{"id":35808,"contractFolderID":"12c1dfc5-a9d3-40de-83a5-a760b0821a8d","noticeNumber":"2025-035808","eFormsId":"2a4ec462-7a08-4a15-9f61-7a3755ec2577","procedureId":15329,"hideFromOrganisationUsersWhileDraft":false,"datePublished":"2025-12-09T04:05:02.9064187Z","hilmaState":3,"hilmaErrorState":0,"tedState":5,"tedPublicationId":"817385-2025","esentoolNotice":{"id":"2a4ec462-7a08-4a15-9f61-7a3755ec2577","versionId":"01","procedureId":"12c1dfc5-a9d3-40de-83a5-a760b0821a8d","status":"PUBLISHED","updatedAt":"2025-12-09T04:04:10+00:00","submittedAt":"2025-12-08T07:31:37+00:00","publicationId":"817385-2025","publicationDate":"2025-12-09T00:00:00+00:00","noticeType":"29","legalBasis":"32014L0024","languages":["FIN"]},"espdRequestReferences":[],"validationStates":[],"eForm":{"regulatoryDomain":[{"value":"32014L0024"}],"noticeTypeCode":{"listName":"result","value":"can-standard"},"contractFolderID":{"value":"12c1dfc5-a9d3-40de-83a5-a760b0821a8d"},"issueDate":{"value":"2025-12-08+00:00"},"issueTime":{"value":"07:31:37+00:00"},"procurementProjectLot":[{"procurementProject":{"name":[{"languageID":"FIN","value":"JÄLKI-ILMOITUS: Zacharias Topeliusskolan, perusparannus, projektinjohtourakka"}],"id":{"value":"HEL 2025-004998"},"procurementTypeCode":{"listName":"contract-nature","value":"works"},"description":[{"languageID":"FIN","value":"Hankinnan kohteena on yhteistoiminnallisena projektinjohtourakkana toteutettava Zacharias Topeliusskolanin toiminnallinen ja tekninen perusparannus.\n\nPerusparannus kattaa koko rakennuksen ja pihan. Hankkeen laajuus on 3774 brm², 2549 htm² ja 1642 hym². Tontin pinta-ala on 8970 m², rakennusoikeutta 3300 m² ja rakennuksen kerrosala 3401 kem². Piha-alueen laajuus on noin 4845 m².\n\nTyöt sisältävät rakennuksen vesikaton uusimisen, julkisivujen, ikkunoiden ja ulko-ovien korjaamisen, välipohjien uusimisen suurelta osin, lattiarakenteiden uusimisen sekä alapohjien uusimisen radonputkiston asentamisen yhteydessä. Talotekniikkaa modernisoidaan, ja ullakolle sekä pohjakerrokseen rakennetaan uusia IV-konehuoneita. Lämpö-, vesi- ja viemärijärjestelmiä uusitaan osittain, ja sähköjärjestelmät päivitetään nykyaikaisiksi."}],"mainCommodityClassification":[{"itemClassificationCode":{"listName":"cpv","value":"45000000"}}],"note":[{"languageID":"FIN","value":"Hankintaan sovelletaan julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (1397/2016, hankintalaki) säännöksiä.\n\nKyseessä on EU-kynnysarvon ylittävä rakennusurakkahankinta. Hankinta toteutetaan hankintalain 34 §:n tarkoittamalla \nneuvottelumenettelyllä. Hankintaprosessin kulku on kuvattu liitteenä olevissa hankinta-asiakirjoissa.\n\nYMPÄRISTÖN HUOMIOIMINEN RAKENNUSHANKKEESSA\n\nHelsingin kaupunki on vuonna 2020 liittynyt \"Päästötön työmaa green deal\" -sopimukseen, jolla pyritään vähentämään työmailla syntyviä päästöjä vaiheittain. Lisäksi urakoitsijoita edellytetään kiinnittämään erityistä huomiota työmaan ympäristöasioiden hallintaan Helsingin kaupungin ympäristöasiakirjan mukaisesti. Ympäristöasiakirja koskee kaikkia urakoitsijoita. Pääurakoitsija vastaa työmaan ympäristöasioiden kokonaisuuden hallinnasta ja tilaajan asettamien ympäristövaatimusten toteutumisesta. Suosituksena on myös, että urakoitsijalla on kolmannen osapuolen todentama sertifioitu ympäristöjärjestelmä (RALA, ISO14001, Ekokompassi tai vastaava). \n\nYmpäristöjärjestelmä on tulossa vähimmäisvaatimukseksi kilpailutuksiin myöhemmin."}],"realizedLocation":[{"address":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}}}],"procurementAdditionalType":[{"procurementTypeCode":{"listName":"environmental-impact","value":"circ-econ"}},{"procurementTypeCode":{"listName":"social-objective","value":"work-cond"}}],"plannedPeriod":{"startDate":{"value":"2025-09-15Z"},"endDate":{"value":"2027-07-31Z"}}},"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0000"},"procurementIdentifier":"QQ/25/015329/000","tenderingProcess":{"governmentAgreementConstraintIndicator":{"value":true},"auctionTerms":{"auctionConstraintIndicator":{"value":false}},"contractingSystem":[{"contractingSystemTypeCode":{"listName":"dps-usage","value":"none"}},{"contractingSystemTypeCode":{"listName":"framework-agreement","value":"none"}}]},"tenderingTerms":{"awardingTerms":{"awardingCriterion":[{"subordinateAwardingCriterion":[{"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"awardCriterionParameter":[{"parameterCode":{"listName":"number-weight","value":"poi-exa"},"parameterNumeric":{"value":50.0}}]}}}],"description":[{"languageID":"FIN","value":"Lopullinen vertailuhinta on siis: tarjouslomakkeessa ilmoitettu tavoitehinta + 2,5 * projektinjohtopalkkio = vertailuhinta. \n\nHintapisteytyksessä halvin hintatarjous saa täydet pisteet ja muut pisteytetään seuraavalla kaavalla: Halvin hyväksyttävä hinta per vertailtava hinta kertaa täydet pisteet."}],"awardingCriterionTypeCode":{"listName":"award-criterion-type","value":"price"},"name":[{"languageID":"FIN","value":"Vertailuhinta"}]},{"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"awardCriterionParameter":[{"parameterCode":{"listName":"number-weight","value":"poi-exa"},"parameterNumeric":{"value":50.0}}]}}}],"description":[{"languageID":"FIN","value":"- Henkilöreferenssit 20 pistettä \n- Laatuarviointityöpaja 30 pistettä \nLaatuarvioinnista on mahdollista useamman tarjoajan saada sama pistemäärä. \n\nTarjoajien on siis mahdollista saada 100 pistettä kokonaisuudessaan (hinta + laatu). Kokonaispisteiden mennessä tasan valitaan suuremmat laatupisteet saanut tarjous."}],"awardingCriterionTypeCode":{"listName":"award-criterion-type","value":"quality"},"name":[{"languageID":"FIN","value":"Laatupisteytys"}]}]}]},"fundingProgramCode":{"listName":"eu-funded","value":"no-eu-funds"},"appealTerms":{"presentationPeriod":{"description":[{"languageID":"FIN","value":"Julkista hankintaa koskevaan päätökseen tai muuhun hankintamenettelyssä tehtyyn ratkaisuun voidaan julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (1397/2016, jäljempänä hankintalaki) mukaan hakea muutosta vaatimalla hankintayksiköltä oikaisua (jäljempänä hankintaoikaisu). Asia voidaan myös saattaa valituksella markkinaoikeuden käsiteltäväksi (jäljempänä valitus markkinaoikeudelle). Muutoksenhakumenettelyjen määräajat ovat hankintalain mukaiset. Hankintaoikaisu Asianosaisen on vaadittava hankintaoikaisua 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut tiedon hankintayksikön päätöksestä valitusosoituksineen tai muusta hankintamenettelyssä tehdystä ratkaisusta. Valitus markkinaoikeudelle Valitus markkinaoikeudelle on tehtävä kirjallisesti 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut tiedon hankintaa koskevasta päätöksestä valitusosoituksineen."}]},"appealReceiverParty":{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0001"}}]}}}}],"contractingParty":[{"contractingActivity":[{"activityTypeCode":{"listName":"authority-activity","value":"hc-am"}}],"contractingPartyType":[{"partyTypeCode":{"listName":"buyer-legal-type","value":"la"}}],"party":{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0002"}}],"serviceProviderParty":[{"serviceTypeCode":{"listName":"organisation-role","value":"ted-esen"},"party":{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0004"}}]}}]}}],"tenderingProcess":{"procedureCode":{"listName":"procurement-procedure-type","value":"neg-w-call"},"description":[{"languageID":"FIN","value":"Neuvottelumenettelyn vaatimien resurssien ja hankintaprosessin ajankäytön ennakoimiseksi ehdokkaiden määrää on syytä rajoittaa ja neuvottelumenettelyyn valittavien ehdokkaiden nimeämällä työryhmällä tulee olla riittävä kokemus vastaavanlaisista hankkeista.\n\nTilaaja kutsuu ensimmäiseen neuvotteluvaiheeseen 3-4 ehdokasta, jotka ovat osoittaneet täyttävänsä yritykselle ja \nreferenssihankkeille asetetut soveltuvuus- ja vähimmäisvaatimukset. Mikäli kaikkia hyväksytysti osallistumishakemuksensa lähettäneitä ehdokkaita ei valita neuvotteluvaiheeseen, Tilaaja pisteyttää referenssihankkeet ja tekee tarjoajien karsinnan. Tällöin ehdokkaat asetetaan paremmuusjärjestykseen referenssihankkeista saatujen pisteiden perusteella, jonka perusteella neuvotteluvaiheeseen valitaan 3-4 parasta ehdokasta.\n\nEhdokkaiden valinta ja pisteytyksen perusteet on esitetty liitteessä Osallistumishakemuslomake."}],"noticeDocumentReference":[{"id":{"schemeName":"notice-id-ref","value":"d77df518-b2fb-4144-a973-7e4e5b7952c4-01"}}]},"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"noticeResult":{"lotResult":[{"tenderLot":{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0000"}},"tenderResultCode":{"listName":"winner-selection-status","value":"selec-w"},"receivedSubmissionsStatistics":[{"statisticsNumeric":{"value":3.0},"statisticsCode":{"listName":"received-submission-type","value":"tenders"}}],"settledContract":[{"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0001"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0001"}}],"id":{"schemeName":"result","value":"RES-0001"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0001"},"tenderLot":[{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0000"}}],"subcontractingTerm":[{"termCode":{"listName":"applicability","value":"not-known"}}],"tenderReference":[{"id":{"value":"1038694-7"}}],"legalMonetaryTotal":{"payableAmount":{"currencyID":"EUR","value":10044080.0}},"tenderingParty":[{"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0001"}}]}],"settledContract":[{"issueDate":{"value":"2025-11-12Z"},"awardDate":{"value":"2025-08-26Z"},"contractReference":[{"id":{"value":"2025-004998"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0001"}}],"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0001"},"procurementIdentifier":"QQ/25/015329/CON001"}],"totalAmount":{"currencyID":"EUR","value":10044080.0},"tenderingParty":[{"tenderer":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0003"}}],"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0001"}}]},"organizations":{"organization":[{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Radanrakentajantie 5"},"postalZone":{"value":"00520"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Markkinaoikeus"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"3006157-6","schemeID":"002"}}],"contact":{"telephone":{"value":"+358 295643300"},"electronicMail":{"value":"markkinaoikeus@oikeus.fi"}},"websiteURI":{"value":"http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus"},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0001"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"PL 58208"},"postalZone":{"value":"00099"},"cityName":{"value":"HELSINGIN KAUPUNKI"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"0201256-6","schemeID":"002"}}],"contact":{"telephone":{"value":"+358 93102611"},"electronicMail":{"value":"kymp.tilahankinnat@hel.fi"},"name":{"value":"Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala"}},"websiteURI":{"value":"https://www.hel.fi/fi/paatoksenteko-ja-hallinto/kaupungin-organisaatio/toimialat/kaupunkiympariston-toimiala"},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0002"}}},"awardingCPBIndicator":{"value":false},"acquiringCPBIndicator":{"value":false}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"postalZone":{"value":"05800"},"cityName":{"value":"Hyvinkää"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"companySizeCode":{"listName":"economic-operator-size","value":"large"},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Rakennus Oy Antti J. Ahola"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"1038694-7","schemeID":"002"}}],"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0003"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Mannerheiminaukio 1a"},"postalZone":{"value":"00100"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Hansel Oy (Hilma)"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"FI09880841","schemeID":"002"}}],"contact":{"telephone":{"value":"029 55 636 30"},"electronicMail":{"value":"tekninen@hankintailmoitukset.fi"},"name":{"value":"eSender"}},"websiteURI":{"value":"http://hankintailmoitukset.fi"},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0004"}}}}]},"transmissionDate":{"value":"2025-12-08+00:00"},"transmissionTime":{"value":"07:31:48+00:00"},"noticeSubType":{"subTypeCode":{"listName":"notice-subtype","value":"29"}}}}}],"procurementProject":{"name":[{"languageID":"FIN","value":"JÄLKI-ILMOITUS: Zacharias Topeliusskolan, perusparannus, projektinjohtourakka"}],"id":{"value":"HEL 2025-004998"},"procurementTypeCode":{"listName":"contract-nature","value":"works"},"description":[{"languageID":"FIN","value":"Hankinnan kohteena on yhteistoiminnallisena projektinjohtourakkana toteutettava Zacharias Topeliusskolanin toiminnallinen ja tekninen perusparannus.\n\nPerusparannus kattaa koko rakennuksen ja pihan. Hankkeen laajuus on 3774 brm², 2549 htm² ja 1642 hym². Tontin pinta-ala on 8970 m², rakennusoikeutta 3300 m² ja rakennuksen kerrosala 3401 kem². Piha-alueen laajuus on noin 4845 m².\n\nTyöt sisältävät rakennuksen vesikaton uusimisen, julkisivujen, ikkunoiden ja ulko-ovien korjaamisen, välipohjien uusimisen suurelta osin, lattiarakenteiden uusimisen sekä alapohjien uusimisen radonputkiston asentamisen yhteydessä. Talotekniikkaa modernisoidaan, ja ullakolle sekä pohjakerrokseen rakennetaan uusia IV-konehuoneita. Lämpö-, vesi- ja viemärijärjestelmiä uusitaan osittain, ja sähköjärjestelmät päivitetään nykyaikaisiksi."}],"mainCommodityClassification":[{"itemClassificationCode":{"listName":"cpv","value":"45000000"}}],"note":[{"languageID":"FIN","value":"Hankintaan sovelletaan julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (1397/2016, hankintalaki) säännöksiä.\n\nKyseessä on EU-kynnysarvon ylittävä rakennusurakkahankinta. Hankinta toteutetaan hankintalain 34 §:n tarkoittamalla \nneuvottelumenettelyllä. Hankintaprosessin kulku on kuvattu liitteenä olevissa hankinta-asiakirjoissa.\n\nYMPÄRISTÖN HUOMIOIMINEN RAKENNUSHANKKEESSA\n\nHelsingin kaupunki on vuonna 2020 liittynyt \"Päästötön työmaa green deal\" -sopimukseen, jolla pyritään vähentämään työmailla syntyviä päästöjä vaiheittain. Lisäksi urakoitsijoita edellytetään kiinnittämään erityistä huomiota työmaan ympäristöasioiden hallintaan Helsingin kaupungin ympäristöasiakirjan mukaisesti. Ympäristöasiakirja koskee kaikkia urakoitsijoita. Pääurakoitsija vastaa työmaan ympäristöasioiden kokonaisuuden hallinnasta ja tilaajan asettamien ympäristövaatimusten toteutumisesta. Suosituksena on myös, että urakoitsijalla on kolmannen osapuolen todentama sertifioitu ympäristöjärjestelmä (RALA, ISO14001, Ekokompassi tai vastaava). \n\nYmpäristöjärjestelmä on tulossa vähimmäisvaatimukseksi kilpailutuksiin myöhemmin."}],"realizedLocation":[{"address":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}}}]},"id":{"schemeName":"notice-id","value":"2a4ec462-7a08-4a15-9f61-7a3755ec2577"},"noticeLanguageCode":{"value":"FIN"},"versionID":{"value":"01"},"ublVersionID":{"value":"2.3"},"customizationID":{"value":"eforms-sdk-1.13"},"tenderResult":[{"awardDate":{"value":"2000-01-01Z"}}]},"hilmaStatistics":{"LOT-0000":{"energyEfficiencyConsidered":true,"lowCarbon":true,"circularEconomy":true,"biodiversity":false,"sustainableFoodProduction":false,"listedGreenCriteriaUsed":true,"justWorkingConditions":true,"employmentCondition":false,"codeOfConduct":false,"innovationConsidered":true,"solutionNewToBuyer":false,"solutionNewToMarketOrIndustry":false,"smeParticipationConsidered":true,"validationState":0}},"etsCreator":{"id":"0b1adeb0-4928-43f0-3965-08dbb81564ad","name":"Cloudia Kilpailutus"},"isUIReadOnly":true,"tendering":2,"requirements":[],"links":[],"attachments":[],"linkedNotices":["203084-2025"],"isDpsCan":false,"isFrameworkAgreement":null,"isFrameworkAgreementCan":false,"hasReferenceToProcedure":null,"originalSdkVersion":"eforms-sdk-1.13","dateCreated":"2025-12-08T08:01:50.2483367Z","dateModified":"2025-12-09T04:05:02.916Z"}