{"id":53817,"contractFolderID":"1399043d-2de3-4b9d-84e5-1ea8ef023ef3","noticeNumber":"2026-053817","eFormsId":"5f97bd74-30eb-470f-a240-1938947a7701","procedureId":22410,"hideFromOrganisationUsersWhileDraft":false,"datePublished":"2026-07-26T08:05:00.9489433Z","hilmaState":3,"hilmaErrorState":0,"tedState":5,"tedPublicationId":"518252-2026","esentoolNotice":{"id":"5f97bd74-30eb-470f-a240-1938947a7701","versionId":"01","procedureId":"1399043d-2de3-4b9d-84e5-1ea8ef023ef3","status":"PUBLISHED","updatedAt":"2026-07-27T02:03:43+00:00","submittedAt":"2026-07-24T07:08:58+00:00","publicationId":"518252-2026","publicationDate":"2026-07-27T00:00:00+00:00","noticeType":"29","legalBasis":"32014L0024","languages":["FIN"]},"espdRequestReferences":[],"validationStates":[],"eForm":{"regulatoryDomain":[{"value":"32014L0024"}],"noticeTypeCode":{"listName":"result","value":"can-standard"},"contractFolderID":{"value":"1399043d-2de3-4b9d-84e5-1ea8ef023ef3"},"issueDate":{"value":"2026-07-24+00:00"},"issueTime":{"value":"07:08:58+00:00"},"procurementProjectLot":[{"procurementProject":{"name":[{"languageID":"FIN","value":"JÄLKI-ILMOITUS: Meri-Rastilan monitoimitalo, perusparannus- ja uudisrakennus, projektinjohtourakka"}],"id":{"value":"HEL 2025-015206"},"procurementTypeCode":{"listName":"contract-nature","value":"works"},"description":[{"languageID":"FIN","value":"Hankinnan kohteena on Meri-Rastilassa osoitteeseen Jaluspolku 3 toteutettava perusparannus ja laajennus.\n\nRakennuspaikalla on nyt vuonna 1993 valmistunut korttelitalo, jossa on koulu, päiväkoti ja nuoriso-talo. Korttelissa on myös samaan aikaan rakennettu kappeli. Molemmat rakennukset ovat arkkitehti Kaarlo Leppäsen suunnittelemia. Helsingin seurakuntayhtymä luopui kappelista 2024 ja myi rakennuksen Helsingin kaupungille. Rakennuspaikan maapohja on kaupungin omistuksessa.\n\nHanke on nimetty Meri-Rastilan monitoimitaloksi. Monitoimitaloon tulee tiloja perusopetukselle, varhaiskasvatukselle, esiopetukselle ja leikkipuistolle. Lisäksi tiloissa toimii nuorisotalo, yhteisötalo sekä kotihoidon taukotilat.\n \nPeruskoulun ja päiväkodin oppija/ tilapaikkamäärä on 604 ja henkilökuntaa on noin 100. Nuorisotalon ja yhteisötalon asiakasmäärä vaihtelee.\n\nHanke käynnistyi vuonna 2024 kaupungin järjestämällä yleisellä, kaksivaiheisella arkkitehtuurikilpailulla. Kilpailun avulla haluttiin selvittää, miten hyvin olevaa rakennuskantaa voidaan hyödyntää ja säilyttää varsin vaativan tilaohjelman puitteissa. Kilpailun voittaja, ehdotus “Käsi kädessä” säästää merkittävän osan olemassa olevasta rakennuskannasta samalla, kun se tuo selkeän uuden kerroksen uutta arkkitehtuuria. Vanhan ja uuden yhdistäminen palvelee hyvällä tavalla uudistuvan kaupunginosan tavoitteita luoda parempaa kaupunkia nykyisille asukkaille ja toisaalta luoda mahdollisuuksia uusille asukkaille Meri-Rastilassa. \n\nSuunnitelman ehdottama selkeä tilojen jakautuminen ja rakennuksen sisäinen logiikka luovat erinomaiset mahdollisuudet monipuolisen asukaskäytön kehittämiselle. Kerroksellinen monitoimitalo luo uuden kauniin julkisivun Meri-Rastilan torille ja toimii siten torin, tärkeän julkisen tilan uudistajana.\n\nMeri-Rastilan monitoimitalo on suunniteltu toteutettavan kahdessa vaiheessa. Nyt hankinnan kohteena olevassa hankkeessa koulun osuus käsittää tilat peruskoulun 1–4 luokka-asteille sekä laajentumisvarauksen hankesuunnitelman mukaisesti. Mahdollisesti myöhemmin hankittavassa vaiheessa 2 koulu tulee olla laajennettavissa yhtenäiseksi peruskouluksi pitäen sisällään opetustilat luokka-asteille 1–9 lk (vaiheen 2 toteutus ei sisälly tähän tarjouskilpailuun).  \n \nHankkeen suunnittelussa ja rakentamisessa tulee painottaa yleisesti taloudellisia ja pitkäaikaiskestäviä suunnitteluratkaisuja ja materiaalivalintoja:\n- Suunnittelu- ja toteutusratkaisut ovat laadultaan ja elinkaarikustannuksiltaan tarkoituksenmukaisia.\n- Tekniset ratkaisut ovat toimivia ja perustuvat kokemusperäiseen tietoon.\n- Päärakenneratkaisuissa huomioidaan kosteustekniset riskit ja rakennusfysikaaliset ominaisuudet.\n- Lyhyemmän käyttöiän omaavat rakennusosat ovat uusittavissa/korjattavissa ilman massiivisia purkuja.\n \nAikaa kestävien ja huollettavien materiaalivalintojen palettiin kuuluu:\n- Esitetyt rakennusmateriaalit ovat kestäviä sekä yhteensopivia.\n- Materiaalit ovat helppohoitoisia ja huollettavia.\n \nElinkaariedullisuuteen kuuluu:\n- Tekniset ratkaisut ovat laadukkaita, vikasietoisia ja aikaa kestäviä.\n- Muuttuvien ilmasto-olojen asettamat vaatimukset on huomioitu teknisille ratkaisuille ja materiaaleille.\n- Energiakustannukset lasketaan osaksi elinkaariedullisuutta.\n- Ylläpitokustannukset lasketaan osaksi elinkaariedullisuutta.\n- Monitoimitalo on järkevästi ja normaalein kustannuksin siivottavissa.\n- Pihamaalla pääkulkureitit ovat koneellisesti huolettavia.\n\nPurkutyöt käynnistyvät korttelitalo Merirastin päiväkodin kohdalta alustavan aikataulun mukaan keväällä 2027. Päätoteuttajan tulee huomioida, että koulun toiminta jatkuu korttelitalo Merirastissa kevätlukukauden 2027 loppuun saakka.  Myös viereisen leikkipuiston ulkotoiminnan tulee jatkua rakentamisen aikana häiriöttä ja alueen asukkaiden liikkuminen alueella tulee olla turvallista.\n \nAlustavan hankeaikataulun mukaan: \n- Kehitysvaihe 05/2026–03/2027 (Rakennusluvan jättö 08/2026)\n- Purkutyöt 01/2027–07/2027 (Purkuluvan jättö 11/2025)\n- Toteutusvaihe (rakentaminen) 04/2027–06/2029\n\nHanke on tarkoitus toteuttaa yhteistoiminnallisena tavoite- ja kattohintaisena projektinjohtourakkana. \nHankintayksikön alustavan käsityksen mukaan projektinjohtourakan kehitysvaiheelle laaditaan erillinen yhteistoimintasopimus hankkeen toteuttajan ja Helsingin kaupungin Kaupunkiympäristö -toimialan välillä. \nHankintayksikkö tarkastelee mahdollisuutta hankkia purku-urakka osana hankittavaa hanketta (optio). Alustavan näkemyksen mukaan purku-urakka sisältää korttelitalo Merirastin purettavaksi merkittyjen rakennusosien (päiväkoti ja nuorisotoimentilat) purkutyön ja purkujätteen käsittelyn sekä purku-urakan osalta päätoteuttajana toimimisen liittyvien asiakirjojen mukaisesti.  Purku-urakasta tehdään mahdollisesti erillinen sopimus hankkeen toteuttajan ja Helsingin kaupungin Kaupunkiympäristö -toimialan välillä."}],"mainCommodityClassification":[{"itemClassificationCode":{"listName":"cpv","value":"45000000"}}],"note":[{"languageID":"FIN","value":"Hankintaan sovelletaan julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (1397/2016, hankintalaki) säännöksiä.\n\nKyseessä on EU-kynnysarvon ylittävä rakennusurakkahankinta. Hankinta toteutetaan hankintalain 34 §:n tarkoittamalla neuvottelumenettelyllä. Hankintaprosessin kulku on kuvattu liitteenä olevissa hankinta-asiakirjoissa.\n\nYMPÄRISTÖN HUOMIOIMINEN RAKENNUSHANKKEESSA\n\nHelsingin kaupunki on vuonna 2020 liittynyt \"Päästötön työmaa green deal\" -sopimukseen, jolla pyritään vähentämään työmailla syntyviä päästöjä vaiheittain. Lisäksi urakoitsijoita edellytetään kiinnittämään erityistä huomiota työmaan ympäristöasioiden hallintaan Helsingin kaupungin ympäristöasiakirjan mukaisesti. Ympäristöasiakirja koskee kaikkia urakoitsijoita. Pääurakoitsija vastaa työmaan ympäristöasioiden kokonaisuuden hallinnasta ja tilaajan asettamien ympäristövaatimusten toteutumisesta. Suosituksena on myös, että urakoitsijalla on kolmannen osapuolen todentama sertifioitu ympäristöjärjestelmä (RALA, ISO14001, Ekokompassi tai vastaava). \n\nYmpäristöjärjestelmä on tulossa vähimmäisvaatimukseksi kilpailutuksiin myöhemmin."}],"realizedLocation":[{"address":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Jaluspolku 3"},"postalZone":{"value":"00980"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}}}],"procurementAdditionalType":[{"procurementTypeCode":{"listName":"environmental-impact","value":"circ-econ"}},{"procurementTypeCode":{"listName":"social-objective","value":"work-cond"}}],"plannedPeriod":{"startDate":{"value":"2026-05-04Z"},"endDate":{"value":"2029-06-30Z"}}},"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0000"},"procurementIdentifier":"QQ/26/022410/000","tenderingProcess":{"governmentAgreementConstraintIndicator":{"value":true},"auctionTerms":{"auctionConstraintIndicator":{"value":false}},"contractingSystem":[{"contractingSystemTypeCode":{"listName":"dps-usage","value":"none"}},{"contractingSystemTypeCode":{"listName":"framework-agreement","value":"none"}}]},"tenderingTerms":{"awardingTerms":{"awardingCriterion":[{"subordinateAwardingCriterion":[{"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"awardCriterionParameter":[{"parameterCode":{"listName":"number-weight","value":"per-exa"},"parameterNumeric":{"value":30.0}}]}}}],"description":[{"languageID":"FIN","value":"Laatu 30 %"}],"awardingCriterionTypeCode":{"listName":"award-criterion-type","value":"quality"},"name":[{"languageID":"FIN","value":"Työpaja"}]},{"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"awardCriterionParameter":[{"parameterCode":{"listName":"number-weight","value":"per-exa"},"parameterNumeric":{"value":70.0}}]}}}],"description":[{"languageID":"FIN","value":"Hinta 70 %"}],"awardingCriterionTypeCode":{"listName":"award-criterion-type","value":"price"},"name":[{"languageID":"FIN","value":"Vertailuhinta"}]}]}]},"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"strategicProcurement":[{"applicableLegalBasis":{"listName":"cvd-scope","value":"false"}}]}}}],"fundingProgramCode":{"listName":"eu-funded","value":"no-eu-funds"},"appealTerms":{"presentationPeriod":{"description":[{"languageID":"FIN","value":"Julkista hankintaa koskevaan päätökseen tai muuhun hankintamenettelyssä tehtyyn ratkaisuun voidaan julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (1397/2016, jäljempänä hankintalaki) mukaan hakea muutosta vaatimalla hankintayksiköltä oikaisua (jäljempänä hankintaoikaisu). Asia voidaan myös saattaa valituksella markkinaoikeuden käsiteltäväksi (jäljempänä valitus markkinaoikeudelle). Muutoksenhakumenettelyjen määräajat ovat hankintalain mukaiset. Hankintaoikaisu Asianosaisen on vaadittava hankintaoikaisua 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut tiedon hankintayksikön päätöksestä valitusosoituksineen tai muusta hankintamenettelyssä tehdystä ratkaisusta. Valitus markkinaoikeudelle Valitus markkinaoikeudelle on tehtävä kirjallisesti 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut tiedon hankintaa koskevasta päätöksestä valitusosoituksineen."}]},"appealReceiverParty":{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0001"}}]}}}}],"contractingParty":[{"contractingActivity":[{"activityTypeCode":{"listName":"authority-activity","value":"hc-am"}}],"contractingPartyType":[{"partyTypeCode":{"listName":"buyer-legal-type","value":"la"}}],"party":{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0002"}}],"serviceProviderParty":[{"serviceTypeCode":{"listName":"organisation-role","value":"ted-esen"},"party":{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0004"}}]}}]}}],"tenderingProcess":{"procedureCode":{"listName":"procurement-procedure-type","value":"neg-w-call"},"processJustification":[{"processReasonCode":{"listName":"accelerated-procedure","value":"false"}}],"description":[{"languageID":"FIN","value":"Neuvottelumenettelyn vaatimien resurssien ja hankintaprosessin ajankäytön ennakoimiseksi ehdokkaiden määrää on syytä rajoittaa ja neuvottelumenettelyyn valittavien ehdokkaiden nimeämällä työryhmällä tulee olla riittävä kokemus vastaavanlaisista hankkeista.\n\nNeuvotteluvaiheeseen kutsutaan 3–4 parasta tarjoajaa, jotka ovat ilmoittaneet vaaditut tiedot ja toimittaneet vaaditut selvitykset ja niiden perusteella täyttävät asetetut soveltuvuusvaatimukset.\n\nMikäli kaikkia hyväksytysti osallistumishakemuksensa lähettäneitä ehdokkaita ei valita neuvotteluvaiheeseen, Tilaaja pisteyttää referenssihankkeet ja tekee tarjoajien karsinnan. Tällöin ehdokkaat asetetaan paremmuusjärjestykseen referenssihankkeista saatujen pisteiden perusteella, jonka perusteella neuvotteluvaiheeseen valitaan 3–4 parasta tarjoajaa.\n\nMikäli tilaaja valitsee neljä ehdokasta ja neljänneksi ja viidenneksi eniten pisteitä saaneet ehdokkaat ovat tasapisteissä, valitaan neljänneksi tuleva ehdokas arvalla.\n\nPisteytys on esitetty liitteessä 2 Soveltuvuusvaatimukset ja osallistumishakemusten vertailu."}],"noticeDocumentReference":[{"id":{"schemeName":"notice-id-ref","value":"dd806672-1978-411f-a82d-e2ee99d14329-01"}}]},"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"noticeResult":{"lotResult":[{"tenderLot":{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0000"}},"tenderResultCode":{"listName":"winner-selection-status","value":"selec-w"},"receivedSubmissionsStatistics":[{"statisticsNumeric":{"value":3.0},"statisticsCode":{"listName":"received-submission-type","value":"tenders"}}],"settledContract":[{"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0001"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0001"}}],"id":{"schemeName":"result","value":"RES-0001"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0001"},"tenderLot":[{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0000"}}],"subcontractingTerm":[{"termCode":{"listName":"applicability","value":"not-known"}}],"tenderReference":[{"id":{"value":"tenderReference-4913809-937108"}}],"legalMonetaryTotal":{"payableAmount":{"currencyID":"EUR","value":36000000.0}},"tenderingParty":[{"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0001"}}]}],"settledContract":[{"issueDate":{"value":"2026-07-06Z"},"awardDate":{"value":"2026-06-17Z"},"contractReference":[{"id":{"value":"2025-015206"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0001"}}],"signatoryParty":[{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0002"}}]}],"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0001"},"procurementIdentifier":"QQ/26/022410/CON001"}],"totalAmount":{"currencyID":"EUR","value":36000000.0},"tenderingParty":[{"tenderer":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0003"}}],"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0001"}}]},"organizations":{"organization":[{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Radanrakentajantie 5"},"postalZone":{"value":"00520"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Markkinaoikeus"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"3006157-6","schemeID":"002"}}],"contact":{"telephone":{"value":"+358 295643300"},"electronicMail":{"value":"markkinaoikeus@oikeus.fi"}},"websiteURI":{"value":"http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus"},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0001"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"PL 58208"},"postalZone":{"value":"00099"},"cityName":{"value":"HELSINGIN KAUPUNKI"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"0201256-6","schemeID":"002"}}],"contact":{"telephone":{"value":"+358 93102611"},"electronicMail":{"value":"kymp.tilahankinnat@hel.fi"},"name":{"value":"Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala"}},"websiteURI":{"value":"https://www.hel.fi/fi/paatoksenteko-ja-hallinto/kaupungin-organisaatio/toimialat/kaupunkiympariston-toimiala"},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0002"}}},"awardingCPBIndicator":{"value":false},"acquiringCPBIndicator":{"value":false}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Radiokatu 3"},"postalZone":{"value":"00240"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"companySizeCode":{"listName":"economic-operator-size","value":"large"},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Jatke Toimitilat Oy"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"3240098-1","schemeID":"002"}}],"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0003"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Mannerheiminaukio 1a"},"postalZone":{"value":"00100"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Hansel Oy (Hilma)"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"FI09880841","schemeID":"002"}}],"contact":{"telephone":{"value":"029 55 636 30"},"electronicMail":{"value":"tekninen@hankintailmoitukset.fi"},"name":{"value":"eSender"}},"websiteURI":{"value":"http://hankintailmoitukset.fi"},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0004"}}}}]},"transmissionDate":{"value":"2026-07-24+00:00"},"transmissionTime":{"value":"07:08:59+00:00"},"noticeSubType":{"subTypeCode":{"listName":"notice-subtype","value":"29"}}}}}],"procurementProject":{"name":[{"languageID":"FIN","value":"JÄLKI-ILMOITUS: Meri-Rastilan monitoimitalo, perusparannus- ja uudisrakennus, projektinjohtourakka"}],"id":{"value":"HEL 2025-015206"},"procurementTypeCode":{"listName":"contract-nature","value":"works"},"description":[{"languageID":"FIN","value":"Hankinnan kohteena on Meri-Rastilassa osoitteeseen Jaluspolku 3 toteutettava perusparannus ja laajennus.\n\nRakennuspaikalla on nyt vuonna 1993 valmistunut korttelitalo, jossa on koulu, päiväkoti ja nuoriso-talo. Korttelissa on myös samaan aikaan rakennettu kappeli. Molemmat rakennukset ovat arkkitehti Kaarlo Leppäsen suunnittelemia. Helsingin seurakuntayhtymä luopui kappelista 2024 ja myi rakennuksen Helsingin kaupungille. Rakennuspaikan maapohja on kaupungin omistuksessa.\n\nHanke on nimetty Meri-Rastilan monitoimitaloksi. Monitoimitaloon tulee tiloja perusopetukselle, varhaiskasvatukselle, esiopetukselle ja leikkipuistolle. Lisäksi tiloissa toimii nuorisotalo, yhteisötalo sekä kotihoidon taukotilat.\n \nPeruskoulun ja päiväkodin oppija/ tilapaikkamäärä on 604 ja henkilökuntaa on noin 100. Nuorisotalon ja yhteisötalon asiakasmäärä vaihtelee.\n\nHanke käynnistyi vuonna 2024 kaupungin järjestämällä yleisellä, kaksivaiheisella arkkitehtuurikilpailulla. Kilpailun avulla haluttiin selvittää, miten hyvin olevaa rakennuskantaa voidaan hyödyntää ja säilyttää varsin vaativan tilaohjelman puitteissa. Kilpailun voittaja, ehdotus “Käsi kädessä” säästää merkittävän osan olemassa olevasta rakennuskannasta samalla, kun se tuo selkeän uuden kerroksen uutta arkkitehtuuria. Vanhan ja uuden yhdistäminen palvelee hyvällä tavalla uudistuvan kaupunginosan tavoitteita luoda parempaa kaupunkia nykyisille asukkaille ja toisaalta luoda mahdollisuuksia uusille asukkaille Meri-Rastilassa. \n\nSuunnitelman ehdottama selkeä tilojen jakautuminen ja rakennuksen sisäinen logiikka luovat erinomaiset mahdollisuudet monipuolisen asukaskäytön kehittämiselle. Kerroksellinen monitoimitalo luo uuden kauniin julkisivun Meri-Rastilan torille ja toimii siten torin, tärkeän julkisen tilan uudistajana.\n\nMeri-Rastilan monitoimitalo on suunniteltu toteutettavan kahdessa vaiheessa. Nyt hankinnan kohteena olevassa hankkeessa koulun osuus käsittää tilat peruskoulun 1–4 luokka-asteille sekä laajentumisvarauksen hankesuunnitelman mukaisesti. Mahdollisesti myöhemmin hankittavassa vaiheessa 2 koulu tulee olla laajennettavissa yhtenäiseksi peruskouluksi pitäen sisällään opetustilat luokka-asteille 1–9 lk (vaiheen 2 toteutus ei sisälly tähän tarjouskilpailuun).  \n \nHankkeen suunnittelussa ja rakentamisessa tulee painottaa yleisesti taloudellisia ja pitkäaikaiskestäviä suunnitteluratkaisuja ja materiaalivalintoja:\n- Suunnittelu- ja toteutusratkaisut ovat laadultaan ja elinkaarikustannuksiltaan tarkoituksenmukaisia.\n- Tekniset ratkaisut ovat toimivia ja perustuvat kokemusperäiseen tietoon.\n- Päärakenneratkaisuissa huomioidaan kosteustekniset riskit ja rakennusfysikaaliset ominaisuudet.\n- Lyhyemmän käyttöiän omaavat rakennusosat ovat uusittavissa/korjattavissa ilman massiivisia purkuja.\n \nAikaa kestävien ja huollettavien materiaalivalintojen palettiin kuuluu:\n- Esitetyt rakennusmateriaalit ovat kestäviä sekä yhteensopivia.\n- Materiaalit ovat helppohoitoisia ja huollettavia.\n \nElinkaariedullisuuteen kuuluu:\n- Tekniset ratkaisut ovat laadukkaita, vikasietoisia ja aikaa kestäviä.\n- Muuttuvien ilmasto-olojen asettamat vaatimukset on huomioitu teknisille ratkaisuille ja materiaaleille.\n- Energiakustannukset lasketaan osaksi elinkaariedullisuutta.\n- Ylläpitokustannukset lasketaan osaksi elinkaariedullisuutta.\n- Monitoimitalo on järkevästi ja normaalein kustannuksin siivottavissa.\n- Pihamaalla pääkulkureitit ovat koneellisesti huolettavia.\n\nPurkutyöt käynnistyvät korttelitalo Merirastin päiväkodin kohdalta alustavan aikataulun mukaan keväällä 2027. Päätoteuttajan tulee huomioida, että koulun toiminta jatkuu korttelitalo Merirastissa kevätlukukauden 2027 loppuun saakka.  Myös viereisen leikkipuiston ulkotoiminnan tulee jatkua rakentamisen aikana häiriöttä ja alueen asukkaiden liikkuminen alueella tulee olla turvallista.\n \nAlustavan hankeaikataulun mukaan: \n- Kehitysvaihe 05/2026–03/2027 (Rakennusluvan jättö 08/2026)\n- Purkutyöt 01/2027–07/2027 (Purkuluvan jättö 11/2025)\n- Toteutusvaihe (rakentaminen) 04/2027–06/2029\n\nHanke on tarkoitus toteuttaa yhteistoiminnallisena tavoite- ja kattohintaisena projektinjohtourakkana. \nHankintayksikön alustavan käsityksen mukaan projektinjohtourakan kehitysvaiheelle laaditaan erillinen yhteistoimintasopimus hankkeen toteuttajan ja Helsingin kaupungin Kaupunkiympäristö -toimialan välillä. \nHankintayksikkö tarkastelee mahdollisuutta hankkia purku-urakka osana hankittavaa hanketta (optio). Alustavan näkemyksen mukaan purku-urakka sisältää korttelitalo Merirastin purettavaksi merkittyjen rakennusosien (päiväkoti ja nuorisotoimentilat) purkutyön ja purkujätteen käsittelyn sekä purku-urakan osalta päätoteuttajana toimimisen liittyvien asiakirjojen mukaisesti.  Purku-urakasta tehdään mahdollisesti erillinen sopimus hankkeen toteuttajan ja Helsingin kaupungin Kaupunkiympäristö -toimialan välillä."}],"mainCommodityClassification":[{"itemClassificationCode":{"listName":"cpv","value":"45000000"}}],"note":[{"languageID":"FIN","value":"Hankintaan sovelletaan julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (1397/2016, hankintalaki) säännöksiä.\n\nKyseessä on EU-kynnysarvon ylittävä rakennusurakkahankinta. Hankinta toteutetaan hankintalain 34 §:n tarkoittamalla neuvottelumenettelyllä. Hankintaprosessin kulku on kuvattu liitteenä olevissa hankinta-asiakirjoissa.\n\nYMPÄRISTÖN HUOMIOIMINEN RAKENNUSHANKKEESSA\n\nHelsingin kaupunki on vuonna 2020 liittynyt \"Päästötön työmaa green deal\" -sopimukseen, jolla pyritään vähentämään työmailla syntyviä päästöjä vaiheittain. Lisäksi urakoitsijoita edellytetään kiinnittämään erityistä huomiota työmaan ympäristöasioiden hallintaan Helsingin kaupungin ympäristöasiakirjan mukaisesti. Ympäristöasiakirja koskee kaikkia urakoitsijoita. Pääurakoitsija vastaa työmaan ympäristöasioiden kokonaisuuden hallinnasta ja tilaajan asettamien ympäristövaatimusten toteutumisesta. Suosituksena on myös, että urakoitsijalla on kolmannen osapuolen todentama sertifioitu ympäristöjärjestelmä (RALA, ISO14001, Ekokompassi tai vastaava). \n\nYmpäristöjärjestelmä on tulossa vähimmäisvaatimukseksi kilpailutuksiin myöhemmin."}],"realizedLocation":[{"address":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Jaluspolku 3"},"postalZone":{"value":"00980"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}}}]},"id":{"schemeName":"notice-id","value":"5f97bd74-30eb-470f-a240-1938947a7701"},"noticeLanguageCode":{"value":"FIN"},"versionID":{"value":"01"},"ublVersionID":{"value":"2.3"},"customizationID":{"value":"eforms-sdk-1.13"},"tenderResult":[{"awardDate":{"value":"2000-01-01Z"}}]},"hilmaStatistics":{"LOT-0000":{"energyEfficiencyConsidered":true,"lowCarbon":true,"circularEconomy":true,"biodiversity":false,"sustainableFoodProduction":false,"listedGreenCriteriaUsed":true,"justWorkingConditions":true,"employmentCondition":false,"codeOfConduct":false,"innovationConsidered":true,"solutionNewToBuyer":false,"solutionNewToMarketOrIndustry":false,"smeParticipationConsidered":true,"validationState":0}},"etsCreator":{"id":"0b1adeb0-4928-43f0-3965-08dbb81564ad","name":"Cloudia Kilpailutus"},"isUIReadOnly":true,"tendering":2,"requirements":[],"links":[],"attachments":[],"linkedNotices":["736947-2025"],"isDpsCan":false,"isFrameworkAgreement":null,"isFrameworkAgreementCan":false,"hasReferenceToProcedure":null,"originalSdkVersion":"eforms-sdk-1.13","dateCreated":"2026-07-24T07:24:00.3923025Z","dateModified":"2026-07-27T02:05:02.1913298Z"}