palkkioprosentilla\nOSA 8: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna\nOSA 9: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla\nOSA 10: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna\nOSA 11: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla\nOSA 12: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna\n\nToimeksiannot, joiden arvioitu arvo toimeksiannon tilaushetkellä on yli 20–50 miljoonaa euroa\nOSA 13: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan palkkioprosentilla\nOSA 14: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna\nOSA 15: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla\nOSA 16: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna\nOSA 17: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla\nOSA 18: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna\n\nKategoria B: Toimeksiannot, joiden arvioitu arvo toimeksiannon tilaushetkellä on yli 50 miljoonaa euroa (osat 19–54)\n\nToimeksiannot, joiden arvo on yli 50–100 miljoonaa euroa\nOSA 19: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan palkkioprosentilla\nOSA 20: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna\nOSA 21: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla\nOSA 22: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna\nOSA 23: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla\nOSA 24: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna\n\nToimeksiannot, joiden arvo on yli 100–200 miljoonaa euroa\nOSA 25: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan palkkioprosentilla\nOSA 26: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna\nOSA 27: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla\nOSA 28: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna\nOSA 29: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla\nOSA 30: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna\n\nToimeksiannot, joiden arvo on yli 200–300 miljoonaa euroa\nOSA 31: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan palkkioprosentilla\nOSA 32: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna\nOSA 33: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla\nOSA 34: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna\nOSA 35: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla\nOSA 36: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna\n\nToimeksiannot, joiden arvo on yli 300–400 miljoonaa euroa\nOSA 37: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan palkkioprosentilla\nOSA 38: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna\nOSA 39: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla\nOSA 40: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna\nOSA 41: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla\nOSA 42: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna\n\nToimeksiannot, joiden arvo on yli 400–500 miljoonaa euroa\nOSA 43: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan palkkioprosentilla\nOSA 44: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna\nOSA 45: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla\nOSA 46: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna\nOSA 47: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla\nOSA 48: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna\n\nToimeksiannot, joiden arvo on yli 500 miljoonaa euroa\nOSA 49: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan palkkioprosentilla\nOSA 50: Myyntineuvonanto, laaja prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna\nOSA 51: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla\nOSA 52: Myyntineuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna\nOSA 53: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan palkkioprosentilla\nOSA 54: Ostoneuvonanto, kevyt prosessi hankitaan tuntihinnoiteltuna\n\nToimeksiantojen kohde sekä hankinnan kohde ja sitä koskevat vaatimukset on kuvattu yksityiskohtaisesti tarjouspyynnön liitteissä.\n\nHuom. Tarjouspalveluun on teknisistä syistä merkitty arvoksi 2 kohtiin \"Osien enimmäismäärä, joihin tarjoaja voi jättää tarjouksia\" ja \"Yhdelle tarjoajalle myönnettävien osien enimmäismäärä\", todellinen enimmäismäärä molempien osalta on 54."}],"additionalCommodityClassification":[{"itemClassificationCode":{"listName":"cpv","value":"79400000"}}],"mainCommodityClassification":[{"itemClassificationCode":{"listName":"cpv","value":"70120000"}}],"requestedTenderTotal":{"estimatedOverallContractAmount":{"currencyID":"EUR","value":40000000.0}},"note":[{"languageID":"FIN","value":"Vaihtoehtoiset tarjoukset eivät ole sallittuja.\n\nTarjouspyynnössä esitetyt hankintamäärät ovat arvioita, eikä sopimus muodosta tilaajalle määräostovelvoitetta tai Toimittajalle yksinoikeutta tuottaa palvelua. \n\nPUITEJÄRJESTELY\n\nKilpailutuksen perusteella muodostetaan puitejärjestely. Hankinta on jaettu kahteen kategoriaan (A-B) ja osiin (1-54)  sen perusteella, kuinka suuri toimeksianto on rahalliselta suuruusluokaltaan sekä millä hinnoittelumallilla palvelu hankitaan (palkkioprosentti tai tuntihinnoittelu). \nKummankin kategorian jokaiseen osaan valitaan enintään kolme (3) toimittajaa, ja valittujen toimittajien kesken muodostetaan osakohtainen etusijajärjestys (ks. liite Etusijajärjestys). Jos osakohtaisessa vertailussa mukana olevia tarjouksia on vähemmän kuin kolme, voidaan kyseiseen osaan valita myös vähemmän kuin kolme toimittajaa. Tarjoaja voi tulla valituksi puitesopimustoimittajaksi kummankin kategorian jokaiseen osaan eli enintään 54 osaan.\n\nTarjouskilpailussa parhaiten menestyneet tarjoukset tehneet tarjoajat valitaan ja etusijajärjestys muodostetaan tarjouspyynnön kohdassa \"Muut tiedot\" - \"Päätöksenteon perusteet\" kuvatuilla perusteilla.\n\nTilaaja tekee kulloiseenkin tarpeeseen perustuvat tilaukset noudattaen liitteen \"Puitesopimus\" ehtoja.\n\nPuitesopimuksen sopimuskausi on 3 vuotta. Puitesopimusta voidaan jatkaa yhden (1) vuoden pituisella optiokaudella. Optiokauden hyödyntäminen on yksin Tilaajan harkinnassa. Puitejärjestelyä jatketaan automaattisesti optiokaudella, ellei Tilaaja ilmoita optiokauden käyttämättä jättämisestä viimeistään neljä (4) kuukautta ennen alkuperäisen puitesopimuskauden päättymistä.\n\nHankintasopimus (toimeksiantosopimus) voidaan tehdä vain puitesopimuksen voimassaoloaikana. Hankintasopimus voi olla voimassa kuusi (6) kuukautta puitesopimuksen päättymisen jälkeen. Hankintasopimukseen sovelletaan tämän puitesopimuksen ehtoja hankintasopimuksen päättymiseen saakka."}],"realizedLocation":[{"address":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}}}]},"id":{"schemeName":"notice-id","value":"a26b537a-2792-4d07-ab74-3c567b6a829d"},"noticeLanguageCode":{"value":"FIN"},"versionID":{"value":"01"},"ublVersionID":{"value":"2.3"},"customizationID":{"value":"eforms-sdk-1.13"},"tenderResult":[{"awardDate":{"value":"2000-01-01Z"}}],"nationalExtension":{"noticeResult":{"settledContracts":[{"id":{"value":"CON-0001"}},{"id":{"value":"CON-0002"}},{"id":{"value":"CON-0003"}},{"id":{"value":"CON-0004"}},{"id":{"value":"CON-0005"}},{"id":{"value":"CON-0006"}},{"id":{"value":"CON-0007"}},{"id":{"value":"CON-0008"}},{"id":{"value":"CON-0009"}},{"id":{"value":"CON-0010"}},{"id":{"value":"CON-0011"}},{"id":{"value":"CON-0012"}}]}}},"hilmaStatistics":{"LOT-0001":{"energyEfficiencyConsidered":false,"lowCarbon":false,"circularEconomy":false,"biodiversity":false,"sustainableFoodProduction":false,"justWorkingConditions":false,"employmentCondition":false,"codeOfConduct":false,"innovationConsidered":false,"solutionNewToBuyer":false,"solutionNewToMarketOrIndustry":false,"smeParticipationConsidered":true,"validationState":0},"LOT-0002":{"energyEfficiencyConsidered":false,"lowCarbon":false,"circularEconomy":false,"biodiversity":false,"sustainableFoodProduction":false,"justWorkingConditions":false,"employmentCondition":false,"codeOfConduct":false,"innovationConsidered":false,"solutionNewToBuyer":false,"solutionNewToMarketOrIndustry":false,"smeParticipationConsidered":true,"validationState":0}},"etsCreator":{"id":"0b1adeb0-4928-43f0-3965-08dbb81564ad","name":"Cloudia Kilpailutus"},"isUIReadOnly":true,"tendering":2,"requirements":[],"links":[],"attachments":[],"linkedNotices":["350088-2026"],"isDpsCan":false,"isFrameworkAgreement":null,"isFrameworkAgreementCan":false,"hasReferenceToProcedure":null,"originalSdkVersion":"eforms-sdk-1.13","dateCreated":"2026-11-06T07:38:21.0929998Z","dateModified":"2026-11-09T03:05:04.6636511Z"}