{"id":29960,"contractFolderID":"8b72454c-67fc-4e3a-9009-4ca4224ccd1b","noticeNumber":"2025-029960","eFormsId":"1a50c11f-9767-4926-903f-9a68ae8d4053","procedureId":13842,"hideFromOrganisationUsersWhileDraft":false,"datePublished":"2025-09-16T04:05:04.8887385Z","hilmaState":3,"hilmaErrorState":0,"tedState":5,"tedPublicationId":"603256-2025","esentoolNotice":{"id":"1a50c11f-9767-4926-903f-9a68ae8d4053","versionId":"01","procedureId":"8b72454c-67fc-4e3a-9009-4ca4224ccd1b","status":"PUBLISHED","updatedAt":"2025-09-16T03:47:23+00:00","submittedAt":"2025-09-15T11:29:58+00:00","publicationId":"603256-2025","publicationDate":"2025-09-16T00:00:00+00:00","noticeType":"29","legalBasis":"32014L0024","languages":["FIN"]},"espdRequestReferences":[],"validationStates":[],"eForm":{"regulatoryDomain":[{"value":"32014L0024"}],"noticeTypeCode":{"listName":"result","value":"can-standard"},"contractFolderID":{"value":"8b72454c-67fc-4e3a-9009-4ca4224ccd1b"},"issueDate":{"value":"2025-09-15+00:00"},"issueTime":{"value":"11:29:58+00:00"},"procurementProjectLot":[{"procurementProject":{"name":[{"languageID":"FIN","value":"Jälki-ilmoitus, Kokonaisurakka, Uudisrakennus, Helsinki, Jätkäsaari, Heka Jätkäsaari Kiribatinkatu 1 ja Asunto Oy  Helsingin Aruba sekä näiden yhteinen piha-alue"}],"id":{"value":"2825001083_2825004056"},"procurementTypeCode":{"listName":"contract-nature","value":"works"},"description":[{"languageID":"FIN","value":"Hankinnan kohteena on kolmen asuinkerrostalon (tontit 2 ja 4) sekä näiden yhteisen korttelipihan rakentaminen Helsingin Jätkäsaareen kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt.\n\nKokonaisurakkaan lukeutuvat:\n- Tontti 20079/4, Heka Jätkäsaari Kiribatinkatu 1\n- Tontti 20079/2, Asunto Oy Helsingin Aruba\n\nJokaisesta hallintamuodosta laaditaan oma urakkasopimuksensa. Mikäli Heka Jätkäsaari Kiribatinkatu 1-hanketta ei voida toteuttaa kokonaisuutena samaan aikaan kuin As Oy Helsingin Aruba, sovitaan Heka Jätkäsaari Kiribati 1:n urakkasopimuksessa ainoastaan ensivaiheen maanrakennustoimenpiteistä sekä tontille 4 tehtävistä tontin pohjanvahvistustoimenpiteistä (Suunnitelmat Heka Jätkäsaari Kiribatinkatu 1/07 Urakkalaskentamateriaali / 02 Tekniset / 05 Geo / Kansiot Paalulaattasuunnittelu sekä Hekan ensivaiheen maanrakennustoimenpiteet). \nHeka Jätkäsaari Kiribatinkatu 1-hankkeen lopuista rakennustöistä sovitaan urakkasopimuksessa optio, jonka tulee olla voimassa 12 kk kokonaisurakkatarjousten avaamisesta.\n\nRakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 09-10/2025.\n\nHankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta."}],"mainCommodityClassification":[{"itemClassificationCode":{"listName":"cpv","value":"45000000"}}],"note":[{"languageID":"FIN","value":"HANKKEEN TIETOJA:\nYhteensä  173 asuntoa. Huoneistoala yhteensä 11 047,5 htm2.\n\nHeka Jätkäsaari Kiribatinkatu 1\n- 4-6-kerroksinen, ARA:n kustannusvalvoma asuinkerrostaloyhtiö, jossa on kaksi erillistä rakennusta\n- Huoneistoala 7 940,50 htm2 \n- Asuntoja 127 kpl \n- Liiketiloja 1 kpl (295 htm2)\n\nAsunto Oy Helsingin Aruba\n- 4-6-kerroksinen Hitas-asuinkerrostaloyhtiö, yksi rakennus\n- Huoneistoala 3 107 htm2\n- Asuntoja 46 kpl\n- Liiketiloja 1 kpl (140 htm2)\n\nToteutusperiaate:\n- Betonielementtirunko\n- Porapaalutus\n- Väli- ja yläpohjat pääosin ontelolaattoja\n- Vesikatto tasakatto, katemateriaali huopa\n- Julkisivut pääasiassa paikalla muurattua tiiltä\n- Parvekkeet sisäpihalla ulokkeellisia lasitettuja, kadun puolella ulokkeellisia lasittamattomia\n- Kummankin tontin syvätiivistämättömille alueille tehdään pohjavahvistustöitä\n\nHeka Jätkäsaari Kiribatikatu 1:n rakennus 1 liitetään alueelliseen jätteiden imuputkikeräysjärjestelmään. Keräyspiste palvelee kumpaakin yhtiötä.\nHeka Kiribatinkatu 1:ssä on alueellinen lajitteluhuone.\nKummankin yhtiön autopaikat sijaitsevat korttelin 20077 pysäköintilaitoksessa.\n\nTarjoaja voi halutessaan esittää vaihtoehtoisen sääsuojausmenetelmän, jolla saavutetaan sama tulos kuin urakkaohjelmassa \nmainitulla omarunkoisella sääsuojauksella. Tarjoajan tulee esittää suojaustapa pääpiirteissään tarjouksen liitteenä sekä ilmoittaa \ntästä aiheutuva hintavaikutus. Tilaaja pidättää oikeuden olla hyväksymättä esitettyä vaihtoehtoista suojaustapaa ja pitäytyä \nurakkaohjelman mukaisessa vaatimuksessa. Vaihtoehtoinen sääsuojaustapa ei vaikuta urakan vertailuun.\n\nTIETOMALLINNUS:\nKohde on tietomallinnettu, mutta tietomallia ei ole tehty määrälaskentaa varten, eikä rakennuttaja vastaa tietomallin sisällöstä tai tietojen oikeellisuudesta. Tietomallia ei tallenneta urakkasopimusasiakirjojen liitteeksi, eikä mallia tulla päivittämään rakentamisvaiheessa. Tietomallia hyödynnetään mahdollisuuksien mukaan esim. urakoitsijapalavereissa."}],"realizedLocation":[{"address":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}}}],"procurementAdditionalType":[{"procurementTypeCode":{"listName":"environmental-impact","value":"circ-econ"}},{"procurementTypeCode":{"listName":"environmental-impact","value":"biodiv-eco"}},{"procurementTypeCode":{"listName":"social-objective","value":"work-cond"}}],"plannedPeriod":{"durationMeasure":{"unitCode":"MONTH","value":52.0}},"contractExtension":{"optionsDescription":[{"languageID":"FIN","value":"Ei lisähankintamahdollisuuksia."}]}},"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0000"},"procurementIdentifier":"QQ/25/013842/000","tenderingProcess":{"governmentAgreementConstraintIndicator":{"value":true},"auctionTerms":{"auctionConstraintIndicator":{"value":false}},"contractingSystem":[{"contractingSystemTypeCode":{"listName":"dps-usage","value":"none"}},{"contractingSystemTypeCode":{"listName":"framework-agreement","value":"none"}}]},"tenderingTerms":{"awardingTerms":{"awardingCriterion":[{"subordinateAwardingCriterion":[{"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"awardCriterionParameter":[{"parameterCode":{"listName":"number-weight","value":"poi-exa"},"parameterNumeric":{"value":1000.0}}]}}}],"description":[{"languageID":"FIN","value":"Kokonaishinta"}],"awardingCriterionTypeCode":{"listName":"award-criterion-type","value":"price"}},{"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"awardCriterionParameter":[{"parameterCode":{"listName":"number-weight","value":"poi-exa"},"parameterNumeric":{"value":48.0}}]}}}],"description":[{"languageID":"FIN","value":"Takuuehdot"}],"awardingCriterionTypeCode":{"listName":"award-criterion-type","value":"quality"}}]}]},"fundingProgramCode":{"listName":"eu-funded","value":"no-eu-funds"},"appealTerms":{"presentationPeriod":{"description":[{"languageID":"FIN","value":"Muutoksenhakuaika\nValitus on tehtävä kirjallisesti 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut tiedon\nhankintaa koskevasta päätöksestä valitusosoituksineen. Tiedoksisaantipäivää ei lasketa mukaan valitusaikaan.\nValituksen tulee olla perillä valitusajan viimeisenä päivänä ennen markkinaoikeuden virka-ajan päättymistä."}]},"appealReceiverParty":{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0001"}}]}}}}],"contractingParty":[{"contractingActivity":[{"activityTypeCode":{"listName":"authority-activity","value":"hc-am"}}],"contractingPartyType":[{"partyTypeCode":{"listName":"buyer-legal-type","value":"ra"}}],"party":{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0002"}}],"serviceProviderParty":[{"serviceTypeCode":{"listName":"organisation-role","value":"ted-esen"},"party":{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0004"}}]}}]}}],"tenderingProcess":{"procedureCode":{"listName":"procurement-procedure-type","value":"open"},"processJustification":[{"processReasonCode":{"listName":"accelerated-procedure","value":"false"}}],"noticeDocumentReference":[{"id":{"schemeName":"notice-id-ref","value":"6349a53f-c017-4373-9e2c-937ed4b6a435-01"}}]},"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"noticeResult":{"lotResult":[{"tenderLot":{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0000"}},"tenderResultCode":{"listName":"winner-selection-status","value":"selec-w"},"receivedSubmissionsStatistics":[{"statisticsNumeric":{"value":9.0},"statisticsCode":{"listName":"received-submission-type","value":"t-med"}}],"lowerTenderAmount":{"currencyID":"EUR","value":34485700.0},"higherTenderAmount":{"currencyID":"EUR","value":34485700.0},"settledContract":[{"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0001"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0001"}}],"id":{"schemeName":"result","value":"RES-0001"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0001"},"tenderLot":[{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0000"}}],"subcontractingTerm":[{"termCode":{"listName":"applicability","value":"no"}}],"tenderReference":[{"id":{"value":"tenderReference-4085634-854036"}}],"legalMonetaryTotal":{"payableAmount":{"currencyID":"EUR","value":34485700.0}},"tenderingParty":[{"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0001"}}]}],"settledContract":[{"issueDate":{"value":"2025-09-11Z"},"awardDate":{"value":"2025-06-25Z"},"contractReference":[{"id":{"value":"28250001083_2825004056"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0001"}}],"signatoryParty":[{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0002"}}]}],"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0001"},"procurementIdentifier":"QQ/25/013842/CON001"}],"totalAmount":{"currencyID":"EUR","value":34485700.0},"tenderingParty":[{"tenderer":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0003"}}],"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0001"}}]},"organizations":{"organization":[{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Radanrakentajantie 5"},"postalZone":{"value":"00520"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Markkinaoikeus"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"3006157-6","schemeID":"002"}}],"contact":{"telephone":{"value":"+358 295643300"},"electronicMail":{"value":"markkinaoikeus@oikeus.fi"}},"websiteURI":{"value":"http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus"},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0001"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, 00580 Helsinki)"},"postalZone":{"value":"00099"},"cityName":{"value":"Helsingin kaupunki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"0201256-6","schemeID":"002"}}],"contact":{"telephone":{"value":"+358 931038073"},"electronicMail":{"value":"sari.koukku@hel.fi"},"name":{"value":"Sari Koukku"}},"websiteURI":{"value":"http://www.att.hel.fi/"},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0002"}}},"awardingCPBIndicator":{"value":false},"acquiringCPBIndicator":{"value":false}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1DA"},"streetName":{"value":"Maaherrankatu 3 A 1"},"postalZone":{"value":"50100"},"cityName":{"value":"Mikkeli"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"companySizeCode":{"listName":"economic-operator-size","value":"medium"},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Jalon Uusimaa Oy"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"2883776-9","schemeID":"002"}}],"contact":{"electronicMail":{"value":"seppo.savolainen@jalon.fi"}},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0003"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Mannerheiminaukio 1a"},"postalZone":{"value":"00100"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Hansel Oy (Hilma)"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"FI09880841","schemeID":"002"}}],"contact":{"telephone":{"value":"029 55 636 30"},"electronicMail":{"value":"tekninen@hankintailmoitukset.fi"},"name":{"value":"eSender"}},"websiteURI":{"value":"http://hankintailmoitukset.fi"},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0004"}}}}]},"transmissionDate":{"value":"2025-09-15+00:00"},"transmissionTime":{"value":"11:30:13+00:00"},"noticeSubType":{"subTypeCode":{"listName":"notice-subtype","value":"29"}}}}}],"procurementProject":{"name":[{"languageID":"FIN","value":"Jälki-ilmoitus, Kokonaisurakka, Uudisrakennus, Helsinki, Jätkäsaari, Heka Jätkäsaari Kiribatinkatu 1 ja Asunto Oy  Helsingin Aruba sekä näiden yhteinen piha-alue"}],"id":{"value":"2825001083_2825004056"},"procurementTypeCode":{"listName":"contract-nature","value":"works"},"description":[{"languageID":"FIN","value":"Hankinnan kohteena on kolmen asuinkerrostalon (tontit 2 ja 4) sekä näiden yhteisen korttelipihan rakentaminen Helsingin Jätkäsaareen kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt.\n\nKokonaisurakkaan lukeutuvat:\n- Tontti 20079/4, Heka Jätkäsaari Kiribatinkatu 1\n- Tontti 20079/2, Asunto Oy Helsingin Aruba\n\nJokaisesta hallintamuodosta laaditaan oma urakkasopimuksensa. Mikäli Heka Jätkäsaari Kiribatinkatu 1-hanketta ei voida toteuttaa kokonaisuutena samaan aikaan kuin As Oy Helsingin Aruba, sovitaan Heka Jätkäsaari Kiribati 1:n urakkasopimuksessa ainoastaan ensivaiheen maanrakennustoimenpiteistä sekä tontille 4 tehtävistä tontin pohjanvahvistustoimenpiteistä (Suunnitelmat Heka Jätkäsaari Kiribatinkatu 1/07 Urakkalaskentamateriaali / 02 Tekniset / 05 Geo / Kansiot Paalulaattasuunnittelu sekä Hekan ensivaiheen maanrakennustoimenpiteet). \nHeka Jätkäsaari Kiribatinkatu 1-hankkeen lopuista rakennustöistä sovitaan urakkasopimuksessa optio, jonka tulee olla voimassa 12 kk kokonaisurakkatarjousten avaamisesta.\n\nRakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 09-10/2025.\n\nHankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta."}],"mainCommodityClassification":[{"itemClassificationCode":{"listName":"cpv","value":"45000000"}}],"note":[{"languageID":"FIN","value":"HANKKEEN TIETOJA:\nYhteensä  173 asuntoa. Huoneistoala yhteensä 11 047,5 htm2.\n\nHeka Jätkäsaari Kiribatinkatu 1\n- 4-6-kerroksinen, ARA:n kustannusvalvoma asuinkerrostaloyhtiö, jossa on kaksi erillistä rakennusta\n- Huoneistoala 7 940,50 htm2 \n- Asuntoja 127 kpl \n- Liiketiloja 1 kpl (295 htm2)\n\nAsunto Oy Helsingin Aruba\n- 4-6-kerroksinen Hitas-asuinkerrostaloyhtiö, yksi rakennus\n- Huoneistoala 3 107 htm2\n- Asuntoja 46 kpl\n- Liiketiloja 1 kpl (140 htm2)\n\nToteutusperiaate:\n- Betonielementtirunko\n- Porapaalutus\n- Väli- ja yläpohjat pääosin ontelolaattoja\n- Vesikatto tasakatto, katemateriaali huopa\n- Julkisivut pääasiassa paikalla muurattua tiiltä\n- Parvekkeet sisäpihalla ulokkeellisia lasitettuja, kadun puolella ulokkeellisia lasittamattomia\n- Kummankin tontin syvätiivistämättömille alueille tehdään pohjavahvistustöitä\n\nHeka Jätkäsaari Kiribatikatu 1:n rakennus 1 liitetään alueelliseen jätteiden imuputkikeräysjärjestelmään. Keräyspiste palvelee kumpaakin yhtiötä.\nHeka Kiribatinkatu 1:ssä on alueellinen lajitteluhuone.\nKummankin yhtiön autopaikat sijaitsevat korttelin 20077 pysäköintilaitoksessa.\n\nTarjoaja voi halutessaan esittää vaihtoehtoisen sääsuojausmenetelmän, jolla saavutetaan sama tulos kuin urakkaohjelmassa \nmainitulla omarunkoisella sääsuojauksella. Tarjoajan tulee esittää suojaustapa pääpiirteissään tarjouksen liitteenä sekä ilmoittaa \ntästä aiheutuva hintavaikutus. Tilaaja pidättää oikeuden olla hyväksymättä esitettyä vaihtoehtoista suojaustapaa ja pitäytyä \nurakkaohjelman mukaisessa vaatimuksessa. Vaihtoehtoinen sääsuojaustapa ei vaikuta urakan vertailuun.\n\nTIETOMALLINNUS:\nKohde on tietomallinnettu, mutta tietomallia ei ole tehty määrälaskentaa varten, eikä rakennuttaja vastaa tietomallin sisällöstä tai tietojen oikeellisuudesta. Tietomallia ei tallenneta urakkasopimusasiakirjojen liitteeksi, eikä mallia tulla päivittämään rakentamisvaiheessa. Tietomallia hyödynnetään mahdollisuuksien mukaan esim. urakoitsijapalavereissa."}],"realizedLocation":[{"address":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1B1"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}}}]},"id":{"schemeName":"notice-id","value":"1a50c11f-9767-4926-903f-9a68ae8d4053"},"noticeLanguageCode":{"value":"FIN"},"versionID":{"value":"01"},"ublVersionID":{"value":"2.3"},"customizationID":{"value":"eforms-sdk-1.13"},"tenderResult":[{"awardDate":{"value":"2000-01-01Z"}}]},"hilmaStatistics":{"LOT-0000":{"energyEfficiencyConsidered":true,"lowCarbon":true,"circularEconomy":true,"biodiversity":true,"sustainableFoodProduction":false,"listedGreenCriteriaUsed":false,"justWorkingConditions":true,"employmentCondition":false,"codeOfConduct":false,"innovationConsidered":true,"solutionNewToBuyer":false,"solutionNewToMarketOrIndustry":false,"smeParticipationConsidered":true,"validationState":0}},"etsCreator":{"id":"0b1adeb0-4928-43f0-3965-08dbb81564ad","name":"Cloudia Kilpailutus"},"isUIReadOnly":true,"tendering":2,"requirements":[],"links":[],"attachments":[],"linkedNotices":["290437-2025"],"isDpsCan":false,"isFrameworkAgreement":null,"isFrameworkAgreementCan":false,"hasReferenceToProcedure":null,"originalSdkVersion":"eforms-sdk-1.13","dateCreated":"2025-09-15T11:45:16.0940263Z","dateModified":"2025-09-16T04:05:04.968Z"}