{"id":40821,"contractFolderID":"d939a782-fa07-48ed-8543-b1a54e6a7910","noticeNumber":"2026-040821","eFormsId":"f3d481cc-cc4b-4165-a73e-a2c25cb56f90","procedureId":23635,"hideFromOrganisationUsersWhileDraft":false,"datePublished":"2026-02-13T03:05:16.5135046Z","hilmaState":3,"hilmaErrorState":0,"tedState":5,"tedPublicationId":"104897-2026","esentoolNotice":{"id":"f3d481cc-cc4b-4165-a73e-a2c25cb56f90","versionId":"01","procedureId":"d939a782-fa07-48ed-8543-b1a54e6a7910","status":"PUBLISHED","updatedAt":"2026-02-13T03:04:35+00:00","submittedAt":"2026-02-12T11:07:08+00:00","publicationId":"104897-2026","publicationDate":"2026-02-13T00:00:00+00:00","noticeType":"29","legalBasis":"32014L0024","languages":["FIN"]},"espdRequestReferences":[],"validationStates":[],"eForm":{"regulatoryDomain":[{"value":"32014L0024"}],"noticeTypeCode":{"listName":"result","value":"can-standard"},"contractFolderID":{"value":"d939a782-fa07-48ed-8543-b1a54e6a7910"},"issueDate":{"value":"2026-02-12+00:00"},"issueTime":{"value":"11:07:08+00:00"},"procurementProjectLot":[{"procurementProject":{"name":[{"languageID":"FIN","value":"Hankesuunnittelu ja optio kokonaissuunnittelusta, uudisrakennus, Heka Malminkenttä Lepistönkatu 2"}],"id":{"value":"2825001092"},"procurementTypeCode":{"listName":"contract-nature","value":"services"},"description":[{"languageID":"FIN","value":"Hankinnan kohteena on Helsingin Malmille toteutettavien asuinkerrostalojen ja piha-alueen hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä.\n\nSuunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka-, paloturvallisuussuunnittelu- ja hissikonsultoinnin tehtävät.\n\nRakennuttaja hankkii tarvittavan elinkaari- ja energiasuunnittelun ja tietomallikoordinoinnin sekä geosuunnittelun (pohjarakennesuunnittelun) erikseen.\n\nHankkeen elinkaaritavoitteita ohjataan Att:n Elinkaariohjausmallin mukaisesti. Rakennusten hiilijalanjälki ei saa ylittää Helsingin kaupungin asettamaa rakennusluvan jättämisen ajankohtana voimassa olevaa hiilijalanjäljen ohjearvoa.\n\nSuunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat seuraavat kohteet:\n-Tontti 38236/4, Heka Malminkenttä Lepistönkatu 2, VARKE:n kustannusvalvoma vuokratalokohde\n\nSopimus laaditaan yhtiön nimiin.\n\n\nSuunnitteluhankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta. Suunnittelijoiden tulee varautua työmaavaiheessa kahteen työmaaorganisaatioon tehtävien ja velvoitteiden suhteen (poista tämä jos vain yksi kohde).\n\nTarjouspyyntö sisältää Rakentamislain mukaiset velvollisuudet sekä rakentamislain rakentamisluvan mukaiset viranomaisvelvoitteet ja vaatimukset mukaan lukien tietomallivaateet niin lupa- kuin vastaanottovaiheessa kaikkien suunnitteluryhmän osalta.\n \nTarjouspyynnössä kelpoisuusvaateet ovat ilmoitettu Rakentamislain pykälän 82§ mukaisesti. Rakentamislain siirtymäsäädösten johdosta vanhat kelpoisuudet ovat voimassa kaksi vuotta, mutta tarjoajan tulee huolehtia, että vaaditut kelpoisuudet ovat kunnossa. Suunnittelijoiden kokemuksen osalta viitataan MRL vaativuusluokitteluun. \n\nValitun toimittajan tulee pyydettäessä esittää hankintayksikölle sertifitoitu laatujärjestelmä tai muu toiminnanohjauksen kuvaus. \n\nTehtävän kulku ja tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyyntöasiakirjoissa.\nMikäli ratkaisu edellyttää poikkeamispäätöstä kuuluu sen hakeminen suunnittelutehtävään. \n\nTIETOJA HANKKEESTA:\n\nHeka Malminkenttä Lepistönkatu 2\n- Rakennusoikeutta 4600k-m2 ja lisäksi tulee rakentaa 100k-m2 liiketilaa\n- Kerrosluku III-VI\n- Keskipinta-alatavoite noin 50 m2\n- Autopaikat sijoitetaan alueelliseen pysäköintilaitokseen.\n\nSUUNNITTELUN TAVOITTEET:\n - Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus VARKE:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset\n - Hekan kannattavuustavoitteiden mukaiset kustannukset\n - Hyvä hinta-laatusuhde\n - Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitkä käyttöikä ja helppo huollettavuus\n - Rakennusosat ja materiaalit vakiotuotteita Att:n suunnitteluohjeiden ja mallien mukaisesti\n- Hankkeessa tulee käyttää Att:n mallikylpyhuoneita mahdollisuuksien mukaan. Mallit luovutetaan suunnittelijoille hankkeen käynnistyessä."}],"mainCommodityClassification":[{"itemClassificationCode":{"listName":"cpv","value":"71240000"}}],"note":[{"languageID":"FIN","value":"ALUSTAVA AIKATAULU:\n\n- Hankesuunnittelu aloitus 2/2026\n- Hankesuunnitelmat valmiit 8/2026\n- Kokonaissuunnittelu käynnistyy 9/2026\n- Suunnitteluaika n.10 kk\n- Rakennuslupa vireille 2/2027\n- Urakkakilpailun aloitus on 5/2027\n\nHankesuunnitteluvaiheen alussa ark/Att viikkopalaverit, joissa luonnos kehitetään muiden suunnittelijoiden lähtötiedoksi riittävään tasoon.\nEhdotussuunnitelmavaiheen alussa ark/Att viikkopalaverit ehdotussuunnitelman kehittämiseksi.\n\nRakennuttaja edellyttää tarjoajia huomioimaan suunnittelun tiukan aikataulun ja riittävän resurssoinnin tarjousta tehdessä."}],"realizedLocation":[{"address":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}}}],"procurementAdditionalType":[{"procurementTypeCode":{"listName":"environmental-impact","value":"circ-econ"}},{"procurementTypeCode":{"listName":"environmental-impact","value":"biodiv-eco"}},{"procurementTypeCode":{"listName":"social-objective","value":"work-cond"}}],"plannedPeriod":{"durationMeasure":{"unitCode":"MONTH","value":48.0}},"contractExtension":{"optionsDescription":[{"languageID":"FIN","value":"Ei lisähankintamahdollisuuksia."}]}},"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0000"},"procurementIdentifier":"QQ/26/023635/000","tenderingProcess":{"governmentAgreementConstraintIndicator":{"value":true},"auctionTerms":{"auctionConstraintIndicator":{"value":false}},"contractingSystem":[{"contractingSystemTypeCode":{"listName":"dps-usage","value":"none"}},{"contractingSystemTypeCode":{"listName":"framework-agreement","value":"none"}}]},"tenderingTerms":{"awardingTerms":{"awardingCriterion":[{"subordinateAwardingCriterion":[{"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"awardCriterionParameter":[{"parameterCode":{"listName":"number-weight","value":"poi-exa"},"parameterNumeric":{"value":70.0}}]}}}],"description":[{"languageID":"FIN","value":"Laatupisteet koostuvat hankereferenssien ja suunnittelijoiden kokemuksien pisteytyksistä."}],"awardingCriterionTypeCode":{"listName":"award-criterion-type","value":"quality"},"name":[{"languageID":"FIN","value":"Laatu"}]},{"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"awardCriterionParameter":[{"parameterCode":{"listName":"number-weight","value":"poi-exa"},"parameterNumeric":{"value":30.0}}]}}}],"description":[{"languageID":"FIN","value":"Kokonaishinta suunnittelulle €/htm2 sisältäen alv 25,5%"}],"awardingCriterionTypeCode":{"listName":"award-criterion-type","value":"price"},"name":[{"languageID":"FIN","value":"Hinta"}]}]}]},"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"strategicProcurement":[{"applicableLegalBasis":{"listName":"cvd-scope","value":"false"}}]}}}],"fundingProgramCode":{"listName":"eu-funded","value":"no-eu-funds"},"appealTerms":{"presentationPeriod":{"description":[{"languageID":"FIN","value":"Muutoksenhakuaika\nValitus on tehtävä kirjallisesti 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut tiedon\nhankintaa koskevasta päätöksestä valitusosoituksineen. Tiedoksisaantipäivää ei lasketa mukaan valitusaikaan.\nValituksen tulee olla perillä valitusajan viimeisenä päivänä ennen markkinaoikeuden virka-ajan\npäättymistä."}]},"appealReceiverParty":{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0001"}}]}}}}],"contractingParty":[{"contractingActivity":[{"activityTypeCode":{"listName":"authority-activity","value":"hc-am"}}],"contractingPartyType":[{"partyTypeCode":{"listName":"buyer-legal-type","value":"ra"}}],"party":{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0002"}}],"serviceProviderParty":[{"serviceTypeCode":{"listName":"organisation-role","value":"ted-esen"},"party":{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0011"}}]}}]}}],"tenderingProcess":{"procedureCode":{"listName":"procurement-procedure-type","value":"open"},"processJustification":[{"processReasonCode":{"listName":"accelerated-procedure","value":"false"}}],"noticeDocumentReference":[{"id":{"schemeName":"notice-id-ref","value":"6e10b3c6-907d-4051-807c-a4048f0c6247-01"}}]},"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"noticeResult":{"lotResult":[{"tenderLot":{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0000"}},"tenderResultCode":{"listName":"winner-selection-status","value":"selec-w"},"receivedSubmissionsStatistics":[{"statisticsNumeric":{"value":27.0},"statisticsCode":{"listName":"received-submission-type","value":"t-esubm"}}],"settledContract":[{"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0001"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0001"}}],"id":{"schemeName":"result","value":"RES-0001"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0001"},"tenderLot":[{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0000"}}],"subcontractingTerm":[{"termCode":{"listName":"applicability","value":"yes"},"valueKnownIndicator":{"value":false},"percentageKnownIndicator":{"value":false}}],"tenderReference":[{"id":{"value":"tenderReference-4605285-892891"}}],"legalMonetaryTotal":{"payableAmount":{"currencyID":"EUR","value":443742.9}},"tenderingParty":[{"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0001"}}]}],"settledContract":[{"issueDate":{"value":"2026-02-06Z"},"awardDate":{"value":"2026-01-20Z"},"contractReference":[{"id":{"value":"2825001092"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0001"}}],"signatoryParty":[{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0002"}}]}],"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0001"},"procurementIdentifier":"QQ/26/023635/CON001"}],"totalAmount":{"currencyID":"EUR","value":443742.9},"tenderingParty":[{"tenderer":[{"groupLeadIndicator":{"value":true},"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0003"}},{"groupLeadIndicator":{"value":false},"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0004"}},{"groupLeadIndicator":{"value":false},"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0005"}},{"groupLeadIndicator":{"value":false},"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0006"}},{"groupLeadIndicator":{"value":false},"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0007"}},{"groupLeadIndicator":{"value":false},"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0008"}},{"groupLeadIndicator":{"value":false},"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0009"}},{"groupLeadIndicator":{"value":false},"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0010"}}],"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0001"}}]},"organizations":{"organization":[{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Radanrakentajantie 5"},"postalZone":{"value":"00520"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Markkinaoikeus"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"3006157-6","schemeID":"002"}}],"contact":{"telephone":{"value":"+358 295643300"},"electronicMail":{"value":"markkinaoikeus@oikeus.fi"}},"websiteURI":{"value":"http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus"},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0001"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, 00580 Helsinki)"},"postalZone":{"value":"00099"},"cityName":{"value":"Helsingin kaupunki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"0201256-6","schemeID":"002"}}],"contact":{"telephone":{"value":"+358 931052385"},"electronicMail":{"value":"susanne.vatanen@hel.fi"},"name":{"value":"Susanne Vatanen"}},"websiteURI":{"value":"https://asuntotuotanto.hel.fi/fi"},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0002"}}},"awardingCPBIndicator":{"value":false},"acquiringCPBIndicator":{"value":false}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Museokatu 5"},"postalZone":{"value":"00100"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"companySizeCode":{"listName":"economic-operator-size","value":"small"},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Arkworks Arkkitehdit Oy"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"2813109-6","schemeID":"002"}}],"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0003"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1C7"},"streetName":{"value":"Simonniityntie 62"},"postalZone":{"value":"49220"},"cityName":{"value":"Siltakyla"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"companySizeCode":{"listName":"economic-operator-size","value":"micro"},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Insinööritoimisto Kai Kakko Oy"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"2285815-5","schemeID":"002"}}],"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0004"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI19B"},"streetName":{"value":"Keskisenkatu 2 A 45"},"postalZone":{"value":"33710"},"cityName":{"value":"Tampere"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"companySizeCode":{"listName":"economic-operator-size","value":"sme"},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Insinööritoimisto Jarmo Kuitunen Oy"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"FI06505456","schemeID":"002"}}],"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0005"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Turuntie 2"},"postalZone":{"value":"00370"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"companySizeCode":{"listName":"economic-operator-size","value":"sme"},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Sähköinsinööritoimisto J Mannonen Oy"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"0897342-1","schemeID":"002"}}],"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0006"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Riihipellonkatu 34"},"postalZone":{"value":"10320"},"cityName":{"value":"Karjaa"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"companySizeCode":{"listName":"economic-operator-size","value":"sme"},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Maisemakonttori Oy"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"FI19747454","schemeID":"002"}}],"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0007"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Salmintie 2"},"postalZone":{"value":"02600"},"cityName":{"value":"ESPOO"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"companySizeCode":{"listName":"economic-operator-size","value":"sme"},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Palosuunnittelu Sulkama Oy"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"3458534-2","schemeID":"002"}}],"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0008"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1C1"},"streetName":{"value":"Rautakatu 5 A 6"},"postalZone":{"value":"20520"},"cityName":{"value":"Turku"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"companySizeCode":{"listName":"economic-operator-size","value":"sme"},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Promethor Oy"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"0996539-4","schemeID":"002"}}],"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0009"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Keskikatu 13 G1"},"postalZone":{"value":"05800"},"cityName":{"value":"Hyvinkää"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"companySizeCode":{"listName":"economic-operator-size","value":"sme"},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Hissikonsultit HS Oy"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"1865344-8","schemeID":"002"}}],"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0010"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Mannerheiminaukio 1a"},"postalZone":{"value":"00100"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Hansel Oy (Hilma)"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"FI09880841","schemeID":"002"}}],"contact":{"telephone":{"value":"029 55 636 30"},"electronicMail":{"value":"tekninen@hankintailmoitukset.fi"},"name":{"value":"eSender"}},"websiteURI":{"value":"http://hankintailmoitukset.fi"},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0011"}}}}]},"transmissionDate":{"value":"2026-02-12+00:00"},"transmissionTime":{"value":"11:07:22+00:00"},"noticeSubType":{"subTypeCode":{"listName":"notice-subtype","value":"29"}}}}}],"procurementProject":{"name":[{"languageID":"FIN","value":"Hankesuunnittelu ja optio kokonaissuunnittelusta, uudisrakennus, Heka Malminkenttä Lepistönkatu 2"}],"id":{"value":"2825001092"},"procurementTypeCode":{"listName":"contract-nature","value":"services"},"description":[{"languageID":"FIN","value":"Hankinnan kohteena on Helsingin Malmille toteutettavien asuinkerrostalojen ja piha-alueen hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä.\n\nSuunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka-, paloturvallisuussuunnittelu- ja hissikonsultoinnin tehtävät.\n\nRakennuttaja hankkii tarvittavan elinkaari- ja energiasuunnittelun ja tietomallikoordinoinnin sekä geosuunnittelun (pohjarakennesuunnittelun) erikseen.\n\nHankkeen elinkaaritavoitteita ohjataan Att:n Elinkaariohjausmallin mukaisesti. Rakennusten hiilijalanjälki ei saa ylittää Helsingin kaupungin asettamaa rakennusluvan jättämisen ajankohtana voimassa olevaa hiilijalanjäljen ohjearvoa.\n\nSuunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat seuraavat kohteet:\n-Tontti 38236/4, Heka Malminkenttä Lepistönkatu 2, VARKE:n kustannusvalvoma vuokratalokohde\n\nSopimus laaditaan yhtiön nimiin.\n\n\nSuunnitteluhankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta. Suunnittelijoiden tulee varautua työmaavaiheessa kahteen työmaaorganisaatioon tehtävien ja velvoitteiden suhteen (poista tämä jos vain yksi kohde).\n\nTarjouspyyntö sisältää Rakentamislain mukaiset velvollisuudet sekä rakentamislain rakentamisluvan mukaiset viranomaisvelvoitteet ja vaatimukset mukaan lukien tietomallivaateet niin lupa- kuin vastaanottovaiheessa kaikkien suunnitteluryhmän osalta.\n \nTarjouspyynnössä kelpoisuusvaateet ovat ilmoitettu Rakentamislain pykälän 82§ mukaisesti. Rakentamislain siirtymäsäädösten johdosta vanhat kelpoisuudet ovat voimassa kaksi vuotta, mutta tarjoajan tulee huolehtia, että vaaditut kelpoisuudet ovat kunnossa. Suunnittelijoiden kokemuksen osalta viitataan MRL vaativuusluokitteluun. \n\nValitun toimittajan tulee pyydettäessä esittää hankintayksikölle sertifitoitu laatujärjestelmä tai muu toiminnanohjauksen kuvaus. \n\nTehtävän kulku ja tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyyntöasiakirjoissa.\nMikäli ratkaisu edellyttää poikkeamispäätöstä kuuluu sen hakeminen suunnittelutehtävään. \n\nTIETOJA HANKKEESTA:\n\nHeka Malminkenttä Lepistönkatu 2\n- Rakennusoikeutta 4600k-m2 ja lisäksi tulee rakentaa 100k-m2 liiketilaa\n- Kerrosluku III-VI\n- Keskipinta-alatavoite noin 50 m2\n- Autopaikat sijoitetaan alueelliseen pysäköintilaitokseen.\n\nSUUNNITTELUN TAVOITTEET:\n - Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus VARKE:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset\n - Hekan kannattavuustavoitteiden mukaiset kustannukset\n - Hyvä hinta-laatusuhde\n - Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitkä käyttöikä ja helppo huollettavuus\n - Rakennusosat ja materiaalit vakiotuotteita Att:n suunnitteluohjeiden ja mallien mukaisesti\n- Hankkeessa tulee käyttää Att:n mallikylpyhuoneita mahdollisuuksien mukaan. Mallit luovutetaan suunnittelijoille hankkeen käynnistyessä."}],"mainCommodityClassification":[{"itemClassificationCode":{"listName":"cpv","value":"71240000"}}],"note":[{"languageID":"FIN","value":"ALUSTAVA AIKATAULU:\n\n- Hankesuunnittelu aloitus 2/2026\n- Hankesuunnitelmat valmiit 8/2026\n- Kokonaissuunnittelu käynnistyy 9/2026\n- Suunnitteluaika n.10 kk\n- Rakennuslupa vireille 2/2027\n- Urakkakilpailun aloitus on 5/2027\n\nHankesuunnitteluvaiheen alussa ark/Att viikkopalaverit, joissa luonnos kehitetään muiden suunnittelijoiden lähtötiedoksi riittävään tasoon.\nEhdotussuunnitelmavaiheen alussa ark/Att viikkopalaverit ehdotussuunnitelman kehittämiseksi.\n\nRakennuttaja edellyttää tarjoajia huomioimaan suunnittelun tiukan aikataulun ja riittävän resurssoinnin tarjousta tehdessä."}],"realizedLocation":[{"address":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}}}]},"id":{"schemeName":"notice-id","value":"f3d481cc-cc4b-4165-a73e-a2c25cb56f90"},"noticeLanguageCode":{"value":"FIN"},"versionID":{"value":"01"},"ublVersionID":{"value":"2.3"},"customizationID":{"value":"eforms-sdk-1.13"},"tenderResult":[{"awardDate":{"value":"2000-01-01Z"}}]},"hilmaStatistics":{"LOT-0000":{"energyEfficiencyConsidered":true,"lowCarbon":true,"circularEconomy":true,"biodiversity":true,"sustainableFoodProduction":false,"listedGreenCriteriaUsed":false,"justWorkingConditions":true,"employmentCondition":false,"codeOfConduct":false,"innovationConsidered":true,"solutionNewToBuyer":false,"solutionNewToMarketOrIndustry":false,"smeParticipationConsidered":true,"validationState":0}},"etsCreator":{"id":"0b1adeb0-4928-43f0-3965-08dbb81564ad","name":"Cloudia Kilpailutus"},"isUIReadOnly":true,"tendering":2,"requirements":[],"links":[],"attachments":[],"linkedNotices":["795145-2025"],"isDpsCan":false,"isFrameworkAgreement":null,"isFrameworkAgreementCan":false,"hasReferenceToProcedure":null,"originalSdkVersion":"eforms-sdk-1.13","dateCreated":"2026-02-12T11:22:23.3147619Z","dateModified":"2026-02-13T03:05:16.5769681Z"}