{"id":24017,"contractFolderID":"39150b34-6c54-48d7-9c55-5e837c9e378c","noticeNumber":"2025-024017","eFormsId":"022f58e9-ff72-47f2-ae3e-9900cbf058ab","procedureId":10022,"hideFromOrganisationUsersWhileDraft":false,"datePublished":"2025-04-30T07:05:09.8545641Z","hilmaState":3,"hilmaErrorState":0,"tedState":5,"tedPublicationId":"279096-2025","esentoolNotice":{"id":"022f58e9-ff72-47f2-ae3e-9900cbf058ab","versionId":"01","procedureId":"39150b34-6c54-48d7-9c55-5e837c9e378c","status":"PUBLISHED","updatedAt":"2025-04-30T06:56:39+00:00","submittedAt":"2025-04-29T11:40:09+00:00","publicationId":"279096-2025","publicationDate":"2025-04-30T00:00:00+00:00","noticeType":"29","legalBasis":"32014L0024","languages":["FIN"]},"espdRequestReferences":[],"validationStates":[{"route":"/procedure/10022/enotice/24017/edit/procedure","validationState":2},{"route":"/procedure/10022/enotice/24017/edit/lot/LOT-0000","validationState":2},{"route":"/procedure/10022/enotice/24017/edit/contract/CON-0001","validationState":2},{"route":"/procedure/10022/enotice/24017/edit/lot/LOT-0000/result","validationState":2},{"route":"/procedure/10022/enotice/24017/edit/results","validationState":2},{"route":"/procedure/10022/enotice/24017/edit","validationState":2},{"route":"/procedure/10022/enotice/24017/edit/lots","validationState":2},{"route":"/procedure/10022/enotice/24017/edit/lot-results","validationState":2}],"eForm":{"regulatoryDomain":[{"value":"32014L0024"}],"noticeTypeCode":{"listName":"result","value":"can-standard"},"contractFolderID":{"value":"39150b34-6c54-48d7-9c55-5e837c9e378c"},"issueDate":{"value":"2025-04-29+03:00"},"issueTime":{"value":"14:40:09+03:00"},"procurementProjectLot":[{"procurementProject":{"name":[{"languageID":"FIN","value":"Osallistumisilmoitus, Yhteistoiminnallinen urakka - Laajennettu kaupungintalokorttelihanke, Turun kaupunki"}],"id":{"schemeName":"InternalID","value":"2024-014114-LOT-0001"},"procurementTypeCode":{"listName":"contract-nature","value":"works"},"description":[{"languageID":"FIN","value":"Kohde sijaitsee Turun ydinkeskusta-alueella osoitteessa Aurakatu 2, 20100 Turku. Hankekokonaisuus sisältää yhteensä seitsemän eri rakennuksen peruskorjauksen / perusparannuksen, piha-alueen perusparantamisen sekä varavoimasuojan rakentamisen. Lisäksi neljän betoni- ja tiilirakenteisen rakennuksen perustukset vahvistetaan paaluttamalla. Hankkeen rakennusten yhteislaajuus on noin 4830 brm2. Perusparannettavan pihan laajuus on noin 4800 m2.Kaupungintalorakennus toimii nykyisellään kokous- ja edustustilakäytössä sisältäen mm. kaupunginvaltuuston valtuustosalin. Muut rakennukset ovat palvelleet vaihtelevina toimisto- ja liiketiloina, ja ovat tällä hetkellä pääosin tyhjillään. Kaupungintalon on tarkoitus jatkaa nykyisessä käyttötarkoituksessaan. Valmistuessaan muut peruskorjatut rakennukset toimivat Turun kaupungin konsernihallinnon ja revisiotoimiston työskentelytiloina. Tiloihin tulee sijoittumaan noin 150 työpistettä työntekijämäärän ollessa 350 henkilöä.\n\nTyöpisteet toteutetaan Byråbo-konspetina. Byråbo-konseptin tavoitteena on keskittää kaupungin hallintoa lähemmäs toisiaan ja tiivistää nykyistä toimipisteverkkoa. Perinteisen tilahankkeen rinnalla panostetaan työympäristön kehittämiseen laajempana kokonaisuutena, jossa fyysisten työskentelytilojen ohessa kehitetään myös organisaation virtuaalista ja sosiaalista työympäristöä. Tätä kehitystä tukemaan on laadittu työskentely- ja toimitilakonsepti, jonka pohjalta jatkossa kaupungin toimistotiloja suunnitellaan. Tavoitteena on siirtyä monitilatoimistomalliin, jossa tapa käyttää tiloja on erilainen, kuin perinteisessä huonetoimistossa - tässä kohteessa kuitenkin rakennusten antamin resurssein.\n\nHanke on poikkeuksellisen vaativa. Kaikki nykyiset rakennukset ovat kaavamerkinnöin suojeltuja. Suunnittelu ja työ sisältää kulttuurihistoriallisten rakennusten korjausta sekä modernein että antikvaarisin keinoin. Arvoympäristö huomioidaan lopullisessa valmiissa ratkaisuissa myös pihan osalta."}],"additionalCommodityClassification":[{"itemClassificationCode":{"listName":"cpv","value":"71000000"}}],"mainCommodityClassification":[{"itemClassificationCode":{"listName":"cpv","value":"45000000"}}],"requestedTenderTotal":{"estimatedOverallContractAmount":{"currencyID":"EUR","value":25000000.0}},"note":[],"realizedLocation":[{"address":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1C1"},"streetName":{"value":"Aurakatu 2"},"postalZone":{"value":"20100"},"cityName":{"value":"Turku"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"description":[{"languageID":"FIN","value":"Kohde sijaitsee Turun ydinkeskustassa Aurajoen rannan vieressä."}]}],"procurementAdditionalType":[{"procurementTypeCode":{"listName":"accessibility","value":"inc"}},{"procurementTypeCode":{"listName":"environmental-impact","value":"circ-econ"}},{"procurementTypeCode":{"listName":"environmental-impact","value":"biodiv-eco"}},{"procurementTypeCode":{"listName":"social-objective","value":"work-cond"}}],"plannedPeriod":{"startDate":{"value":"2025-03-12+02:00"},"endDate":{"value":"2028-09-29+03:00"}},"contractExtension":{"optionsDescription":[],"renewal":[{"period":{"description":[]}}]}},"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0000"},"procurementIdentifier":"QQ/24/010022/000","tenderingProcess":{"governmentAgreementConstraintIndicator":{"value":false},"auctionTerms":{"auctionConstraintIndicator":{"value":false}},"contractingSystem":[{"contractingSystemTypeCode":{"listName":"framework-agreement","value":"none"}},{"contractingSystemTypeCode":{"listName":"dps-usage","value":"none"}}]},"tenderingTerms":{"awardingTerms":{"awardingCriterion":[{"subordinateAwardingCriterion":[{"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"awardCriterionParameter":[{"parameterCode":{"listName":"number-weight","value":"poi-exa"},"parameterNumeric":{"value":100.0}}]}}}],"description":[{"languageID":"FIN","value":"Vertailuperusteet esitetty osallistumispyynnössä ja osallistumishakemuslomakkeella"}],"awardingCriterionTypeCode":{"listName":"award-criterion-type","value":"quality"},"name":[]}],"description":[]}]},"callForTendersDocumentReference":[{"documentTypeCode":{"listName":"communication-justification"}}],"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"funding":[{"fundingProgramCode":{"listName":"eu-programme"}}]}}}],"fundingProgramCode":{"listName":"eu-funded","value":"no-eu-funds"},"contractExecutionRequirement":[{"executionRequirementCode":{"listName":"nda"}}],"tendererQualificationRequest":[{"specificTendererRequirement":[{"tendererRequirementTypeCode":{"listName":"reserved-procurement"}}]}],"appealTerms":{"presentationPeriod":{"description":[]},"appealInformationParty":{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0001"}}]},"appealReceiverParty":{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0003"}}]}}}}],"contractingParty":[{"contractingActivity":[{"activityTypeCode":{"listName":"authority-activity","value":"gen-pub"}},{"activityTypeCode":{"listName":"entity-activity"}}],"contractingPartyType":[{"partyTypeCode":{"listName":"buyer-legal-type","value":"la"}}],"party":{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0001"}}],"serviceProviderParty":[{"serviceTypeCode":{"listName":"organisation-role","value":"ted-esen"},"party":{"partyIdentification":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0002"}}]}}]}}],"tenderingProcess":{"procedureCode":{"listName":"procurement-procedure-type","value":"comp-dial"},"processJustification":[{"processReasonCode":{"listName":"accelerated-procedure"}},{"processReasonCode":{"listName":"direct-award-justification"}}],"description":[{"languageID":"FIN","value":"Osallistumisvaiheella valitaan 3 - 5 tarjoajaa neuvotteluvaiheeseen ja neuvotteluvaiheen jälkeen antamaan tarjous lopullisen tarjouspyynnön mukaisesti. Tarjoaminen tehdään rakentajan ja suunnittelijoiden ryhmittymänä. Valitaan yksi palveluntarjoaja."}]},"ublExtensions":[{"extensionContent":{"eformsExtension":{"noticeResult":{"lotResult":[{"tenderLot":{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0000"}},"tenderResultCode":{"listName":"winner-selection-status","value":"selec-w"},"receivedSubmissionsStatistics":[{"statisticsNumeric":{"value":3.0},"statisticsCode":{"listName":"received-submission-type","value":"tenders"}},{"statisticsNumeric":{"value":3.0},"statisticsCode":{"listName":"received-submission-type","value":"part-req"}},{"statisticsNumeric":{"value":3.0},"statisticsCode":{"listName":"received-submission-type","value":"t-esubm"}}],"settledContract":[{"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0001"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0001"}}],"id":{"schemeName":"result","value":"RES-0000"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0001"},"tenderLot":[{"id":{"schemeName":"Lot","value":"LOT-0000"}}],"rankCode":{"value":"1"},"tenderRankedIndicator":{"value":true},"subcontractingTerm":[{"termCode":{"listName":"applicability","value":"not-known"}}],"tenderReference":[{"id":{"value":"Laamo - LPR"}}],"legalMonetaryTotal":{},"tenderingParty":[{"id":{"value":"TPA-0001"}}]}],"settledContract":[{"issueDate":{"value":"2025-04-04+03:00"},"awardDate":{"value":"2025-03-18+02:00"},"contractReference":[{"id":{"value":"2025-024017 (CON-0001)"}}],"lotTender":[{"id":{"schemeName":"tender","value":"TEN-0001"}}],"funding":[{"description":[]}],"title":[{"languageID":"FIN","value":"Yhteistoimintasopimus ja sen alaiset konsulttisopimukset ( projektinjohtourakoitsija ja suunnittelijat)"}],"id":{"schemeName":"contract","value":"CON-0001"},"procurementIdentifier":"QQ/24/010022/CON001"}],"totalAmount":{"currencyID":"EUR","value":3152331.0},"tenderingParty":[{"tenderer":[{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0004"}}],"id":{"schemeName":"tendering-party","value":"TPA-0001"}}]},"organizations":{"organization":[{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1C1"},"streetName":{"value":"Linnankatu 90"},"postalZone":{"value":"20100"},"cityName":{"value":"Turku"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}},"department":{"value":"Kaupunkiympäristön palvelukokonaisuus, Kaupunkirakentaminen, toimitilojen rakennuttaminen"}},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Turun kaupunki"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"0204819-8"}}],"contact":{"telephone":{"value":"+358 40 1941774"},"electronicMail":{"value":"mari.virtanen@turku.fi"},"name":{"value":"Linnankatu 90 E, 20100 Turku"}},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0001"}}},"awardingCPBIndicator":{"value":false},"acquiringCPBIndicator":{"value":false}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts-lvl3","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Mannerheiminaukio 1 A"},"postalZone":{"value":"00100"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Hansel Oy (Hilma)"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"FI09880841"}}],"contact":{"telephone":{"value":"+358 295563630"},"electronicMail":{"value":"tekninen@hankintailmoitukset.fi"}},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0002"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts","value":"FI1C1"},"streetName":{"value":"Huuhkajantie 2"},"postalZone":{"value":"21210"},"cityName":{"value":"Raisio"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Rakennustoimisto Laamo Oy"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"0829611-7"}}],"contact":{"telephone":{"value":"+358 505146484"},"electronicMail":{"value":"ari.silvola@laamo.fi"}},"websiteURI":{"value":"https://www.laamo.fi"},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0004"}}}},{"company":{"postalAddress":{"countrySubentityCode":{"listName":"nuts-lvl3","value":"FI1B1"},"streetName":{"value":"Radanrakentajantie 5"},"postalZone":{"value":"00520"},"cityName":{"value":"Helsinki"},"country":{"identificationCode":{"listName":"country","value":"FIN"}}},"partyName":[{"name":{"languageID":"FIN","value":"Markkinaoikeus"}}],"partyLegalEntity":[{"companyID":{"value":"FI30061576"}}],"contact":{"telephone":{"value":"+358 295643300"},"electronicMail":{"value":"markkinaoikeus@oikeus.fi"}},"websiteURI":{"value":"http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus"},"partyIdentification":{"id":{"schemeName":"organization","value":"ORG-0003"}}}}]},"noticeSubType":{"subTypeCode":{"listName":"notice-subtype","value":"29"}}}}}],"procurementProject":{"name":[{"languageID":"FIN","value":"Osallistumisilmoitus, Yhteistoiminnallinen urakka - Laajennettu kaupungintalokorttelihanke, Turun kaupunki"}],"procurementTypeCode":{"listName":"contract-nature","value":"works"},"description":[{"languageID":"FIN","value":"Kohde sijaitsee Turun ydinkeskusta-alueella osoitteessa Aurakatu 2, 20100 Turku. Hankekokonaisuus sisältää yhteensä seitsemän eri rakennuksen peruskorjauksen / perusparannuksen, piha-alueen perusparantamisen sekä varavoimasuojan rakentamisen. Lisäksi neljän betoni- ja tiilirakenteisen rakennuksen perustukset vahvistetaan paaluttamalla. Hankkeen rakennusten yhteislaajuus on noin 4830 brm2. Perusparannettavan pihan laajuus on noin 4800 m2.Kaupungintalorakennus toimii nykyisellään kokous- ja edustustilakäytössä sisältäen mm. kaupunginvaltuuston valtuustosalin. Muut rakennukset ovat palvelleet vaihtelevina toimisto- ja liiketiloina, ja ovat tällä hetkellä pääosin tyhjillään. Kaupungintalon on tarkoitus jatkaa nykyisessä käyttötarkoituksessaan. Valmistuessaan muut peruskorjatut rakennukset toimivat Turun kaupungin konsernihallinnon ja revisiotoimiston työskentelytiloina. Tiloihin tulee sijoittumaan noin 150 työpistettä työntekijämäärän ollessa 350 henkilöä.\n\nTyöpisteet toteutetaan Byråbo-konspetina. Byråbo-konseptin tavoitteena on keskittää kaupungin hallintoa lähemmäs toisiaan ja tiivistää nykyistä toimipisteverkkoa. Perinteisen tilahankkeen rinnalla panostetaan työympäristön kehittämiseen laajempana kokonaisuutena, jossa fyysisten työskentelytilojen ohessa kehitetään myös organisaation virtuaalista ja sosiaalista työympäristöä. Tätä kehitystä tukemaan on laadittu työskentely- ja toimitilakonsepti, jonka pohjalta jatkossa kaupungin toimistotiloja suunnitellaan. Tavoitteena on siirtyä monitilatoimistomalliin, jossa tapa käyttää tiloja on erilainen, kuin perinteisessä huonetoimistossa - tässä kohteessa kuitenkin rakennusten antamin resurssein.\n\nHanke on poikkeuksellisen vaativa. Kaikki nykyiset rakennukset ovat kaavamerkinnöin suojeltuja. Suunnittelu ja työ sisältää kulttuurihistoriallisten rakennusten korjausta sekä modernein että antikvaarisin keinoin. Arvoympäristö huomioidaan lopullisessa valmiissa ratkaisuissa myös pihan osalta."}],"additionalCommodityClassification":[{"itemClassificationCode":{"listName":"cpv","value":"71000000"}}],"mainCommodityClassification":[{"itemClassificationCode":{"listName":"cpv","value":"45000000"}}],"requestedTenderTotal":{"estimatedOverallContractAmount":{"currencyID":"EUR","value":25000000.0}},"note":[{"languageID":"FIN","value":"Hankinnasta on julkaistu aiemmin 27.5.2024 osallistumisilmoituspyyntö. Aiempi hankinta keskeytettiin ja julkaistaan nyt uudestaan. Hankinta-asiakirjoihin on tehty muutokset, jotka näkyvät sinisellä fontilla asiakirjoissa. Tarjoajaa pyydetään käymään hankinta-asiakirjat uudestaan huolellisesti läpi."}]},"id":{"schemeName":"notice-id","value":"022f58e9-ff72-47f2-ae3e-9900cbf058ab"},"noticeLanguageCode":{"listName":"eu-official-language","value":"FIN"},"versionID":{"value":"01"},"ublVersionID":{"value":"2.3"},"customizationID":{"value":"eforms-sdk-1.10"},"tenderResult":[{"awardDate":{"value":"2000-01-01Z"}}]},"hilmaStatistics":{"LOT-0000":{"energyEfficiencyConsidered":true,"lowCarbon":true,"circularEconomy":true,"biodiversity":true,"sustainableFoodProduction":false,"listedGreenCriteriaUsed":false,"justWorkingConditions":true,"employmentCondition":false,"codeOfConduct":false,"innovationConsidered":false,"solutionNewToBuyer":false,"solutionNewToMarketOrIndustry":false,"smeParticipationConsidered":true,"validationState":0}},"lastModifier":{"dateModified":"2025-04-29T11:40:10.062561","userId":"e4d02994-edc3-46ae-a687-5fc4c6b11504","name":"Mari Virtanen","email":"mari.virtanen@turku.fi"},"isUIReadOnly":false,"tendering":0,"requirements":[],"links":[],"attachments":[],"linkedNotices":["589508-2024"],"isDpsCan":false,"isFrameworkAgreement":false,"isFrameworkAgreementCan":false,"hasReferenceToProcedure":null,"originalSdkVersion":"eforms-sdk-1.10","dateCreated":"2025-04-29T11:09:50.6536931Z","dateModified":"2025-04-30T07:05:09.866Z"}