{"id":40818,"contractFolderID":"9c75b94f-7507-4963-a5c6-304e14db57e7","noticeNumber":"2026-040818","eFormsId":"fcc04203-9213-4bed-b5cb-330665dc2b22","procedureId":18293,"hideFromOrganisationUsersWhileDraft":false,"datePublished":"2026-02-13T03:05:14.9844337Z","hilmaState":3,"hilmaErrorState":0,"tedState":5,"tedPublicationId":"105485-2026","esentoolNotice":{"id":"fcc04203-9213-4bed-b5cb-330665dc2b22","versionId":"01","procedureId":"9c75b94f-7507-4963-a5c6-304e14db57e7","status":"PUBLISHED","updatedAt":"2026-02-13T03:04:45+00:00","submittedAt":"2026-02-12T11:04:16+00:00","publicationId":"105485-2026","publicationDate":"2026-02-13T00:00:00+00:00","noticeType":"29","legalBasis":"32014L0024","languages":["FIN"]},"espdRequestReferences":[],"validationStates":[],"eForm":{"regulatoryDomain":[{"value":"32014L0024"}],"noticeTypeCode":{"listName":"result","value":"can-standard"},"contractFolderID":{"value":"9c75b94f-7507-4963-a5c6-304e14db57e7"},"issueDate":{"value":"2026-02-12+00:00"},"issueTime":{"value":"11:04:16+00:00"},"procurementProjectLot":[{"procurementProject":{"name":[{"languageID":"FIN","value":"Hankesuunnittelu ja optio kokonaissuunnittelusta, uudisrakennus, SÖRNÄINEN, Heka Kalasatama Nihdinranta 8"}],"id":{"value":"2825001091"},"procurementTypeCode":{"listName":"contract-nature","value":"services"},"description":[{"languageID":"FIN","value":"Hankinnan kohteena on Helsingin Sörnäisiin toteutettavan yhden asuinkerrostalon  ja piha-alueen hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä.\n\nSuunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, hissi-, akustiikka- ja paloturvallisuussuunnittelutehtävät.\n\nRakennuttaja hankkii tarvittavan pohja-, elinkaari- ja energiasuunnittelun ja tietomallikoordinaattorin erikseen.\n\nHankkeen elinkaaritavoitteita ohjataan ATT:n Elinkaariohjausmallin mukaisesti. \nRakennusten hiilijalanjälki ei saa ylittää Helsingin kaupungin asettamaa rakennusluvan jättämisen ajankohtana voimassa olevaa hiilijalanjäljen ohjearvoa.\n\nSuunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat seuraavat kohteet:\n- Tontti 10667/3, Heka Kalasatama Nihdinranta 8, VARKE:n kustannusvalvoma vuokratalokohde\n\nHankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta.\n\nTarjouspyyntö sisältää Rakentamislain mukaiset velvollisuudet sekä rakentamislain rakentamisluvan mukaiset viranomaisvelvoitteet ja vaatimukset mukaan lukien tietomallivaateet niin lupa- kuin vastaanottovaiheessa kaikkien suunnitteluryhmän osalta. \n\nTarjouspyynnössä kelpoisuusvaateet ovat ilmoitettu Rakentamislain pykälän 82§ mukaisesti. Rakentamislain siirtymäsäädösten johdosta vanhat kelpoisuudet ovat voimassa kaksi vuotta, mutta tarjoajan tulee huolehtia, että vaaditut kelpoisuudet ovat kunnossa. Suunnittelijoiden kokemuksen osalta viitataan MRL vaativuusluokitteluun.\n\nTehtävän kulku ja tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyyntöasiakirjoissa.\n\nTIETOJA HANKKEESTA:\n\nHeka Kalasatama Nihdinranta\n- Rakennusoikeutta 3900 k-m2,\n- asuinpinta-ala n. 3120 m2, n. 57 asuntoa\n- Kerrosluku VI\n- Tontin autopaikat sijoitetaan korttelin yhteiseen pihakannen alaiseen parkkihalliin, arvio n. 15 ap\n\nKorttelin pihakannen alaisen autohallin suunnittelu ja toteutus eivät kuulu tähän hankkeeseen, mutta suunnitelmien yhteensovittaminen autohallin toteuttajan kanssa kuuluvat hankintaan.\n\nTontin kansipihaosuuden suunnittelu ja toteutus ja yhteensovitus muun piha-alueen toteuttajan kanssa kuuluu hankintaan. \n\nSUUNNITTELUN TAVOITTEET:\n - Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus VARKE:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset\n - Hyvä hinta-laatusuhde\n - Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitkä käyttöikä ja helppo huollettavuus\n - Rakennusosat ja materiaalit vakiotuotteita, Att:n suunnitteluohjeiden ja mallien mukaisesti"}],"mainCommodityClassification":[{"itemClassificationCode":{"listName":"cpv","value":"71240000"}}],"note":[{"languageID":"FIN","value":"ALUSTAVA AIKATAULU:\n\n-  Suunnittelijavalinta ja hankesuunnittelun aloitus 08/25\n- Viitesuunnitelmapaketti valmis kustannuslaskentaa varten 12/25 \n - Hankesuunnitelmat valmiit 2/2026\n - Kokonaissuunnittelu käynnistyy 03/2026\n - Suunnitteluaika n. 10 kk\n - Rakennuslupa vireille 9/2026\n - Urakkakilpailun aloitus on 01/2027\n\nRakennuttaja pyytää tarjoajia huomioimaan suunnittelun tiukan aikataulun ja riittävän resurssoinnin tarjousta tehdessä."}],"realizedLocation":[{"address":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}}}],"procurementAdditionalType":[{"procurementTypeCode":{"listName":"environmental-impact","value":"circ-econ"}},{"procurementTypeCode":{"listName":"environmental-impact","value":"biodiv-eco"}},{"procurementTypeCode":{"listName":"social-objective","value":"work-cond"}}],"plannedPeriod":{"durationMeasure":{"unitCode":"MONTH","value":48.0}},"contractExtension":{"optionsDescription":[{"languageID":"FIN","value":"Optio kokonaissuunnittelusta"}]}},"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0000"},"procurementIdentifier":"QQ/26/018293/000","tenderingProcess":{"governmentAgreementConstraintIndicator":{"value":true},"auctionTerms":{"auctionConstraintIndicator":{"value":false}},"contractingSystem":[{"contractingSystemTypeCode":{"listName":"dps-usage","value":"none"}},{"contractingSystemTypeCode":{"listName":"framework-agreement","value":"none"}}]},"tenderingTerms":{"awardingTerms":{"awardingCriterion":[{"subordinateAwardingCriterion":[{"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"awardCriterionParameter":[{"parameterCode":{"listName":"number-weight","value":"poi-exa"},"parameterNumeric":{"value":70.0}}]}}}],"description":[{"languageID":"FIN","value":"Laatupisteet koostuvat hankereferenssien ja suunnittelijoiden kokemuksien pisteytyksistä."}],"awardingCriterionTypeCode":{"listName":"award-criterion-type","value":"quality"},"name":[{"languageID":"FIN","value":"70"}]},{"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"awardCriterionParameter":[{"parameterCode":{"listName":"number-weight","value":"poi-exa"},"parameterNumeric":{"value":30.0}}]}}}],"description":[{"languageID":"FIN","value":"Kokonaishinta suunnittelulle €/htm2 sisältäen alv 25,5%"}],"awardingCriterionTypeCode":{"listName":"award-criterion-type","value":"price"},"name":[{"languageID":"FIN","value":"Hinta"}]}]}]},"fundingProgramCode":{"listName":"eu-funded","value":"no-eu-funds"},"appealTerms":{"presentationPeriod":{"description":[{"languageID":"FIN","value":"Valitus on tehtävä kirjallisesti 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut tiedon\nhankintaa koskevasta päätöksestä valitusosoituksineen. Tiedoksisaantipäivää ei lasketa mukaan valitusaikaan.\nValituksen tulee olla perillä valitusajan viimeisenä päivänä ennen markkinaoikeuden virka-ajan\npäättymistä."}]},"appealReceiverParty":{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0001"}}]}}}}],"contractingParty":[{"contractingActivity":[{"activityTypeCode":{"listName":"authority-activity","value":"hc-am"}}],"contractingPartyType":[{"partyTypeCode":{"listName":"buyer-legal-type","value":"ra"}}],"party":{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0002"}}],"serviceProviderParty":[{"serviceTypeCode":{"listName":"organisation-role","value":"ted-esen"},"party":{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0007"}}]}}]}}],"tenderingProcess":{"procedureCode":{"listName":"procurement-procedure-type","value":"open"},"processJustification":[{"processReasonCode":{"listName":"accelerated-procedure","value":"false"}}],"noticeDocumentReference":[{"id":{"schemeName":"notice-id-ref","value":"a9faefd1-969c-4343-911a-63bcd3fd17c6-01"}}]},"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"noticeResult":{"lotResult":[{"tenderLot":{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0000"}},"tenderResultCode":{"listName":"winner-selection-status","value":"selec-w"},"receivedSubmissionsStatistics":[{"statisticsNumeric":{"value":26.0},"statisticsCode":{"listName":"received-submission-type","value":"t-esubm"}}],"settledContract":[{"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0001"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0001"}}],"id":{"schemeName":"result","value":"RES-0001"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0001"},"tenderLot":[{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0000"}}],"subcontractingTerm":[{"termCode":{"listName":"applicability","value":"no"}}],"tenderReference":[{"id":{"value":"tenderReference-4407101-892896"}}],"legalMonetaryTotal":{"payableAmount":{"currencyID":"EUR","value":398736.0}},"tenderingParty":[{"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0001"}}]}],"settledContract":[{"issueDate":{"value":"2025-10-28Z"},"awardDate":{"value":"2025-09-30Z"},"contractReference":[{"id":{"value":"2825001091"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0001"}}],"signatoryParty":[{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0002"}}]}],"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0001"},"procurementIdentifier":"QQ/26/018293/CON001"}],"totalAmount":{"currencyID":"EUR","value":398736.0},"tenderingParty":[{"tenderer":[{"groupLeadIndicator":{"value":true},"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0003"}},{"groupLeadIndicator":{"value":false},"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0004"}},{"groupLeadIndicator":{"value":false},"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0005"}},{"groupLeadIndicator":{"value":false},"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0006"}}],"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0001"}}]},"organizations":{"organization":[{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Radanrakentajantie 5"},"postalZone":{"value":"00520"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Markkinaoikeus"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"3006157-6","schemeID":"002"}}],"contact":{"telephone":{"value":"+358 295643300"},"electronicMail":{"value":"markkinaoikeus@oikeus.fi"}},"websiteURI":{"value":"http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus"},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0001"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, 00580 Helsinki)"},"postalZone":{"value":"00099"},"cityName":{"value":"Helsingin kaupunki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"0201256-6","schemeID":"002"}}],"contact":{"telephone":{"value":"+358 931073805"},"electronicMail":{"value":"tommi.mukkala@hel.fi"},"name":{"value":"Tommi Mukkala"}},"websiteURI":{"value":"http://www.att.hel.fi/"},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0002"}}},"awardingCPBIndicator":{"value":false},"acquiringCPBIndicator":{"value":false}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Töölöntorinkatu 2B 22a"},"postalZone":{"value":"00260"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"companySizeCode":{"listName":"economic-operator-size","value":"small"},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Playa Arkkitehdit Oy"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"2125511-7","schemeID":"002"}}],"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0003"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Leppäsillantie 60"},"postalZone":{"value":"04500"},"cityName":{"value":"Kellokoski"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"companySizeCode":{"listName":"economic-operator-size","value":"small"},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Satu Siltanen"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"2735745-6","schemeID":"002"}}],"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0004"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Linnoitustie 6 D"},"postalZone":{"value":"02600"},"cityName":{"value":"Espoo"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"companySizeCode":{"listName":"economic-operator-size","value":"large"},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Sitowise Oy"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"2335445-0","schemeID":"002"}}],"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0005"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Capellan puistotie 6"},"postalZone":{"value":"00540"},"cityName":{"value":"HELSINKI"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"companySizeCode":{"listName":"economic-operator-size","value":"sme"},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"HN Hissikonsultointi Oy"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"2832824-3","schemeID":"002"}}],"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0006"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Mannerheiminaukio 1a"},"postalZone":{"value":"00100"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Hansel Oy (Hilma)"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"FI09880841","schemeID":"002"}}],"contact":{"telephone":{"value":"029 55 636 30"},"electronicMail":{"value":"tekninen@hankintailmoitukset.fi"},"name":{"value":"eSender"}},"websiteURI":{"value":"http://hankintailmoitukset.fi"},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0007"}}}}]},"transmissionDate":{"value":"2026-02-12+00:00"},"transmissionTime":{"value":"11:04:29+00:00"},"noticeSubType":{"subTypeCode":{"listName":"notice-subtype","value":"29"}}}}}],"procurementProject":{"name":[{"languageID":"FIN","value":"Hankesuunnittelu ja optio kokonaissuunnittelusta, uudisrakennus, SÖRNÄINEN, Heka Kalasatama Nihdinranta 8"}],"id":{"value":"2825001091"},"procurementTypeCode":{"listName":"contract-nature","value":"services"},"description":[{"languageID":"FIN","value":"Hankinnan kohteena on Helsingin Sörnäisiin toteutettavan yhden asuinkerrostalon  ja piha-alueen hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä.\n\nSuunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, hissi-, akustiikka- ja paloturvallisuussuunnittelutehtävät.\n\nRakennuttaja hankkii tarvittavan pohja-, elinkaari- ja energiasuunnittelun ja tietomallikoordinaattorin erikseen.\n\nHankkeen elinkaaritavoitteita ohjataan ATT:n Elinkaariohjausmallin mukaisesti. \nRakennusten hiilijalanjälki ei saa ylittää Helsingin kaupungin asettamaa rakennusluvan jättämisen ajankohtana voimassa olevaa hiilijalanjäljen ohjearvoa.\n\nSuunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat seuraavat kohteet:\n- Tontti 10667/3, Heka Kalasatama Nihdinranta 8, VARKE:n kustannusvalvoma vuokratalokohde\n\nHankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta.\n\nTarjouspyyntö sisältää Rakentamislain mukaiset velvollisuudet sekä rakentamislain rakentamisluvan mukaiset viranomaisvelvoitteet ja vaatimukset mukaan lukien tietomallivaateet niin lupa- kuin vastaanottovaiheessa kaikkien suunnitteluryhmän osalta. \n\nTarjouspyynnössä kelpoisuusvaateet ovat ilmoitettu Rakentamislain pykälän 82§ mukaisesti. Rakentamislain siirtymäsäädösten johdosta vanhat kelpoisuudet ovat voimassa kaksi vuotta, mutta tarjoajan tulee huolehtia, että vaaditut kelpoisuudet ovat kunnossa. Suunnittelijoiden kokemuksen osalta viitataan MRL vaativuusluokitteluun.\n\nTehtävän kulku ja tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyyntöasiakirjoissa.\n\nTIETOJA HANKKEESTA:\n\nHeka Kalasatama Nihdinranta\n- Rakennusoikeutta 3900 k-m2,\n- asuinpinta-ala n. 3120 m2, n. 57 asuntoa\n- Kerrosluku VI\n- Tontin autopaikat sijoitetaan korttelin yhteiseen pihakannen alaiseen parkkihalliin, arvio n. 15 ap\n\nKorttelin pihakannen alaisen autohallin suunnittelu ja toteutus eivät kuulu tähän hankkeeseen, mutta suunnitelmien yhteensovittaminen autohallin toteuttajan kanssa kuuluvat hankintaan.\n\nTontin kansipihaosuuden suunnittelu ja toteutus ja yhteensovitus muun piha-alueen toteuttajan kanssa kuuluu hankintaan. \n\nSUUNNITTELUN TAVOITTEET:\n - Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus VARKE:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset\n - Hyvä hinta-laatusuhde\n - Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitkä käyttöikä ja helppo huollettavuus\n - Rakennusosat ja materiaalit vakiotuotteita, Att:n suunnitteluohjeiden ja mallien mukaisesti"}],"mainCommodityClassification":[{"itemClassificationCode":{"listName":"cpv","value":"71240000"}}],"note":[{"languageID":"FIN","value":"ALUSTAVA AIKATAULU:\n\n-  Suunnittelijavalinta ja hankesuunnittelun aloitus 08/25\n- Viitesuunnitelmapaketti valmis kustannuslaskentaa varten 12/25 \n - Hankesuunnitelmat valmiit 2/2026\n - Kokonaissuunnittelu käynnistyy 03/2026\n - Suunnitteluaika n. 10 kk\n - Rakennuslupa vireille 9/2026\n - Urakkakilpailun aloitus on 01/2027\n\nRakennuttaja pyytää tarjoajia huomioimaan suunnittelun tiukan aikataulun ja riittävän resurssoinnin tarjousta tehdessä."}],"realizedLocation":[{"address":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}}}]},"id":{"schemeName":"notice-id","value":"fcc04203-9213-4bed-b5cb-330665dc2b22"},"noticeLanguageCode":{"value":"FIN"},"versionID":{"value":"01"},"ublVersionID":{"value":"2.3"},"customizationID":{"value":"eforms-sdk-1.13"},"tenderResult":[{"awardDate":{"value":"2000-01-01Z"}}]},"hilmaStatistics":{"LOT-0000":{"energyEfficiencyConsidered":true,"lowCarbon":true,"circularEconomy":true,"biodiversity":true,"sustainableFoodProduction":false,"listedGreenCriteriaUsed":false,"justWorkingConditions":true,"employmentCondition":false,"codeOfConduct":false,"innovationConsidered":true,"solutionNewToBuyer":false,"solutionNewToMarketOrIndustry":false,"smeParticipationConsidered":true,"validationState":0}},"etsCreator":{"id":"0b1adeb0-4928-43f0-3965-08dbb81564ad","name":"Cloudia Kilpailutus"},"isUIReadOnly":true,"tendering":2,"requirements":[],"links":[],"attachments":[],"linkedNotices":["439271-2025"],"isDpsCan":false,"isFrameworkAgreement":null,"isFrameworkAgreementCan":false,"hasReferenceToProcedure":null,"originalSdkVersion":"eforms-sdk-1.13","dateCreated":"2026-02-12T11:19:31.4828145Z","dateModified":"2026-02-13T03:05:15.0469839Z"}