{"id":40854,"contractFolderID":"3ed6593f-9050-4396-a7b4-cd9b0a165278","noticeNumber":"2026-040854","eFormsId":"a5ce40ab-defb-462d-964e-5e029882447e","procedureId":16019,"hideFromOrganisationUsersWhileDraft":false,"datePublished":"2026-02-13T04:05:05.5188531Z","hilmaState":3,"hilmaErrorState":0,"tedState":5,"tedPublicationId":"106353-2026","esentoolNotice":{"id":"a5ce40ab-defb-462d-964e-5e029882447e","versionId":"01","procedureId":"3ed6593f-9050-4396-a7b4-cd9b0a165278","status":"PUBLISHED","updatedAt":"2026-02-13T03:05:57+00:00","submittedAt":"2026-02-12T13:24:34+00:00","publicationId":"106353-2026","publicationDate":"2026-02-13T00:00:00+00:00","noticeType":"29","legalBasis":"32014L0024","languages":["FIN"]},"espdRequestReferences":[],"validationStates":[],"eForm":{"regulatoryDomain":[{"value":"32014L0024"}],"noticeTypeCode":{"listName":"result","value":"can-standard"},"contractFolderID":{"value":"3ed6593f-9050-4396-a7b4-cd9b0a165278"},"issueDate":{"value":"2026-02-12+00:00"},"issueTime":{"value":"13:24:34+00:00"},"procurementProjectLot":[{"procurementProject":{"name":[{"languageID":"FIN","value":"Jälki-ilmoitus, Hankesuunnittelu ja optio kokonaissuunnittelusta, purkava  uudisrakentaminen sekä peruskorjaus MYLLYPURO, Heka Myllypuro Myllärintie 10"}],"id":{"value":"2825001063"},"procurementTypeCode":{"listName":"contract-nature","value":"services"},"description":[{"languageID":"FIN","value":"Hankinnan kohteena on Helsingin Myllypuroon toteutettavan hankeen hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen \nkokonaissuunnittelusta pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä. Suunnittelutehtävään kuuluu kaavatonteilla 45110/9 ja 10 \nsijaitsevien 18 asuinrakennuksen, niiden piharakennusten sekä pesula-saunarakennuksen purkusuunnittelu, kaavatontille 45110/10 \ntoteutettavien neljän asuinkerrostalon ja kolmen piharakennuksen suunnittelu sekä viiden pienkerrostalon peruskorjauksen \nsuunnittelu sekä muuntamon tarvitsemat toimenpiteet.\n\nMikäli ratkaisu edellyttää poikkeamispäätöstä, sisältyy sen hakeminen suunnittelutehtäviin.\nHankkeessa tulee varautua hakemaan kaksi purkulupaa ja yksi rakentamislupa.\n\nSuunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, hissi-, akustiikka- ja paloturvallisuussuunnittelutehtävät.\n\nRakennuttaja hankkii geo-suunnittelun, uudelleenkäytön konsultoinnin sekä elinkaari- ja energiasuunnittelun erikseen. \n\nHankkeen elinkaaritavoitteita ohjataan ATT:n Elinkaariohjausmallin mukaisesti. Uudisrakennusten hiilijalanjälki ei saa ylittää Helsingin kaupungin asettamaa rakennusluvan jättämisen ajankohtana voimassa olevaa hiilijalanjäljen ohjearvoa.\n\nSuunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat seuraavat kohteet:\n- kaavatontti 45110/10, Heka Myllypuro Myllärintie 10, Varke:n kustannusvalvoma vuokratalokohde\n- kaavatontti 45110/9 purkuluvan valmistelu\n\nSopimukset laaditaan yhtiön nimiin.\n\nHankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta.\n\nTarjouspyyntö sisältää rakentamislain mukaiset pääsuunnittelijan velvollisuudet sekä rakentamislain rakentamisluvan mukaiset viranomaisvelvoitteet ja vaatimukset mukaan lukien tietomallivaateet niin lupa- kuin vastaanottovaiheessa koko suunnitteluryhmän osalta. \n\nTarjouspyynnössä kelpoisuusvaateet ovat ilmoitettu Rakentamislain pykälän 82§ mukaisesti. Rakentamislain siirtymäsäädösten johdosta vanhat kelpoisuudet ovat voimassa kaksi vuotta, mutta tarjoajan tulee huolehtia, että vaaditut kelpoisuudet ovat kunnossa. \n\nTehtävän kulku ja tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyyntöasiakirjoissa. \n\nTIETOJA HANKKEESTA:\n\nHeka Myllypuro Myllärintie 10\n- tontille saa rakentaa neljä viisikerroksista pistetaloa ja kolme talousrakennusta\n- rakennusoikeutta uudisrakennuksissa 5 800 k-m² ja peruskorjattavissa rakennuksissa 1 460 k-m²\n- asuinpinta-ala uudisrakennuksissa n. 4 640 htm², n. 85 asuntoa\n- peruskorjattavissa rakennuksissa yhteensä yhteensä 1096,5  htm², 19 asuntoa \n- autopaikat 45 kpl maantasopaikkoina\n\nSUUNNITTELUN TAVOITTEET:\n - Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus Varke:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset\n - Hyvä hinta-laatusuhde\n - Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitkä käyttöikä ja helppo huollettavuus\n - Rakennusosat ja materiaalit vakiotuotteita\n- Rakennusosien uudelleenkäyttö hankkeessa tehtävän uudelleenkäyttöselvityksen periaatteiden mukaisesti."}],"mainCommodityClassification":[{"itemClassificationCode":{"listName":"cpv","value":"71240000"}}],"note":[{"languageID":"FIN","value":"ALUSTAVA AIKATAULU:\n\n- Hankesuunnittelu aloitus 6/2025\n- Hankesuunnitelmat valmiit 12/2025\n- Kokonaissuunnittelu käynnistyy 02/2026\n- Suunnitteluaika n. 10 kk\n- Rakennuslupa vireille 06/2026\n- Urakkakilpailun aloitus on 12/2026\n\nHuomioitava, että hankesuunnitteluvaiheen aikataulu on tiukka ja suunnittelijoiden tulee sitoutua siihen."}],"realizedLocation":[{"address":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}}}],"procurementAdditionalType":[{"procurementTypeCode":{"listName":"environmental-impact","value":"circ-econ"}},{"procurementTypeCode":{"listName":"environmental-impact","value":"biodiv-eco"}},{"procurementTypeCode":{"listName":"social-objective","value":"work-cond"}}],"plannedPeriod":{"durationMeasure":{"unitCode":"MONTH","value":48.0}},"contractExtension":{"optionsDescription":[{"languageID":"FIN","value":"Optio kokonaissuunnittelusta"}]}},"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0000"},"procurementIdentifier":"QQ/26/016019/000","tenderingProcess":{"governmentAgreementConstraintIndicator":{"value":true},"auctionTerms":{"auctionConstraintIndicator":{"value":false}},"contractingSystem":[{"contractingSystemTypeCode":{"listName":"dps-usage","value":"none"}},{"contractingSystemTypeCode":{"listName":"framework-agreement","value":"none"}}]},"tenderingTerms":{"awardingTerms":{"awardingCriterion":[{"subordinateAwardingCriterion":[{"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"awardCriterionParameter":[{"parameterCode":{"listName":"number-weight","value":"poi-exa"},"parameterNumeric":{"value":70.0}}]}}}],"description":[{"languageID":"FIN","value":"Laatupisteet koostuvat hankereferenssien pisteytyksistä."}],"awardingCriterionTypeCode":{"listName":"award-criterion-type","value":"quality"},"name":[{"languageID":"FIN","value":"70"}]},{"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"awardCriterionParameter":[{"parameterCode":{"listName":"number-weight","value":"poi-exa"},"parameterNumeric":{"value":30.0}}]}}}],"description":[{"languageID":"FIN","value":"Kokonaishinta suunnittelulle €/htm2 sisältäen alv 25,5%"}],"awardingCriterionTypeCode":{"listName":"award-criterion-type","value":"price"},"name":[{"languageID":"FIN","value":"Hinta"}]}]}]},"fundingProgramCode":{"listName":"eu-funded","value":"no-eu-funds"},"appealTerms":{"presentationPeriod":{"description":[{"languageID":"FIN","value":"Muutoksenhakuaika\nValitus on tehtävä kirjallisesti 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut \ntiedon hankintaa koskevasta päätöksestä valitusosoituksineen. \nTiedoksisaantipäivää ei lasketa mukaan valitusaikaan.\nValituksen tulee olla perillä valitusajan viimeisenä päivänä ennen markkinaoikeuden virka-ajan päättymistä."}]},"appealReceiverParty":{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0001"}}]}}}}],"contractingParty":[{"contractingActivity":[{"activityTypeCode":{"listName":"authority-activity","value":"hc-am"}}],"contractingPartyType":[{"partyTypeCode":{"listName":"buyer-legal-type","value":"ra"}}],"party":{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0002"}}],"serviceProviderParty":[{"serviceTypeCode":{"listName":"organisation-role","value":"ted-esen"},"party":{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0004"}}]}}]}}],"tenderingProcess":{"procedureCode":{"listName":"procurement-procedure-type","value":"open"},"processJustification":[{"processReasonCode":{"listName":"accelerated-procedure","value":"false"}}],"noticeDocumentReference":[{"id":{"schemeName":"notice-id-ref","value":"92336ba5-7e29-4fb3-9daa-9445f0d9f047-01"}}]},"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"noticeResult":{"lotResult":[{"tenderLot":{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0000"}},"tenderResultCode":{"listName":"winner-selection-status","value":"selec-w"},"receivedSubmissionsStatistics":[{"statisticsNumeric":{"value":17.0},"statisticsCode":{"listName":"received-submission-type","value":"t-med"}}],"lowerTenderAmount":{"currencyID":"EUR","value":635302.0},"higherTenderAmount":{"currencyID":"EUR","value":635302.0},"settledContract":[{"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0001"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0001"}}],"id":{"schemeName":"result","value":"RES-0001"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0001"},"tenderLot":[{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0000"}}],"subcontractingTerm":[{"termCode":{"listName":"applicability","value":"no"}}],"tenderReference":[{"id":{"value":"tenderReference-4264933-893048"}}],"legalMonetaryTotal":{"payableAmount":{"currencyID":"EUR","value":635302.0}},"tenderingParty":[{"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0001"}}]}],"settledContract":[{"issueDate":{"value":"2026-02-11Z"},"awardDate":{"value":"2025-06-12Z"},"contractReference":[{"id":{"value":"PTL_352-12.6.2025"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0001"}}],"signatoryParty":[{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0002"}}]}],"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0001"},"procurementIdentifier":"QQ/26/016019/CON001"}],"totalAmount":{"currencyID":"EUR","value":635302.0},"tenderingParty":[{"tenderer":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0003"}}],"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0001"}}]},"organizations":{"organization":[{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Radanrakentajantie 5"},"postalZone":{"value":"00520"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Markkinaoikeus"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"3006157-6","schemeID":"002"}}],"contact":{"telephone":{"value":"+358 295643300"},"electronicMail":{"value":"markkinaoikeus@oikeus.fi"}},"websiteURI":{"value":"http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus"},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0001"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, 00580 Helsinki)"},"postalZone":{"value":"00099"},"cityName":{"value":"Helsingin kaupunki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"0201256-6","schemeID":"002"}}],"contact":{"telephone":{"value":"+358 931034492"},"electronicMail":{"value":"jouni.palonen@hel.fi"},"name":{"value":"Jouni Palonen"}},"websiteURI":{"value":"https://asuntotuotanto.hel.fi/fi"},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0002"}}},"awardingCPBIndicator":{"value":false},"acquiringCPBIndicator":{"value":false}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Eiranranta 7"},"postalZone":{"value":"00150"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"companySizeCode":{"listName":"economic-operator-size","value":"medium"},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"0807718-4","schemeID":"002"}}],"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0003"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Mannerheiminaukio 1a"},"postalZone":{"value":"00100"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Hansel Oy (Hilma)"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"FI09880841","schemeID":"002"}}],"contact":{"telephone":{"value":"029 55 636 30"},"electronicMail":{"value":"tekninen@hankintailmoitukset.fi"},"name":{"value":"eSender"}},"websiteURI":{"value":"http://hankintailmoitukset.fi"},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0004"}}}}]},"transmissionDate":{"value":"2026-02-12+00:00"},"transmissionTime":{"value":"13:24:50+00:00"},"noticeSubType":{"subTypeCode":{"listName":"notice-subtype","value":"29"}}}}}],"procurementProject":{"name":[{"languageID":"FIN","value":"Jälki-ilmoitus, Hankesuunnittelu ja optio kokonaissuunnittelusta, purkava  uudisrakentaminen sekä peruskorjaus MYLLYPURO, Heka Myllypuro Myllärintie 10"}],"id":{"value":"2825001063"},"procurementTypeCode":{"listName":"contract-nature","value":"services"},"description":[{"languageID":"FIN","value":"Hankinnan kohteena on Helsingin Myllypuroon toteutettavan hankeen hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen \nkokonaissuunnittelusta pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä. Suunnittelutehtävään kuuluu kaavatonteilla 45110/9 ja 10 \nsijaitsevien 18 asuinrakennuksen, niiden piharakennusten sekä pesula-saunarakennuksen purkusuunnittelu, kaavatontille 45110/10 \ntoteutettavien neljän asuinkerrostalon ja kolmen piharakennuksen suunnittelu sekä viiden pienkerrostalon peruskorjauksen \nsuunnittelu sekä muuntamon tarvitsemat toimenpiteet.\n\nMikäli ratkaisu edellyttää poikkeamispäätöstä, sisältyy sen hakeminen suunnittelutehtäviin.\nHankkeessa tulee varautua hakemaan kaksi purkulupaa ja yksi rakentamislupa.\n\nSuunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, hissi-, akustiikka- ja paloturvallisuussuunnittelutehtävät.\n\nRakennuttaja hankkii geo-suunnittelun, uudelleenkäytön konsultoinnin sekä elinkaari- ja energiasuunnittelun erikseen. \n\nHankkeen elinkaaritavoitteita ohjataan ATT:n Elinkaariohjausmallin mukaisesti. Uudisrakennusten hiilijalanjälki ei saa ylittää Helsingin kaupungin asettamaa rakennusluvan jättämisen ajankohtana voimassa olevaa hiilijalanjäljen ohjearvoa.\n\nSuunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat seuraavat kohteet:\n- kaavatontti 45110/10, Heka Myllypuro Myllärintie 10, Varke:n kustannusvalvoma vuokratalokohde\n- kaavatontti 45110/9 purkuluvan valmistelu\n\nSopimukset laaditaan yhtiön nimiin.\n\nHankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta.\n\nTarjouspyyntö sisältää rakentamislain mukaiset pääsuunnittelijan velvollisuudet sekä rakentamislain rakentamisluvan mukaiset viranomaisvelvoitteet ja vaatimukset mukaan lukien tietomallivaateet niin lupa- kuin vastaanottovaiheessa koko suunnitteluryhmän osalta. \n\nTarjouspyynnössä kelpoisuusvaateet ovat ilmoitettu Rakentamislain pykälän 82§ mukaisesti. Rakentamislain siirtymäsäädösten johdosta vanhat kelpoisuudet ovat voimassa kaksi vuotta, mutta tarjoajan tulee huolehtia, että vaaditut kelpoisuudet ovat kunnossa. \n\nTehtävän kulku ja tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyyntöasiakirjoissa. \n\nTIETOJA HANKKEESTA:\n\nHeka Myllypuro Myllärintie 10\n- tontille saa rakentaa neljä viisikerroksista pistetaloa ja kolme talousrakennusta\n- rakennusoikeutta uudisrakennuksissa 5 800 k-m² ja peruskorjattavissa rakennuksissa 1 460 k-m²\n- asuinpinta-ala uudisrakennuksissa n. 4 640 htm², n. 85 asuntoa\n- peruskorjattavissa rakennuksissa yhteensä yhteensä 1096,5  htm², 19 asuntoa \n- autopaikat 45 kpl maantasopaikkoina\n\nSUUNNITTELUN TAVOITTEET:\n - Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus Varke:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset\n - Hyvä hinta-laatusuhde\n - Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitkä käyttöikä ja helppo huollettavuus\n - Rakennusosat ja materiaalit vakiotuotteita\n- Rakennusosien uudelleenkäyttö hankkeessa tehtävän uudelleenkäyttöselvityksen periaatteiden mukaisesti."}],"mainCommodityClassification":[{"itemClassificationCode":{"listName":"cpv","value":"71240000"}}],"note":[{"languageID":"FIN","value":"ALUSTAVA AIKATAULU:\n\n- Hankesuunnittelu aloitus 6/2025\n- Hankesuunnitelmat valmiit 12/2025\n- Kokonaissuunnittelu käynnistyy 02/2026\n- Suunnitteluaika n. 10 kk\n- Rakennuslupa vireille 06/2026\n- Urakkakilpailun aloitus on 12/2026\n\nHuomioitava, että hankesuunnitteluvaiheen aikataulu on tiukka ja suunnittelijoiden tulee sitoutua siihen."}],"realizedLocation":[{"address":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}}}]},"id":{"schemeName":"notice-id","value":"a5ce40ab-defb-462d-964e-5e029882447e"},"noticeLanguageCode":{"value":"FIN"},"versionID":{"value":"01"},"ublVersionID":{"value":"2.3"},"customizationID":{"value":"eforms-sdk-1.13"},"tenderResult":[{"awardDate":{"value":"2000-01-01Z"}}]},"hilmaStatistics":{"LOT-0000":{"energyEfficiencyConsidered":true,"lowCarbon":true,"circularEconomy":true,"biodiversity":true,"sustainableFoodProduction":false,"listedGreenCriteriaUsed":false,"justWorkingConditions":true,"employmentCondition":false,"codeOfConduct":false,"innovationConsidered":true,"solutionNewToBuyer":false,"solutionNewToMarketOrIndustry":false,"smeParticipationConsidered":true,"validationState":0}},"etsCreator":{"id":"0b1adeb0-4928-43f0-3965-08dbb81564ad","name":"Cloudia Kilpailutus"},"isUIReadOnly":true,"tendering":2,"requirements":[],"links":[],"attachments":[],"linkedNotices":["260039-2025"],"isDpsCan":false,"isFrameworkAgreement":null,"isFrameworkAgreementCan":false,"hasReferenceToProcedure":null,"originalSdkVersion":"eforms-sdk-1.13","dateCreated":"2026-02-12T13:39:51.1395152Z","dateModified":"2026-02-13T04:05:05.5595458Z"}