{"id":28226,"contractFolderID":"685b8dc7-3733-4e94-af93-eb7cda1874a0","noticeNumber":"2025-028226","eFormsId":"0598c48d-9438-4a0a-9344-5d086a1dc62c","procedureId":15597,"hideFromOrganisationUsersWhileDraft":false,"datePublished":"2025-08-13T03:05:04.5245699Z","hilmaState":3,"hilmaErrorState":0,"tedState":5,"tedPublicationId":"531796-2025","esentoolNotice":{"id":"0598c48d-9438-4a0a-9344-5d086a1dc62c","versionId":"01","procedureId":"685b8dc7-3733-4e94-af93-eb7cda1874a0","status":"PUBLISHED","updatedAt":"2025-08-13T02:57:05+00:00","submittedAt":"2025-08-12T11:32:41+00:00","publicationId":"531796-2025","publicationDate":"2025-08-13T00:00:00+00:00","noticeType":"29","legalBasis":"32014L0024","languages":["FIN"]},"espdRequestReferences":[],"validationStates":[],"eForm":{"regulatoryDomain":[{"value":"32014L0024"}],"noticeTypeCode":{"listName":"result","value":"can-standard"},"contractFolderID":{"value":"685b8dc7-3733-4e94-af93-eb7cda1874a0"},"issueDate":{"value":"2025-08-12+00:00"},"issueTime":{"value":"11:32:41+00:00"},"procurementProjectLot":[{"procurementProject":{"name":[{"languageID":"FIN","value":"OSAO KAMPUS 2030 - rakennuttajakonsultin hankinta"}],"id":{"value":"D/58/02.08.00.00/2025"},"procurementTypeCode":{"listName":"contract-nature","value":"services"},"description":[{"languageID":"FIN","value":"Hankinnan kohteena on OSAO Kampus 2030 -hankkeen rakennuttamistehtävät. OSAO Kampus 2030-hanke on tarkemmin esitetty liitteenä 7 olevassa tarveselvityksessä. \n\nKampus 2030 hankesuunnitteluvaihe päättyy 28.5.2025, jonka jälkeen OSAO tekee erillisen päätöksen hankkeen toteutusvaiheeseen siirtymisestä. \n\nTulevan kohteen toteutusmuotona käytetään yhteistoiminnallista KVR-urakkaa, jossa KVR-urakoitsija vastaa kohteen suunnittelusta ja rakentamisesta.  Yhteistoiminnallisessa KVR-urakassa suunnitelmia kehitetään yhteistyössä tilaajan ja käyttäjien kanssa erillisessä kehitysvaiheessa ennen lopullisen urakkasopimuksen laatimista. \n\nTämän hankinnan tavoitteena on löytää palveluntuottaja, jolla on  erityisesti kokemusta yhteistoiminnallisella toteutustavalla toteutetuista hankkeista.\n\nSelvyyden vuoksi  yhteistoiminnallisilla hankkeilla tarkoitetaan:\n- allianssimallilla toteutetut hankkeet\n- yhteistoiminnalliset KVR-, PJU- ja vastaavat hankkeet, joissa:\no on avoin kustannusrakenne\no on hyvästä suorituksesta palkitseva kaupallinen malli avaintulosalueineen\no hankkeen riskejä jaetaan tilaajan ja palveluntuottajan kesken kaupallisen mallin mukaisesti\no on erilliset kehitys- ja toteutusvaiheen sopimukset\no keskiössä on käyttäjävuoropuhelu ja tilojen suunnittelu tiiviissä yhteistyössä käyttäjien kanssa\no noudatetaan yhteistoiminnallisia menettelytapoja ja työkaluja \no on tavanomaista pidempi (> 3vuotta) takuu- tai jälkivastuuaika\n\nYhteistoiminnallisen toteutusmuodon valinnan tavoitteena on, että urakoitsijat voidaan integroida hankkeeseen mahdollisimman aikaisessa vaiheessa, jotta varmistetaan kohteen rakennettavuus ja tavoitehintaan sitoutuminen hyvissä ajoin ennen toteutussuunnittelun käynnistämistä. Hankkeen keskeiset sidosryhmät tilaaja, käyttäjät, urakoitsijat sekä suunnittelijat vastaavat hankkeen suunnittelusta ja toteuttamisesta yhteisellä organisaatiolla.\n\nKVR-urakoitsijan hankintatapana tullaan alustavasti käyttämään neuvottelumenettelyä tai kilpailullista neuvottelumenettelyä. Neuvottelumenettelyyn tai kilpailulliseen neuvottelumenettelyyn valitaan 3 tarjoajaa hankintailmoituksessa esitettyjen kriteereiden mukaan.\n\nTätä hankintaa koskevat palveluntuottajan tehtävät on esitetty tarkemmin liitteessä 1 Palvelukuvaus ja liitteessä 2 Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelo HJR18.\n\nTämä tarjouspyyntö muodostuu tästä asiakirjasta sekä seuraavista liitteistä:\n\n- Liite 1 Palvelukuvaus\n- Liite 2 Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelo HJR18\n- Liite 3 Hintalomake\n- Liite 4 Projektisuunnitelman vertailu\n- Liite 5 Sopimusluonnos\n- Liite 6 KSE 2013\n- Liite 7 Tarveselvitys\n- Liite 8 Alustava tontinkäyttöluonnos\n- Liite 9 OSAO tietosuojaliite 2024\n- Liite 9.1 OSAO Henkilötietojen käsittelytoimien kuvaus 2024 liite1"}],"additionalCommodityClassification":[{"itemClassificationCode":{"listName":"cpv","value":"79000000"}}],"mainCommodityClassification":[{"itemClassificationCode":{"listName":"cpv","value":"71000000"}}],"note":[{"languageID":"FIN","value":"Tilaaja valitsee yhden (1) Palveluntuottajan, jonka kanssa sopimus tehdään.\n\nSopimus tulee voimaan, kun Osapuolet ovat allekirjoittaneet sopimuskappaleet. \n\nPalveluntuottaja on velvollinen aloittamaan Palvelun tuottamisen Sopimuksen allekirjoituksen jälkeen. \n\nSopimus on voimassa toistaiseksi, kunnes Sopimuksen mukaiset velvoitteet on suoritettu."}],"realizedLocation":[{"address":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1D9"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}}}],"plannedPeriod":{"descriptionCode":[{"listName":"Duration","value":"UNLIMITED"}]}},"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0000"},"procurementIdentifier":"QQ/25/015597/000","tenderingProcess":{"governmentAgreementConstraintIndicator":{"value":true},"auctionTerms":{"auctionConstraintIndicator":{"value":false}},"contractingSystem":[{"contractingSystemTypeCode":{"listName":"dps-usage","value":"none"}},{"contractingSystemTypeCode":{"listName":"framework-agreement","value":"none"}}]},"tenderingTerms":{"awardingTerms":{"awardingCriterion":[{"subordinateAwardingCriterion":[{"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"awardCriterionParameter":[{"parameterCode":{"listName":"number-weight","value":"per-exa"},"parameterNumeric":{"value":40.0}}]}}}],"description":[{"languageID":"FIN","value":"HINTA 40 %\n\n• Hankintayksikkö vertailee ja pisteyttää hinnat tarjouspyynnön hintalomakkeen (Liite 3) perusteella\n• Vertailussa halvin vertailuhinta saa 40 pistettä. Muut tarjoukset pisteytetään kaavalla: halvin vertailuhinta / vertailuhinta x 40."}],"awardingCriterionTypeCode":{"listName":"award-criterion-type","value":"price"}},{"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"awardCriterionParameter":[{"parameterCode":{"listName":"number-weight","value":"per-exa"},"parameterNumeric":{"value":35.0}}]}}}],"description":[{"languageID":"FIN","value":"Projektipäällikön referenssit 35 %\n\n• Hankintayksikkö vertailee laatua nimetyn projektipäällikön osalta tarjouspyynnön kohdassa \"Hankinnan kohteen kriteerit\" ilmoitetun mukaisesti.\n• Vertailussa nimetyn projektipäällikön osalta saadut pisteet lasketaan yhteen. Vertailussa eniten pisteitä saanut tarjous saa 35 pistettä. Muut tarjoukset pisteytetään kaavalla: tarjoajan pisteet / suurimmat pisteet x 35."}],"awardingCriterionTypeCode":{"listName":"award-criterion-type","value":"quality"},"name":[{"languageID":"FIN","value":"Projektipäällikön referenssit 35 %"}]},{"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"awardCriterionParameter":[{"parameterCode":{"listName":"number-weight","value":"per-exa"},"parameterNumeric":{"value":25.0}}]}}}],"description":[{"languageID":"FIN","value":"• Hankintayksikkö vertailee alustavaa projektisuunnitelmaa liitteen 4 perusteella. \n• Suurimman kokonaispistemäärän saanut projektisuunnitelma saa 25 laatupistettä. Muut tarjoukset pisteytetään kaavalla: tarjoajan pisteet / suurimmat pisteet x 25."}],"awardingCriterionTypeCode":{"listName":"award-criterion-type","value":"quality"},"name":[{"languageID":"FIN","value":"Projektisuunnitelma 25 %"}]}]}]},"fundingProgramCode":{"listName":"eu-funded","value":"no-eu-funds"},"appealTerms":{"presentationPeriod":{"description":[{"languageID":"FIN","value":"Muutoksenhakumenettelyä koskevat ohjeet on toimitettu tarjoajille hankintapäätöksen tiedoksiannon yhteydessä."}]},"appealReceiverParty":{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0001"}}]}}}}],"contractingParty":[{"contractingActivity":[{"activityTypeCode":{"listName":"authority-activity","value":"education"}}],"contractingPartyType":[{"partyTypeCode":{"listName":"buyer-legal-type","value":"ra"}}],"party":{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0002"}}],"serviceProviderParty":[{"serviceTypeCode":{"listName":"organisation-role","value":"ted-esen"},"party":{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0004"}}]}}]}}],"tenderingProcess":{"procedureCode":{"listName":"procurement-procedure-type","value":"open"},"processJustification":[{"processReasonCode":{"listName":"accelerated-procedure","value":"false"}}],"description":[{"languageID":"FIN","value":"Tarjous ja pyydetyt todistukset ja liitteet tulee toimittaa suomen kielellä, tarjousasiakirjat ovat saatavilla vain suomen kielellä.\n\nTarjouksen tekemisestä tai muusta menettelyyn osallistumisesta ei makseta tarjoajille korvausta.\n\nTARJOUSTEN KÄSITTELY\n\nMenettelyn vaiheet ovat seuraavat:\n\nHankintayksikkö:\n1. Avaa tarjoukset\n2. Tarkastaa tarjoajien soveltuvuutta koskevat vastaukset\n3. Tarkastaa tarjousten tarjouspyynnön mukaisuuden\n4. Vertailee tarjoukset\n5. Pyytää ja tarkastaa voittajan soveltuvuutta koskevat todistukset ja selvitykset\n6. Tekee hankintapäätöksen ja antaa päätöksen tiedoksi kaikille tarjoajille\n7. Solmii hankintasopimuksen voittajan kanssa.\n\nHankintasopimus syntyy vasta kirjallisen sopimuksen allekirjoittamisella.\n\nMikäli saaduista tarjouksista yksikään ei vastaa tarjouspyyntöä taikka olosuhteet tarjouskilpailun aikana muuttuvat sellaisiksi, ettei hankintayksikkö voi tarjouskilpailun tuloksia hyödyntää, hankintayksikkö voi keskeyttää hankintamenettelyn osittain tai kokonaan missä tahansa vaiheessa.\n\nHankintayksikkö pidättää oikeuden olla hyväksymättä mitään annetuista tarjouksista perustellusta syystä/syistä."}],"noticeDocumentReference":[{"id":{"schemeName":"notice-id-ref","value":"708fd9e5-370d-41a0-8935-82a79d435923-01"}}]},"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"noticeResult":{"lotResult":[{"tenderLot":{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0000"}},"tenderResultCode":{"listName":"winner-selection-status","value":"selec-w"},"appealRequestsStatistics":[{"statisticsCode":{"listName":"review-type","value":"complainants"},"statisticsNumeric":{"value":0.0}}],"receivedSubmissionsStatistics":[{"statisticsNumeric":{"value":5.0},"statisticsCode":{"listName":"received-submission-type","value":"tenders"}}],"settledContract":[{"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0001"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0001"}}],"id":{"schemeName":"result","value":"RES-0001"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0001"},"tenderLot":[{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0000"}}],"subcontractingTerm":[{"termCode":{"listName":"applicability","value":"not-known"}}],"tenderReference":[{"id":{"value":"A-Insinöörit Rakennuttaminen Oy"}}],"legalMonetaryTotal":{"payableAmount":{"currencyID":"EUR","value":1393200.0}},"tenderingParty":[{"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0001"}}]}],"settledContract":[{"issueDate":{"value":"2025-06-27Z"},"awardDate":{"value":"2025-06-09Z"},"contractReference":[{"id":{"value":"D/58/02.08.00.00/2025"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0001"}}],"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0001"},"procurementIdentifier":"QQ/25/015597/CON001"}],"totalAmount":{"currencyID":"EUR","value":1393200.0},"tenderingParty":[{"tenderer":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0003"}}],"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0001"}}]},"organizations":{"organization":[{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Radanrakentajantie 5"},"postalZone":{"value":"00520"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Markkinaoikeus"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"3006157-6","schemeID":"002"}}],"contact":{"telephone":{"value":"+358 295643300"},"electronicMail":{"value":"markkinaoikeus@oikeus.fi"}},"websiteURI":{"value":"http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus"},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0001"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1D9"},"streetName":{"value":"Kotkantie 1"},"postalZone":{"value":"90250"},"cityName":{"value":"Oulu"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Koulutuskuntayhtymä OSAO"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"0992445-3","schemeID":"002"}}],"contact":{"telephone":{"value":"+358 401857889"},"electronicMail":{"value":"hankinta@osao.fi"},"name":{"value":"Kiinteistöpalvelut"}},"websiteURI":{"value":"http://www.osao.fi"},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0002"}}},"awardingCPBIndicator":{"value":false},"acquiringCPBIndicator":{"value":false}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI19B"},"streetName":{"value":"Puutarhakatu 10"},"postalZone":{"value":"33210"},"cityName":{"value":"Tampere"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"companySizeCode":{"listName":"economic-operator-size","value":"large"},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"A-Insinöörit Rakennuttaminen Oy"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"0794541-0","schemeID":"002"}}],"contact":{"electronicMail":{"value":"ari-matti.jankala@ains.fi"}},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0003"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Mannerheiminaukio 1a"},"postalZone":{"value":"00100"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Hansel Oy (Hilma)"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"FI09880841","schemeID":"002"}}],"contact":{"telephone":{"value":"029 55 636 30"},"electronicMail":{"value":"tekninen@hankintailmoitukset.fi"},"name":{"value":"eSender"}},"websiteURI":{"value":"http://hankintailmoitukset.fi"},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0004"}}}}]},"transmissionDate":{"value":"2025-08-12+00:00"},"transmissionTime":{"value":"11:33:17+00:00"},"noticeSubType":{"subTypeCode":{"listName":"notice-subtype","value":"29"}}}}}],"procurementProject":{"name":[{"languageID":"FIN","value":"OSAO KAMPUS 2030 - rakennuttajakonsultin hankinta"}],"id":{"value":"D/58/02.08.00.00/2025"},"procurementTypeCode":{"listName":"contract-nature","value":"services"},"description":[{"languageID":"FIN","value":"Hankinnan kohteena on OSAO Kampus 2030 -hankkeen rakennuttamistehtävät. OSAO Kampus 2030-hanke on tarkemmin esitetty liitteenä 7 olevassa tarveselvityksessä. \n\nKampus 2030 hankesuunnitteluvaihe päättyy 28.5.2025, jonka jälkeen OSAO tekee erillisen päätöksen hankkeen toteutusvaiheeseen siirtymisestä. \n\nTulevan kohteen toteutusmuotona käytetään yhteistoiminnallista KVR-urakkaa, jossa KVR-urakoitsija vastaa kohteen suunnittelusta ja rakentamisesta.  Yhteistoiminnallisessa KVR-urakassa suunnitelmia kehitetään yhteistyössä tilaajan ja käyttäjien kanssa erillisessä kehitysvaiheessa ennen lopullisen urakkasopimuksen laatimista. \n\nTämän hankinnan tavoitteena on löytää palveluntuottaja, jolla on  erityisesti kokemusta yhteistoiminnallisella toteutustavalla toteutetuista hankkeista.\n\nSelvyyden vuoksi  yhteistoiminnallisilla hankkeilla tarkoitetaan:\n- allianssimallilla toteutetut hankkeet\n- yhteistoiminnalliset KVR-, PJU- ja vastaavat hankkeet, joissa:\no on avoin kustannusrakenne\no on hyvästä suorituksesta palkitseva kaupallinen malli avaintulosalueineen\no hankkeen riskejä jaetaan tilaajan ja palveluntuottajan kesken kaupallisen mallin mukaisesti\no on erilliset kehitys- ja toteutusvaiheen sopimukset\no keskiössä on käyttäjävuoropuhelu ja tilojen suunnittelu tiiviissä yhteistyössä käyttäjien kanssa\no noudatetaan yhteistoiminnallisia menettelytapoja ja työkaluja \no on tavanomaista pidempi (> 3vuotta) takuu- tai jälkivastuuaika\n\nYhteistoiminnallisen toteutusmuodon valinnan tavoitteena on, että urakoitsijat voidaan integroida hankkeeseen mahdollisimman aikaisessa vaiheessa, jotta varmistetaan kohteen rakennettavuus ja tavoitehintaan sitoutuminen hyvissä ajoin ennen toteutussuunnittelun käynnistämistä. Hankkeen keskeiset sidosryhmät tilaaja, käyttäjät, urakoitsijat sekä suunnittelijat vastaavat hankkeen suunnittelusta ja toteuttamisesta yhteisellä organisaatiolla.\n\nKVR-urakoitsijan hankintatapana tullaan alustavasti käyttämään neuvottelumenettelyä tai kilpailullista neuvottelumenettelyä. Neuvottelumenettelyyn tai kilpailulliseen neuvottelumenettelyyn valitaan 3 tarjoajaa hankintailmoituksessa esitettyjen kriteereiden mukaan.\n\nTätä hankintaa koskevat palveluntuottajan tehtävät on esitetty tarkemmin liitteessä 1 Palvelukuvaus ja liitteessä 2 Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelo HJR18.\n\nTämä tarjouspyyntö muodostuu tästä asiakirjasta sekä seuraavista liitteistä:\n\n- Liite 1 Palvelukuvaus\n- Liite 2 Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelo HJR18\n- Liite 3 Hintalomake\n- Liite 4 Projektisuunnitelman vertailu\n- Liite 5 Sopimusluonnos\n- Liite 6 KSE 2013\n- Liite 7 Tarveselvitys\n- Liite 8 Alustava tontinkäyttöluonnos\n- Liite 9 OSAO tietosuojaliite 2024\n- Liite 9.1 OSAO Henkilötietojen käsittelytoimien kuvaus 2024 liite1"}],"additionalCommodityClassification":[{"itemClassificationCode":{"listName":"cpv","value":"79000000"}}],"mainCommodityClassification":[{"itemClassificationCode":{"listName":"cpv","value":"71000000"}}],"note":[{"languageID":"FIN","value":"Tilaaja valitsee yhden (1) Palveluntuottajan, jonka kanssa sopimus tehdään.\n\nSopimus tulee voimaan, kun Osapuolet ovat allekirjoittaneet sopimuskappaleet. \n\nPalveluntuottaja on velvollinen aloittamaan Palvelun tuottamisen Sopimuksen allekirjoituksen jälkeen. \n\nSopimus on voimassa toistaiseksi, kunnes Sopimuksen mukaiset velvoitteet on suoritettu."}],"realizedLocation":[{"address":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1D9"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}}}]},"id":{"schemeName":"notice-id","value":"0598c48d-9438-4a0a-9344-5d086a1dc62c"},"noticeLanguageCode":{"value":"FIN"},"versionID":{"value":"01"},"ublVersionID":{"value":"2.3"},"customizationID":{"value":"eforms-sdk-1.13"},"tenderResult":[{"awardDate":{"value":"2000-01-01Z"}}]},"hilmaStatistics":{"LOT-0000":{"energyEfficiencyConsidered":false,"lowCarbon":false,"circularEconomy":false,"biodiversity":false,"sustainableFoodProduction":false,"justWorkingConditions":false,"employmentCondition":false,"codeOfConduct":false,"innovationConsidered":false,"solutionNewToBuyer":false,"solutionNewToMarketOrIndustry":false,"smeParticipationConsidered":true,"validationState":0}},"etsCreator":{"id":"0b1adeb0-4928-43f0-3965-08dbb81564ad","name":"Cloudia Kilpailutus"},"isUIReadOnly":true,"tendering":2,"requirements":[],"links":[],"attachments":[],"linkedNotices":["224934-2025"],"isDpsCan":false,"isFrameworkAgreement":null,"isFrameworkAgreementCan":false,"hasReferenceToProcedure":null,"originalSdkVersion":"eforms-sdk-1.13","dateCreated":"2025-08-12T11:48:18.6017392Z","dateModified":"2025-08-13T03:05:04.532Z"}